按我学计算机的知识,形容人的一句话,人是一个独立的信息交互系统。
第一个感悟是,不是我不会,也不是我不能,而是没有他人与我交流相关的信息。
都没有人跟你聊经济学的相关内容,经济数据,那你会思考经济方面的问题吗?
一个朋友与我聊天时,说这是他二十年以来第一次听到券商这个词。
一个朋友与我聊天中,说到:“我也不是没有思考过这个问题,也不是不能解决这个问题,但是没有人跟我聊这些问题。”
如果读者在大一的时候认识我,那时候的我懂什么ppi,工业固定投资增速,只是一个喜欢历史的爱好者罢了。
真正第一篇经济类的文章还是写房价,在一年的时间之内,慢慢对经济学感兴趣,包括在网络上聊天的时候,大佬经常说一些我看不懂的数据,主要是不能理解经济数据所代表的一些情况。
当然在我大学时期,我没有太多在文章中写这些经济数据方面的东西,因为我接触的都是游戏娱乐方面,影评要多一点,经济方面都是一些很宏观的东西。
工作之后,更能明白经济数据代表的东西,比较接近行业经济方面,因为工作之后,没有太多时间与精力去阅读书籍与看电影,娱乐方面内容减少了。
并不是没有学习到东西,在一个地方工作,自然会了解这个地点越来越多的情况(比如好吃在哪里,这个城市房价如何,这个企业生产情况),看你对相关信息的归纳与应用。
没有信号输入,机器是不会产生动作,没有相关消息输入,是不会启发人或者想到相似事情。
第二个好的交流都是建立在平等与相互理解之上,所以亲子之间的交流是一个大问题。
父母年轻时候有没有疯狂迷恋事物,只不过不是电脑游戏,而是武侠小说罢了。
我在几个月以前就开始写一些朋友与网友提问的回答。
这只不为提问者解答了疑问 还让我知道了读者想要什么知识与对什么问题感兴趣,交流是相互的。
上个星期,有一个网友问了怎么看恒大,我首先想到的是恒大的七折房,2019年首先降价卖房的是碧桂园,不过碧桂园的降价幅度不大,没有恒大打七折这么霸气。
下沉三四线城市市场的两大房地产商依靠三四线房价的增长,完成了登顶,同时其几乎遍布全国的分公司,也意味着大量的资金浪费与资源损耗,当三四线城市市场不足以支撑房价,那么房地产商的分公司还能为总部提供利润,没有了利润来源的恒大还能有足够资金去支持许老板的伟大事业(搞车,搞足球,搞金融)吗?
恒大降的价比碧桂园狠,就是恒大步子太大,对现金流的渴望比碧桂园强,就像p2p你想它的利息,它想你的本金,你想恒大的低价房,它想你的全款。
还有一点就是对于三四线城市房价有一个预期,就是在大城市里面生活不了的人们会返乡置业,但是2020年的人口普查证明,这个返乡置业不能抵消部分省份的人口外流的趋势,过去十年贵州省户籍人口外流了三百万,安徽省更惨,外流了一千万,这些省的非省会城市的房价都出现了停滞,甚至下降。
我一般是以过去几年受到的信息作为判断的依据,这个网友也写了一些恒大近一年资金方面的消息(新闻上说),我也获得近一年内恒大资金方面一部分的消息,更重要这位网友会回忆自己接受到的消息,并总结在一张纸,这不是提问了,这是交流了。
还记得我解答的第一个问题是我高中同学问的,因为有考公考编的打算,所以对延长退休产生了不解,我倒不觉得这个有什么疑问,当你明白中国的老龄化速度之后,你会明白延迟退休的推行速度都太慢了;
当你明白中国产业升级与产能过剩程度时,你会明白现在的就业难都不算难;
中国现在一面是大量的年轻人不愿从事制造业工作,另一方面面对从2015年开始劳动力数量下降带来巨大劳动力缺口,延迟退休就是解决后者,中考录取比例下降就是解决前者;
第三个感悟是只要时间够,答案呼之欲出。
今年我的高中同学换了一间出租房,虽然多了五百块钱的开销,新出租房的性价比明显高于以前的出租房,那么这种对租客有利的情况,透露出来出租房市场的卖方竞争压力变大,那就是把房子装修用于出租的人变多了。
在我看到装修漆准备第二次价格上涨新闻的时候与贵州台泥水泥降价至160元每吨,我就得出了今年有房者今年更多选择装修房子用于出租或者自住,而不是继续购买房子,或者空置房子等待升值的结论,装修相关产品都二次价格上涨了,证明装修需求旺盛。
后面和另一位网友聊天的时候,谈到政府打击二手房交易,如果私人手中大量的二手房交易不了,或者价格跌破心理底线,那么这些二手房主人会怎么做,只有出租获得现金流了,房地产与股市就是因为具有价格升值(房价上涨与股价上涨)与带来现金流(公司分红与房租)的双重属性。
打击二手房交易,导致有房者倾向于装修出租,所以装修市场需求旺盛,装修市场能够支撑相关产品价格的二次上涨,怪不得有大佬在年初就说今年装修市场好,国企要大量进入出租房市场。
每一个人遇到的问题都有其相似性与不同,不同考量(成本)下的选择的结果(收益)不同,比较成本与收益,才能做出好决策,一个人的视角过于单一,所以有些人做决定之前,一般会请教他人,这是一个好习惯。
网友评论