在开始描述之前我们先来看几张图：
在八正道的一对一咨询服务中，看到了众多的学员为了不良的经济而烦恼，这些不良的状况使很多人天天生活在忧郁、恐慌、担心之中。并且这种状况还在不断延伸，越来越频繁的出现在我们的身边，难道这种问题就不能系统解决吗？
何为负债
负债——是指个人或企业过去的交易或者事项形成的，预期会导致经济利益流出个人或企业的现时义务。
负债有两种，一种是坏的负债，一种是好的负债。
坏的负债：主要指大于收入的各种过度支出、吃喝玩乐的肆意支出、投资失利的维系经营支出等等三大类。
好的负债也有两个标准：
借债用于生产经营活动；
债务成本必须低于经营的利润；
相信听过我微课《500强企业高管如何靠财商思维购买51套房产？》（点击阅读原文可听）的，都知道我投资了较多的房产获利丰厚的情况，其实在当时负债几千万元是件非常痛苦的事情，在房地产不景气的时间，每天顶受着巨大的还贷压力和精神压力，但我坚信这是良性负债，所以一直在坚持。
负债原因
在第一个环节我们已经描述了负债的定义以及负债出现的两种状况。从八正道和群友的交流以及一对一的辅导咨询中我觉得，过度的生活消费造成的负债状况其实并不多，而更多的是因为参与了经营活动，而造成了整个不良情况的出现甚至恶性循环的深入。
听过我微课的朋友应该知道，我在课程中举了个我司机的例子，他未和我开车之前和他的小伙伴们酒足饭饱之后，就去投资了一家餐饮店，而自己对经营根本不懂，结果几个月下来赔光了一切，好在最后及时终止此项目，现在在我的指导下投资了几套房子获利颇丰。他无非是幸运的，餐饮店能及时转手，而大多数伙伴是拿了房产去抵押做项目，现在进退两难，不知道如何去选择。
以上描述的情况生活中太多了，甚至连我们自己都是，包括我投资其中有几套房子也是失利，但在很多时候我们的决策太快了，真的缺乏了对事物的调研分析和合理判断。
我是做营销出身，我们在布局运作市场一定要做规划、分析，根据市场、竞品、行业、企业现状、客户等因地制宜的制定策略，之后我所有的投资都是按照以上的方法论来进行落实执行的。
负债要避免的几个要点
不要从事自己不熟悉的领域。
根据自己的性格和能力找到匹配自己经营投资的方向。
合伙人的选择至关重要。
不能单一的去考虑问题，比如房地产投资新房没机会可以二手房、单位房等等。
降低自己吃喝玩乐的支出。
合理的利用自己的信用卡、保护好自己的征信。
尽早的去学习财商、理财等等财富知识和技能。
负债控制率
很多学员都会问到负债率负债比重问题，当然负债高会对对我们自己造成很多不良的影响，比如“信用卡无法提额、信用卡拒批、房贷拒批、车贷拒批”等等，那么我们的负债比重究竟要控制在多少合适呢？
对于信用卡的负债率不宜于过高，控制在80%以内，60%-80%是个非常好的比例。
八正道认为负债比重要和自己能承受的精神物质压力、和看准项目的投入回报率和周期成正比，你的负债率可以是你的资产的几倍，也可以小于你的个人资产。
当然针对负债较高影响房贷、车贷、信用卡和其他批复的情况可以通过很多技巧来进行实现。
如何破冰负债
我对宝妈有一种由衷的敬佩和欣赏，现在的宝妈真的好强大，在八正道的一对一咨询里60%的比例都来自于宝妈。她们一边带着宝贝、一边周转着信用卡、一边做着微商、一边思考和偿还着债务，再次对宝妈的付出表示致敬！
辛苦了！
勇气+智慧是我的投资法则。很多时候我们对勇气并不缺乏、但却缺乏了智慧的判断和执行。我们敢于去负债、凭着一腔热血去展开我们的事业，但是却对投资回报率、投资回报周期、资金使用成本及效能都没有去进行精准计算。
八正道最高的时候负债是资产的十倍以上，同时看准了房地产投资，坚持了许久也才有了今天的小收获，在未来的时间里还会加大杠杆和负债，进行下一波的大投资。
那么针对我们自己的负债问题我们如何去破冰解决呢？
区分良性和恶性负债、关闭或降低恶性负债的端口；
只有收益才能降低或者解决负债的比例，创造收益出口；
通过融资加大目前负债，融资资产去开源解决负债（如何融资有很多技巧方法）；
判断自己能够承受负债的时间空间、选择合适的经营项目去开源；
在贷款或者申请信用卡前通过偿还部分债务进行暂时屏蔽；
寻找收益率较高的生意项目或投资领域，试着去创造机会；
网友评论