房东李德义

房东李德义

做个体户多年，我有过不少房东。

房东，是有房的一族。或是住房，或是铺面，或是……

房东并不是什么新鲜事。房东太太，房东老爷，房东少爷，房东小姐……这类旧时的称谓，旧制度下的人物，早随旧制度被埋葬。

可是，不知何时，这类人物，像死灵魂复活。一夜间，便遍布大江南北。

房东，算不算有钱人、大财主、土豪、地头蛇之类？这，我不清楚！反正，在我的印象中，在我的经历中，在我的接触中，房东就是有房；而我，总是处在他们的房橼下。

各式房东，各款房东，形形色色。大多数房东，就是比我等需房而无房的人，口气大，声音响；且，非常有特色！

房东李德义

房东李德义，就非常有特色！

我接处李德义时，他已经是五十多的老男人了。那时，我三十，刚结婚，携妻子从乡下到小城谋生。

李德义在小城的城中村，建有一幢六层楼房。那时，那一片的楼房刚建好，四处弥漫着石灰涂料的味道。

即是城中村，那定是在城边。不错，正是城边。原来不过是一个既小又破旧的小村子。

赶上好时代，沾光城镇化建设。这个昔日烂村子，一夜摇身成了幢幢砖房。房子都建得不错:二层，四层，六七层。村民沾光卖田卖地，多多少少分到钱，摇身一变不是了农民。

瞧瞧房子的样子:砖混结构，钢筋水泥铸就。全是城里房的气派像。这般模样的房子，又紧挨着老城区。村子房后，是一条车水马龙的公路；村子左右，又规划成一条条街道。

这样的地方，使我这位敢到城里闯的农民，一眼便相中。身上揣着东凑西借的一点钱，决定在此地求生存，谋发展。

我决定在此地租房开旅馆。

我在村中四处走动，户户寻访。欲租一幢房开旅馆。几乎走遍每一个角落，拜访了我看上房子位置的几户人家。

心中深感，这些人家，虽然城镇化把他们推进城里人的行例；但他们的思维意识，还是农民。既没有知识，少有见识，还缺乏胆气。许多人，因为建房，把分到的大笔钱，投向房子。房子建好，又愁眉不展，口袋瘪了，中气不足了。

小地方总是少有眼光独到者，有远见的人更是寥寥。所以初期，这片村就无人来租房；更谈不上来开店经商。

当我来租房，许多人又高兴又欢迎。这正是他们心中求之不得的事。许多人，一下便显示出农民特有的精明，小算盘打的精精。心想二年三年，就把建房的投资捞回。

可是，我的条件是一幢全租。且，房主不在一起住。这条件，没几家可以。因为，大都只建了一幢房，家人要住上一层二层。

这样，我认识了李德义。这老家伙，竟然弄了一幢房子。据说，他全家在昆明，还是响当当的“工人阶级”。只是他原是从这片小村走出去的，村里有点祖房。再者，他的家族在当地有点势，自然帮他弄了能建房。

“小伙子，看你聪明有闯劲。房子，我租给你；你要的条件，这村里只有我能满足。”半老头的李德义笑眯眯地对我说。

“不是我吹，这村里的房子，数我的设计最好！装修也最好！”他得意地说。那神情神态，仿佛他是正宗城里人，大地方的人，有见识，有财力。村里其他人，不过是土包子，没几文钱的农民。

的确，那时村里的农民，是刚分到点点钱，又几乎投在房子上。没有像今天这么暴富，富得油光水滑。

听他一吹，我这小农民来了兴趣，我认真地，仔细地看着这位老大叔。

他虚胖的身架，好究的穿着。方又扁的脸上，皮肤白净泛着油光。一张大嘴，像唅着骨头嚼着肉也露笑的样子。一看就不是地道农民。

我心想:这是一个见多识广的人，是一个条件好而不会斤斤计较的人，是一个有工人阶级正气的人。何况，他一脸的笑。

“小伙子，你找到我，算你找对了，算你福气好。房子租给你，我们就上昆明去住。我昆明有的是房子！

你租我家的房，这里没人敢惹你。你看，前排那幢，是我兄弟的，后排那幢，是我妹子的。他们都在烟厂上班。实话告诉你，我妹与烟厂那位名人，关系可不一般。一句话，你来这里，太沾光了！我会维护你！”

