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从“媒婆”的权利与义务,谈居间服务合同……

从“媒婆”的权利与义务,谈居间服务合同……

作者: 怒放的生命_e4bc | 来源:发表于2019-04-25 00:08 被阅读0次

    中国有句俗话“不做媒婆三代好”,这充分说明“媒婆”这职业的艰辛与困难,也不是一般人能做的。

    “媒婆”以提供男女信息,促成双方永结同心,从而依习俗或行规收取酬劳的一种古老职业。这职业的性质类似于今时今日的居间服务,只是居间服务的对象及范围更广泛。相同的特点却都是牵桥搭线的服务不成,均不收取酬劳。

    所以说起“媒婆”近乎众所周知,道及居间服务合同就不太清楚了。作为一个“媒婆”,在提供服务的时候存在如下几点义务:

    一、如实告知义务;

    “媒婆”对门当户对,适龄男女的双方,具有如实告知的义务。譬如身世,家庭背景,及各种男女双方各自的各种信息。

    当然,“媒婆”在介绍双方的过程中,可以适当的夸张一点,将优点放大一些,将缺点缩小一点。但作为牵桥搭线的“媒婆”绝不能碰触的底线就是隐瞒真相,或为了促成姻缘而不择手段的坑蒙拐骗。否则,以后有什么问题,“媒婆”的麻烦可能吃不了兜着走。

    在此服务过程中,如果“媒婆”尽到了如实告知的义务,剩余的就是男女双方,及男女双方家庭的选择和决定了。如此一来,即使促成婚姻的双方往后有什么麻烦,怨天怨地也怨不了“媒婆”。

    二、及时报告的义务;

    “媒婆”作为以信息吃饭的职业,其掌握的信息比一般人所掌握的要真实,全面。但即使如此,对“媒婆”也不能要求其对男女双方的性格,脾气,兴趣爱好等无所不知。这就赋予“媒婆”有及时报告的义务。譬如某些重大的缺陷,某些重大疾病,或身体残缺,“媒婆”之前或许不知道,不清楚,但获悉相关信息之后,必须第一时间报告给服务的对象。

    因为这些重要的信息,会随时影响、改变服务双方的选择与决定。而男女双方及其家庭,在应当获悉而未能如此重要信息的前提下做出选择,“媒婆”则具有重大责任。

    三、脚快嘴勤的职业操守;

    胡适先生在《四十自述》一书中,对母亲有详尽介绍与描述,特别在父母婚姻片段,写得妙趣横生,亲情绵绵。其中对促成父母婚姻的“媒婆”就有详细记述。

    该文中,“媒婆”硬是以是强大的人脉关系从算命先生手中拿到了胡适先生母亲的生辰八字,并将算命先生的预测判断给了胡适先生的外公外婆,致使一直反对该婚姻的胡适先生的外公也不得不感叹“姻缘天成”而不好再反对。

    居间合同与“媒婆”类似。

    居间合同,又称“中介服务合同”。是指居间人根据委托人的要求为委托人与第三人订立合同提供机会或进行介绍,而委托人须向居间人给付约定报酬的协议。特征:(1)居间人在委托人与第三个订立的合同中既非当事人,亦非任何一方的代理人,而是中间媒介人;(2)它是有偿合同,居间人只有在居间产生有效结果时才可请求报酬给付。

    居间人的义务

    1、报告订约机会或者提供订立合同媒介的义务。居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。

    2、忠实义务。居间人应当如实报告订立合同的有关事项和其他有关信息。

    3、负担居间费用的义务。居间人促成合同成立的,居间活动的费用,由居间人负担。

    4、隐名和保密义务。在媒介居间中,如果当事人一方或双方指定居间人不得将其姓名或商号、名称告知对方,居间人就负有不将其姓名或商号、名称告知对方的义务,这就是隐名义务,这种居间又称为隐名居间或隐名媒介。是否允许公开自己的名称和姓名是居间合同当事人的权利,因此,无论是委托人还是其交易相对人,都可以指定居间人不得将其姓名或名称告知其相对人。那么,居间人在交易双方订立合同之中或之后都应履行隐名义务。居间人对在为委托人完成居间活动中获悉的委托人的商业秘密以及委托人提供的信息、成交机会、后来合同的订立情况等,应按照合同的约定保守秘密。居间人如违反隐名和保密义务致使隐名当事人或委托人受损害的,应承担损害赔偿责任。

    5、介入义务。居间人的介入义务是指在隐名居间中,在一定情形下由居间人代替隐名当事人以履行辅助人的身份履行责任,并由居间人受领对方当事人所为的给付的义务。换言之,只有在保护隐名当事人利益的前提下,才有居间人的介入义务,而不存在居间人基于特定情形主张介入的权利问题。

    因此,在实践当中居间人隐瞒交易信息,或提供虚假信息,都违背了居间人最基本的忠实义务。而委托人在居间人错误、虚假信息引导下,极可能做出错误的交易判断。对此,居间人不仅无权追索委托人支付报酬,还必须对委托人造成的损失进行赔偿。

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