心之所向

作者: 充实的世界 | 来源:发表于2022-05-07 01:12 被阅读0次

    圣邻水村坐落于历史古城“峥嵘市”的东部。随着社会的发展,这个坐落在主河道东侧的大村庄早已成为了名副其实的城中村。说是东部,是按照原来老城区的位置来说的。前些年,在全国各地筹建经济开发区大环境下,“峥嵘市”在东环路东侧大片的地皮上,招商引资,仅仅三五年的功夫,高层楼房和厂区坐落眼前。此后,圣邻水村几乎成为了市中心的好地块。各路开发大神各显神通都想开发此黄金地带。2011年,“巨通房地产公司”显身啦!

    接下来,在村委会的协助下,“巨通公司”安排人员到每家每户走访。摸底结束后,根据每家每户的意愿,进行分类整理。然后再进行逐户走访、统一赔偿价格。最后,形成了一致意见。除极少数要全款赔偿外,其他住户赔偿住宅楼面积按照现住的民房面积的2.7倍赔偿。不打算全要房子的,可以把其中的一部分面积按照市场价6000元每平方米折算付给。

    开发商马不停蹄。准备拆迁计划,在相关部门办理拆迁手续,张贴拆迁告示,与每家每户签订拆迁合同。村北部那片住户的范围被村里人成为“后街”。它距村南侧的市内大路“永安路”较远,此处列为首批拆迁范围。拆迁不是小事情,全村830户人家三千左右的人口,都要居家搬迁。虽说开发商决定按照拟订新房的面积(每平米20元)每月发给拆迁户过渡费,但也出现了拒不搬迁“钉子户”之类。

    村后街的居民大多对拆迁能够接受。要数“钉子户”就是那个姓“耿”的一户,他依仗自己姐夫在省里的什么部门工作,直到今天,他那二层小楼依然端正地坐在原地。

    有一户姓“邢”的人家,男顶梁柱叫“邢善”。他在弟兄五个中排行老五,在村里做电工多年。邢善的家园位于村的南部。家里两个女儿一个儿子。邢善,生于1960年,中等身材,四方脸上一双不小的眼睛,说话时带着微笑。也许是他怀旧的缘故,也许是他考虑村里一些年老人离开家园后的生活质量问题,他并不赞成拆迁,同时他又考虑村委会已批准此事不能硬抗。开发商的人在他家给他谈了两三次,他把自己的理由摆了一大片,但不说不搬家。

    2011年,圣邻水村拆迁得并不顺利。2012年拆迁没有进展。2013年,在当地政府和村委会的共同努力下,全村的拆迁有了大的进步。村南部(前街)在六月全部完成村民搬迁。邢善见机行事,在村委领导参加的动员号召下,他顺利地搬了出来。七月,好几台挖掘机进行了拆除建筑物工作。同时,后街的西部也开始了住宅楼的施工。主楼座位置压桩、挖基坑、打车库抗拔桩……

    时光荏苒,岁月如梭。转眼一年多过去了。在这段时间里,拆迁已离开的村民,每月领着过渡费。到这一年的年底,(北部)后街西范围第一地块的五栋楼房主体结构完工。施工单位按照与开发商签订的合同,主体施工完毕,开发商应付给施工方总合同价钱的百分之四十。但由于开发商回笼资金较少,其主要原因是本地块大部分是回迁户,再加上每月所付的过渡费数额较大,开发商的资金出现了捉襟见肘。

    2015年,整个一年时间里,第一地块的五栋楼主体丝毫没有进展。虽然拆迁户的过渡费能够每月收到,但不少原村居民仍忧心忡忡:

    “这样下去何时能住上楼房?我们拆迁的目的是住房啊,可不是为了得到过渡费!”

    邢善和其他拆迁户一样担忧。他亲自找到开发商经理询问此事,没有得到满意的答复。他又找到开发商老板,说:

    “马老板,我是圣邻水村的,姓邢。咱们的楼这样一直停着,拆迁户啥时候能住上新房呀。还有一些户等房子给孩子娶媳妇用呢!”

    “现在资金链出现了一些问题,这不,正在想办法解决嘛!”

    邢善听到开发商老板的解释,没有再说什么,回去了。

    2016年春天。所拆迁地皮的北部的东地块开始压桩。主楼的管桩(除一号楼外)压完后,过一段时间开始挖基坑。此地块命名为第二地块,它位于第一地块的正东方向。基坑挖至一号楼南侧,由于一号楼处有钉子户不同意拆迁,所以不能再往北挖槽了。紧接着护坡施工。护坡完成后,车库的抗拔桩施工。

    同年,清理拆迁地皮的南部的西方位地块,命名为第三地块。此地块同样按照上述步骤进行。护坡和打桩的两项工程都是一家施工企业所为。由于开发商对该企业欠款数目偏大,在第三地块的车库抗拔桩还剩300余根未施工时,施工企业以缺少资金无法运转为由停下了打桩。

    2016年,每月持续领到过渡费的各个家户,在5月底居然没领到本月的过渡费。6月依然要静悄悄过去,好像没发生什么事情一样。6月底,忍耐不住的村民零零碎碎地找到开发商办公室,询问怎么回事。副总经理给了答复:

    “目前资金紧张,正在想法筹款!”