听他这么说，我这个农民，还真被唬着！还真来了兴趣！还真感动！

我笑着说:“好吧，我再想想，明天答复。”其实，当时我心里一阵乐，感觉幸遇好人。太幸运了！

据我判断，在这儿开旅馆会有生意。所谓天时，地利都占。人和嘛，事在人为。因为当时，小城旅社不多；小城正发展，对外界颇有吸引，外来人很多。我与媳妇商量，决定干了。赌一赌运气吧！

一见李德义，他便递给我一份合同。这老家伙，比我心急，合同都整好了，只等我交钱，签字。

粗看合同:甲方提供1一6层房子。水电费由队上收，房东不插手，不多占。

乙方向甲方一次付三个月房租，共计六万。房子设备人为损坏由乙方修护……这合同，人义，合情合理。双方签字。

稍作准备，添置设备。泥巴人旅馆开业了。

招牌刚打出来，不到天黑，二十四间房，暴满。第二天，暴满。第三天，暴满……随后，每天皆是暴满。

李德义每天来转悠悠，皮笑肉不笑。这老家伙，钱拿了，也看我正当经营，按合同行事了。咋不走？

一大早，李德义来了，不只他来，还来了一大伙讲大拽拽昆明话的人。

“小伙子，这房租给你，家人意见大。我们太亏了！”李德义板着脸。

“一层我们要收回！反正你做登记室浪费了。我自已的儿女下岗了，她要用这房开饭店。”李德义老婆叫着说。

我看这个老婆娘，正宗昆明恶婆娘，吵架特厉害那种。儿女也不好惹，恶声恶气。听她说:“你真会糊弄老人，这点钱就把这一幢房租了，我们不认，搬走让房……”

什么东西？什么人？我们是签过合同的，租期五。可是，我把全部身家都投进了，生意刚做得顺。

和气生财。何况，那一纸合同，当时很难维护权益。我们让一步，把一层无条件让给李德义女儿开饭店。

她饭店开张后，生意冷落；而我的房间，总是暴满，回头客多。

唉！房东李德义，像个幽灵。时而，客人正休息，有个老头去敲门，多次去敲门。客人正洗澡，大冷的天，突然断热水；有时，冷水也没了。正当旅馆客人络绎；突然一片漆黑，停电了……

这一切，全是房东李德义搞鬼。

心想遇到好人，却是恶鬼。总算熬了一年，客人支持。可是老家伙，并没离开，像鬼一样出见。

满一年交房租，他要加租金。“小伙子，你生意这样好，有利大家分。房租给十万。要不搬走！”老家伙嘿嘿笑着说。

什么鬼，我很气愤。无可奈何，咬咬牙四处筹钱给他。

可是，无原无故仍漆黑，莫名其妙又断水。一切，是这老头所为。与他交涉，他依老卖老。真是坏人变老！

第二年，老家伙狮子大开口，租金二十万，少一毛不行。这是抢人哪！是要逼老子走！

我忍无可忍，当着老家伙女儿，跳了起来，狠狠给李德义几拳。人围了一圈又一圈，大家七嘴入舌，无不同情我……

村里队长看不下去，愿意把房腾给我，让我忍下，不予这种人争。我只有下决心搬了。

我搬，正搬时，这李德义说:“你走可以，期限不满，陪我五万……”

真是见魔鬼了。我拒绝，不理。他一家人拥了过来，骂骂咧咧，推推桑桑。

愤极的我，倏地抽出大砍刀，要拼了……这家人吓尿了，纷纷逃。警察也来了，只是劝劝我。

我搬走了。几天后，李德义开起了旅馆。随后，这片小村，几乎都是旅馆。

可是，李德义的旅馆，少有人住。往日的客人，一看是他，转身便走。

今天，十多年后的今天，写下这些。因为一位故人的一席话:

李德义瘫痪了，他的老婆多年前死了，女儿离婚后疯了……

好房东还是有的！房子出租，不用上税，收入自然多些，生活自然好些。

生活好了，人品要好！

房东李德义