［都市］海上屋语 故事简介和主要人物表

［都市］海上屋语 故事简介和主要人物表

作品简介

听过72家房客的故事吗？是的，这个故事也是发生在上海的弄堂里。顾小雨是名建筑师，留学回国后定居上海。因为所学专业的关系，很早就对上海的里弄建筑很感兴趣，所以不顾朋友的劝阻，在买房的时候选择了历史风貌区的新式里弄房，而由此卷入了一场纷争。遇到的人，经历的事，完全超出了小雨当初的预想。整个购房过程历时四年。这幢建成于上世纪二十年代末期，饱经风雨的老建筑终于恢复了它原本的风貌。

主要人物

顾小雨-归国华侨，建筑师。喜欢老建筑，做事情比较随性。心地善良，乐于助人且性格温和。

谭小姐-二楼前间屋主，大房东。大房东的外公外婆在解放前是开绵纱厂的，当时用四根金条从洋人手里顶下了这幢房子。文革期间，只留下二楼前间供自家居住，其余的交给房管所（部分房间被造反派占了）。大房东结婚前的房间在阁楼里。可能从小娇生惯养的关系、大房东并不看重钱财，不爱管事，像马大哈一样的迷胡。且有严重的拖延症，常会让人引起误会。

卓小姐-二房东，专业包租婆。曾经出国游学。外貌看起来很知性，容易让人产生错觉。实际上爱钱如命，为了利益不择手段，经常谎话连篇且强词夺理。

何阿婆-原一楼整层和二楼后间屋主。她的父亲解放初期是邮政局长，公家分配了房子，而这套房子的一楼是阿婆当初为了与父母住在一起和别人调换的。二楼则是在90年代花5万元买下来的。老一辈知识分子，很有正义感。

骆先生-亭子间屋主。这个不到9平方米的房子以前是骆家三口的住房，来源不明。精明，比较贪心。

李阿姨一二楼前间前买家。因为和大房东没有交易成，将大房东告上法庭。法院判大房东赔一百万。为人比较霸道。

小王一大房东卖房給李阿姨时的物业管理员，被二房东收买了，市井小人。

娄经理-大房东卖房給李阿姨时的物业经理。正直善良，因为无辜被人投诉，变得谨小慎微。

小胡一大房东卖房子给顾小雨时的物业管理员。正直而胆小怕事。

褚经理一大房东卖房子给顾小雨时的物业经理。

谢经理一上级物业公司经理

吴法官一执行局局长

小杨法官一吴法官助理

范法官一审理大房东与李阿姨案件及大房东与二房东案件的法官

俞法官一仲裁委员会负责二房东与顾小雨案件的调解员

徐律师一大房东的律师。名牌大学法律系毕业，美女学霸，资深律师，有时候显得有点小古板。在徐律师眼里大房东就是个傻白甜。

黄律师一徐律师的合伙人。年轻有活力，有正义感。擅长和各色人物打交道。

展律师一顾小雨的律师。理工男，因为妻子的原因转行做律师，刚入行三年，经验尚不足，但思路敏捷。

季主任一房屋交易中心主管法务的负责人

光头，眼镜，李师傅一弄堂居民

大房东与二房东的小投影

法庭上，范法官问：“原告，你为什么呈上了两份合同？你说你有优先购买权，可是第二份合同上写明了放弃优先购买权的。”

二房东：“第一份合同上没写。因为签了第一份合同后，被告要求付款方式从半年改成一年。这样才签的第二份。”

范法官：”按照你提供的付款凭证，你们实际是按第二份合同执行的，租金由每月3000降为1800对吗？”

二房东：“是的。签第二份合同时我没有注意到有这条。”

范法官：“合同谁拟的？”

大房东：“合同都是二房东准备的。她当时趁机要求降低房租。怕我反悔，还特别找了一份中介的合同让我签。”

范法官：“被告，你知道第二份合同里有写原告放弃优先购买权吗？”

大房东：”不知道，她要和我打官司的时候我看了才发现的。”

范法官：.....