正确理解房子，正确理解杠杆人生和人生赢家！

在讲房子之前，我们先来讲人生。

成功的人生，精彩的人生，所谓的人生赢家，一定不是平平淡淡的，一定是加了诸多杠杆的人生。

比如，举个大例子。

王建林，依靠万达广场、万达文旅的资源和模式，撬动了银行的贷款和地方政府的土地资源，于是迅速的做成了首富。

马云如此，马化腾如此，小米亦如此。

杠杆也等于泡沫，万达杠杆失去的时候，首富也就没有了，泡沫在的时候，我是首富。

贾跃亭依靠创业板这个支点和杠杆，撬动了大量的资源和资本，可以做手机做汽车做电影做体育，杠杆断裂的时候，也就打回了原形。

小米刚刚上市，靠什么？

靠雷军自己先撬动资本，再靠概念和商业模式撬动更大的资本，然后通过港交所再撬动更多资金。

上市前夜，董事会奖励雷军19亿美元，作为对他个人的奖励。

如果没有杠杆，如果没有泡沫，雷军怎么才能赚到这19亿美元。

对于我们普通人来说，必须要明白这个道理。

普通人有普通人的杠杆，米宅有米宅的杠杆，大人物有大人物的杠杆。

有了杠杆，才有撬动更多的资源和资金，才能成就更多可能性。

今天，我们谈的就是普通人的人生杠杆。

杠杆的前题是信用！万达如此，阿里如此，乐视亦如此，信用大，杠杆大，信用无，杠杆断。

对于普通人来说，自己的信用，就是人生杠杆的起源。

一套房子，是你树立个人信用的第一步，然后可以一步步撬动人生和社会的诸多杠杆。

1、首先，想撬动银行的资金，想让银行借钱给你，对于普通人来说，最简单最容易的方式就是按揭买房，首付20%或30%，而且是社会最低的利率，这是整个人生杠杆的起始，这是整个社会杠杆的底层，就必须要先明白这家一点，这不是房子，这是杠杆人生的第一步。以此，你开始有了更多可能，有意无意的，你开始撬动人生了。

2、一套房子，你可以赢得一个优秀女人的芳心，赢得一个家庭需要的安全感，从而撬动老婆全家的资源，或社会资源，或资金资源，起码有人帮你一起还贷还信用卡了吧。

3、一套房子，你出示房产证给银行，银行认为你是一个有信用的人，会给你办出大额信息用，无房办的话，通常额度不到1万，用一个房产证辅助一下，轻松10万以上的额度，这是你捕捉机会最重要的资金杠杆。

4、房价翻番的时候，你急用钱，去年银行在鼓励消费，用消费贷的形式轻松可以从银行贷出评估值的70%，即使还清房贷，依然可以套出房子价值的一半现金，用以投资和使用。

5、当然，还有更多更有效的方法可以来基于房价上涨来套取现金杠杆，比如房价涨上来的时候，和小区同户型的好朋友做一下对敲的互相过户，再找一下评估公司把评估值评多一些，互相双方都是以基准利率按揭购买，双方都能以最低的资金成本获取到最大的资金杠杆，这样的话，双方并不需要换房子，再过五年八年的，再对敲回来就是了。所以，一个小提醒，买房的时候，和自己的好朋友一起买在一个小区同样的户型，这是最好的的杠杆准备。

6、还有，在互联网金融的平台，比如平安，支付宝，招联金融等，提交房产信息，一样可以增加自己的信用，这些平台给你批复和额度也会多一些，加了一些杠杆可以使用。

7、同时，一套房子和一个完整的家庭，你可以在朋友圈和同事圈中间，有了良好的信用，大家认为你是安全的，借钱的容易度，拓展人际关系都会好很多。

而，这些杠杆，是你逐步撬动人生赢家必不可少的。

大家都知道，劳动赚钱是赚钱的最底层，资产赚钱是中间层，用钱赚钱才是顶层。

所以，顶层是金融，中间是倒买倒卖，底层是韭菜。

每个国家，最有钱的一定是玩金融的，我们不可能都一步登天玩金融，但起码，我们不要做韭菜，我们先做好第二层，再向顶层迈进。

放眼全球，最顶层就是美元，收割全球。

放眼美国或中国或欧盟，顶层还是这些国家的金融大玩家。比如中国，安邦就是典型，玩崩了这没办法，但这样的速度，你要好好研究，小有小的玩法，大有大的玩法，但道理是相通的。

所以，以钱生钱，才是最高境界。

所以，想升阶，就需要有钱，每个人都是一穷二白起来的，不可能一开始就有太多钱，但如果你明白了这个人生杠杆的道理，你就可以适当的把自己的人生杠杆尽可能做到最大，也就可以调用更多的钱，购入优质资产，进一下扩大信用，再购入优势资产，一步步的做大自己的信用和杠杆，成为，一个合格的人生赢家。

正确理解房子，正确理解杠杆人生和人生赢家！

对于更多的普通人来说，是的，尽快拥有人生的第一套房子，拥有更多优质的房子，就是我们普通人获取人生杠杆最简单、最方便、最快捷、最安全的方式，基于此，你才有可能一步步的放大你的人生杠杆，才有更多可能。