上周带女儿在小区玩的时候看到几个条幅,宣传小区要加装供暖设施。
公开信
扫了几眼,过几日看到业主群和电梯里有人发关于安装供暖设施的公开信,突然发现怎么承建公司不一样呢?这条幅是一家,公开信是另一家。这样的操作很难让人相信物业没有猫腻……。
供暖群
不关心这些的我看其他业主说,第二家报价比第一家一平方贵10元,算下来真是相当可观的价差啊。果然是块诱人的大“蛋糕”啊!
又过两日,物业开始拉人组建供暖群,两位客服专门作答。关于集中供暖热火朝天的讨论了起来,我入群第一件事设置免打扰,然后潜水观望。
业主一:室内室外怎么施工,有没有施工图纸?
客服一:我们现在是民意征集阶段,超过60%业主签字会统一由设计院出方案。
业主二:现在都入住了,重新装室内怎么装,明管太难看了。何况这有保障吗?别我们交了钱过两年没人管了。
客服二:我们签订合同,设备终身维护。
业主三:维护,这过两年跑了找谁去,物业不管吧,再说维护这配件费用怎么算?
业主四:这小区官网到底咋走也没个说法,地上肯定不好看,会影响小区房价的。
业主五:我反正不同意,光安装就得一万多,每年取暖又的大几千,我们开空调算了。
业主六:我们也不交,我们有壁挂炉。
客服一:我们负责维护,我们在某某小区已经做了,市政供暖的温度都没有我们好,现在是优惠价格,这两天我们在小区广场设立咨询台,欢迎大家到场咨询。
(半小时没看,刷了几百条未读信息)
热火朝天的讨论了好几日,反反复复,来来回回还是那样。

热火朝天的群聊
供暖公司在小区中心广场设置的咨询台我路过却从未停留,因为在群中已大概了解。加上之前市区老小区的现状,这条路不好走。
那日陪女儿在小区晒太阳,有个老太太说起这事,很高兴:“我支持,这样老人小孩在家都不冷了。你怎么看?”
我怎么看:“这当然是好事,可没那么简单。”
个人想法
第一,这不是市政供暖,公司这种承诺很难靠得住,设计方案安装只是开始,后期维护才是长久。过两年维修,维护都是问题。万一跑路就是个烂摊子,物业在供暖群中不出面的原因多数在此。如果出问题也只能是业主自己负责,因为是业主自己签字同意的。赚钱有他,责任无他。
第二,小区一些住户已经安装有地暖或者壁挂炉,这些住户肯定也不愿意安装,再加上空置出租的,要60%的业主同意签字有难度。毕竟之前成立业委会这么多年都没能成事。
第三,价格、设计方案及具体安装设备的位置。每平米一百多的所谓优惠后安装价格,算下来可是一笔小数目,而且这个价格还只是管线入户的价格,具体屋内管道价格还得另算。供暖设备初步规划在靠近小区西侧的几栋楼,离得近,肯定会影响这附近的业主,噪音、安全等种种问题,只要有影响,这些业主肯定不会答应。
所以我不发表任何言论,只观望,毕竟市区那么多旧小区市政牵头都没通过,何况这种私人公司。而且看他们之前发的图,地上管道实在太丑了,影响美观。
集中供暖当然好,只是各种原因,我持保留态度,再看看吧。
悄无声息的撤离
一周后先是热火朝天的供暖咨询台撤掉,某一天突然发现宣传条幅也不见了,供暖群也从喧喧扰扰的讨论中变得寂静无声。
某一日,有一人疑似物业发声:本群只做供暖咨询,若私下交流或发与本群无关事务,产生纠纷与物业无关。
再一日,我发现找不到这个群了。
第一轮就这样结束了!
我想还会有下一轮!毕竟这不菲的费用可是块诱人的“蛋糕”,这般美味放弃可没那么容易!
群内如火如荼的讨论时,想起如果你还在,你应该会很积极的讨论咨询,毕竟这是好事。
你这个东北人,在郑州的每一年冬天,你都嚷嚷着冷。
希望你在另一个世界不再怕冷!
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