乡村振兴战略背景下，乡村旅游、休闲农业及其他农旅项目收到各界的欢迎和追捧，从政者希望可以靠农旅项目获得一定的政绩；投资商希望能从政府获得更多的政策资金；当地居民希望通过农旅项目来提升自己的收入；游客则希望需找到寄托乡愁的归处和回归田园的意境。
因此，大家都在齐声高歌农旅项目的好处，但是冷静思考后会发现其实现在农旅项目存在很多的问题，如：同质化、特色不明显、产业带动能力弱等。并且由于国家对于土地利用的严格把控和监督，使得农旅项目发展与大很大的瓶颈。
今天小编讲到的是目前农旅项目中存在的严重问题之一，各级政府为了推进农旅项目的发展建设，设立了不同等级和类型的“示范区”、“示范园”、“试点”等，如：“某某市农业产业示范园”、“某某省乡村旅游和休闲农业示范点”、“某某田园综合体建设试点”、“某某特色小镇”等等。很多投资商和建设者认为只要套上这些“帽子”和名头，获得政府的政策资金后，自己的项目就可以高枕无忧了。
这种思维是严重错误的，是一种本末倒置的发展思路。
市场的认可才是王道
农旅项目从规划建设到落地运营都必须坚持市场导向的原则，必须走市场需要什么，我们能做什么和我们怎么做的发展思路。
当你的项目得到市场的认可，拥有很大的市场客群，能带来很大的经济效益，能带动周边或区域产业调整和发展时候，政府自然会主动地上门去找你，将各种好的名头和扶持资金给你的项目。不必在规划建设时就以获得政府的帽子和资金为导向。
就像陕西的袁家村，为什么会成为全国游客向往的旅游目的地，为什么很多的政客、投资商、规划院等等都来袁家村进行考察学习呢？
就是因为袁家村从一开始就坚持市场需求为导向，一步步脚踏实地，做出自己的特色品牌，受到广大游客市场的亲睐，产生了巨大的综合效益。
汤俊，现任北京创行合一规划设计院执行院长
旅游项目要规划，要方案，怎么办？
公众号：创行合一休闲农业创意中心
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