找人合租也有风险，出租屋发生火灾他死了，你也要担责。

找人合租也有风险，出租屋发生火灾他死了，你也要担责。

核心观点：找人合租也有风险，出租屋发生火灾他死了，你也要担责。

案件事实：

被告人承租了两室一厅的小房子，该房子系房东自改，并无房产证和建造审批手续。2015年底，被告人在网上发布合租信息，仰丽华看到后即联系到被告人，最终口头约定两人一人住一间，由仰丽华支付700元/月租金，被告支付600元/月租金，水电费平分，每月去房东处缴纳房租费。

厨房内连接冰箱和烧水壶的插线板是入住前已存在的，靠西墙处的插线板插着冰箱和烧水壶，该二电器二十四小时处于通电状态。

2015年11月28日上午，发生火灾，造成仰丽华1人死亡。

杭州市公安局消防支队出具《火灾事故认定书》，认定:起火时间为2015年11月28日17点35分左右；起火部位为北干街道北干一苑46幢2单元702室厨房间；起火点:厨房间距南墙1.3米，距西墙50厘米处；起火原因为插线板与电器插头连接处电热故障引发火灾。

被告人陈述：不应当承担责任。

1、房租是被告人与仰丽华两人一起去交给房东的，是房东租给被告人与仰丽华的。

2、被告原来跟别人合租的，和仰丽华原不认识，后合租的人走了，才到网上找了仰丽华作为合租的人，也经过房东同意的。

3、租房合同是前面两个租客跟房东签的，被告后来入住，和房东没有签订书面的租房合同。

法院认为：

联系仰丽华合租未经相关部门审批建造的阁楼，被告、仰丽华作为房屋承租人，亦应对其管理、使用、控制范围内租赁物的安全使用负有谨慎的注意义务，其明知承租的房屋没有消防安全设施，亦明知该房屋采用木板分隔，靠西墙处的插线板插着冰箱和烧水壶，将烧水壶二十四小时处于通电状态，使用电器明显不当，未尽到相应的安全注意义务，存在一定的过错，依法可以减轻侵权人的责任。被告人和仰丽华各承担20%的责任。