    得到这样的答复,弄得村民一头雾水。“是啊,肯定是资金紧张。关键是什么时候给发呀?一一年开始拆迁,一三年拆迁完毕。现在一号地的五栋楼在那搁着露着黑窗洞没有一点儿进步!二三号的地块都光挖了大坑也不盖楼!”村民们怨声一片。

    七月,天地依然,风云依然。圣邻水村的村民心里依然见不到阳光,依然阴云密布。有几个人一同找到邢善,一起商量事情的解决办法。邢善思考良久,也没有好的处理方案。别人走后,他的心久久不能平静……

    八月,他约上两三个村民,一起向市委走去。经过一番周折,他们三四个人终于见到了市委书记。邢善痛苦的心难以抑制,他扑通一声给书记跪下了,眼里充满着泪水……市委书记首先把他扶起来,让他有话慢慢说。听完邢善的诉说以后,书记当即表态:

    “圣邻水村的事,我一定会给你们满意的交代!把你的电话给我!”

    市委书记留下了邢善的电话。

    邢善阴晦的内心里犹如射进一束灿烂的阳光,他堵在心口的郁结轻轻舒展开来。他回来告诉乡亲们,一定要耐心等待。

    2017年1月,停发了八个月的过渡费又开始发放了。只不过,这次发放是按照总数额的百分之四十发的。村民只得无奈接受。邢善自己的情况并不太糟糕。自己的两个女儿和儿子都已成家,工作也都安定。自己360平米的房子,按照1:2.7之比例,他应该得到九百多平米的房子。考虑到住不了那么多,他只要了500多平米,剩下的面积他不要但用金钱补齐。他心善向佛,不忙时他常常收听神仙“观世音菩萨”念平安经。甚至有时候,他会独自踏上有名的大山,和山里的佛僧们住在一起修炼一段时间。

    2019年后半年。开发商筹到一些资金。第二号地块主楼的3栋楼(设计是4栋楼)和车库开始动工建筑。第一地块的5栋楼内墙开始填充。惜时如金的建筑大军,干起活来剽悍迅猛。到农历年底,第二地块的主楼已冒出地面。第一地块的1---4号楼室内填充墙体基本完成。

    2020年。第二地块的3栋主楼和车库主体结构施工至十层时,开发商又该付给施工方工程款。而开发商资金不充裕。施工方考虑到与甲方(开发商)的关系以及其他情况,克服困难安排施工班组继续施工。开发商为了让第一地块早日交工,只付给了第一地块的施工方一些资金。第一地块的施工单位励精图治,在短缺资金情况下,自己垫出一部分资金,把1---4号楼的内外墙面抹灰工程完成,把5#楼的内填充墙也基本完成。

    圣邻水村拆迁的情况受到了市政府重视。村民长时间住不上房子,且过渡费不能按照约定付给,以至于民怨沸腾。2020年八月在市政府的领导下,在本区域政府的安排下,由工作组插进开发商内部进行管理。在工作组推进下,至春节前这段时间,第一地块(1---4号楼处)的院内防水完成,回填土完成,管网完成。

    同一时间,第二地块的车库主体结构基本完成,在3栋楼的主体结构即将封顶大吉时,碰到障碍不得不停了下来。原来此3栋楼的混凝土供应商由于长久收不到该工地拨款,而停止供应混凝土。第二地块就这样停下来啦。

    2021年前半年,在工作组推动下,第一地块的1---4号楼,楼外的粉刷完成,楼内公共部分电梯和防火门等完成,户内水电安装达到验收条件,院内绿化完成。很多住户进行装修。后半年,第三地块的车库抗拔桩又打了160根。其中1---3号楼主楼挖槽完成,1号和2号楼混凝土垫层浇筑完成。

    2022年之前,工作组冲锋在前,确实发挥了推动作用。但由于其人员对专业不精通,出现了一些波折。2022年春节后,“巨通公司”内部对管理层进行调整。第三地块的3栋主楼和车库都开始了施工。圣邻水村的开发建设,尽管面临着很多困难(第二地块的3栋楼主体基本完工但处于停滞状态),但是,随着第三地块楼层的慢慢加高,随着购房者款项的交付,“巨通公司”正在逐渐走出困境。

    2021年,邢善在第一地块3号楼的一套房进行了装修,2022年5月,该地块的5号楼开始进行收尾施工。该楼内的剩余工程主要有户内穿线,公共部分还有一个单元的防火门未安装。5号楼有邢善的两套房。在不远的日子里,邢善就可以拿到回迁房全部钥匙了!

    事情总在向好的方面发展。圣邻水村的村民经过好几年的等待,最终都会住进自己满意的回迁房。那时,一切都好啦!

    相关文章

      网友评论

        本文标题:心之所向

        本文链接:https://www.haomeiwen.com/subject/wdfmyrtx.html