蹚过了买房装修这条河，你还有啥可怕的？——装修篇

蹚过了买房装修这条河，你还有啥可怕的？——装修篇

硬装完善精骨，软装打造气质。

硬装一般是指传统家装中的拆墙、刷涂料、吊顶、铺设管线、电线等。即为了满足房屋的结构、布局、功能、美观等需要，添加在建筑物表面或者内部的一切装饰物或色彩，这些装饰物原则上是不可移动的。硬装主要包括电线、水管、隔墙、吊顶、房门、地板、瓷砖、墙面涂料、洁具、厨具、灯具等不活动的东西。

软装，即指除了室内装潢中固定的、不能移动的装饰物，如地板、顶棚、墙面以及门窗等之外，其它可以移动的、易于更换的饰物，如窗帘、沙发、靠垫、壁挂、地毯、床上用品、灯具等以及装饰工艺品、居室植物等，是对居室的二度陈设与布置。

显而易见，硬装在前，软装在后，硬装是为软装打基础，软装在硬装打造的基调上进一步渲染，二者共同配合营造出房间的整体风格。

主料、辅料同样重要。

主料是指装修中的成品材料、饰面材料及部分功能材料。主要包括：地板、瓷砖、洁具、橱柜、门、灯具、开关插座、热水器、龙头花洒、烟机灶具、壁纸、吊顶、石材、水槽等……

主料一般价值较高，根据房子风格的不同，也会有对应的款式选择。

辅料是指装修中要用到的辅助材料。主要包括：板材、龙骨、水泥、沙子、砖头、防水材料、水暖管件、电线、腻子、胶、木器漆、乳胶漆、五金件、地漏角阀软连接、保温隔音材料等……

辅料价值较低，但却在房子装修中发挥着至关重要的作用，而且大部分辅料会被埋在墙体或地面内部，不容易更换，所以，辅料品质的保障非常重要。

半年前，有位同事刚装修搬入新居。谁知，他购买的防水材料不过关，入住后卫生间漏水，给楼下邻居的生活造成了极大的困扰。期间，他找工人对卫生间进行了两次改造，虽然问题最终得到了解决，但却令自己很疲惫，邻里关系也受到了影响。所以，在装修中，主料和辅料都发挥着各自不可替代的作用，都需要谨慎购买。

装修方式一般分为三种：全包、半包、清包。

全包——也叫包工包料，所有材料采购和施工都由施工方负责，优点是相对省时、省力、省心，责权比较清晰，因为工料都由施工方负责，一旦装修出现质量问题，施工方的责任无法推脱。缺点是费用较高，而且由于目前装修市场混乱，部分企业缺乏诚信，利用业主对材料价格、品质了解不多的现象，虚报价格，或与材料商联手欺骗业主。

从付款方式上说，业主需要向对方支付所有费用，而自己采购材料的费用几乎没有。

半包——施工方负责施工和辅料的采购，主料由业主采购。业主可以根据自己房间的风格来选择适合的主料，而且，主料一般价值较高，自己购买可以控制费用的大头。辅料一般价值较低，种类繁杂，大多数业主对辅料的认识也有限，由施工方采购相对省时省力一些。

从付款方式上说，业主需要支付人工和合同内对方购买的费用，其他费用自理。此类方式现在基本上是绝大多数业主采用的。

清包——指业主自行购买所有材料，找装饰公司或施工队来施工的一种工程承包方式。采取这种方式的优点是自由度和控制力大，自己选材料，可以充分体现自己的意愿。相对来说费用较省，并可以根据自己的经济能力来选择材料。但清包需要业主个人具有专业的建筑装修和建材知识，装修过程中要购买各种材料，并且要自己拉运材料，要做好与施工方工作的衔接，投入的时间和精力较多。

从付款方式上说，业主只需要支付给对方人工费，其他费用自理。

存在，即合理。

曾经也有人说：清包，费心在前头，放心在后头；全包，省心在前头，烦心在后头，半包嘛，不偏不倚中庸之道。由此可见，全包、半包、清包各有所长。

真真切切经历了一遍装修后，我形成了一些自己的主观看法。

如果是异地装修，即业主本人和房子是分离的，或者业主特别忙，也没有家人或亲朋能帮忙，无法全程跟进房子的装修，那就按捺住自己那颗骚动的心，安安心心的选择全包。

如果业主本人时间比较多，也恰好有专业的装修、建材知识，对市场比较了解，具有搬运建材等重物的较好体力，喜欢接受各种挑战，那倒是可以尝试一下清包。

如果以上两个阵营你都不属于，那恭喜你，撸起袖子，踏踏实实，一步一个脚印的开始半包吧。

装修公司？还是施工队？这是个问题。

装修公司有自己固定的办公场所，相对固定的装修工人，装修程序相对规范，后期维护也有保障。但因为有公司运营等一系列费用，所以装修费用相对同等水平的装修队略高。

如果个人对自己的统筹能力不自信，想要减少装修过程中不可避免的各种繁琐，建议还是选择装修公司。虽然会附加一些运营费用，但后期麻烦的免除也可以看做是费用的抵消。

施工队一般没有固定办公场所，由俗称的“包工头”临时组织相关人员进行施工。装修过程中随意性较大，后期维护存在隐患。装修价格相对装修公司低廉。

选择施工队装修有一定可取性，但业主一定要保证自己能遇到靠谱的人员，一旦不走运，后期可能会很狼狈。

我的装修——设计师+装修公司+半包

我和家人工作都比较忙，不可能抽出好几个月的时间专项装修房子，更没有专业的装修建材知识，所以清包绝对不可能。同时，我们对自己未来的新家又都充满期待，都有一份参与的热情，完完全全的托付给他人也不放心，在《蹚过了买房装修这条河，你还有啥可怕的？》中，我也交代过请了专业的设计师，那就更没有全包的必要了，所以，我们毫不犹豫的选择了期待与挑战并存的半包。

虽然我很想省钱，确实很羡慕那些在施工队的帮助下经济实惠的做好装修的人，但我自觉抗压能力差一些，组织和协调能力也不够好，所以，最终在同事的推荐下选择了一个口碑不错的装修公司。

这里需要提醒一下，我们经常了解到的信息是：靠亲戚朋友推荐装修公司的方式都不靠谱，后期如果出现问题，碍于情面，不好沟通交流。的确是这样的，我身边的反面教材也比比皆是。邻居小两口就是父母帮忙找熟人装修的，木工手艺差就不说了，关键在装修的过程中一直拖工期，影响了后期工作的开展。

之所以选择这家装修公司，是因为同事父母的房子就是这家公司装修的，与此同时，他自己也准备装修房子，也已经与这家公司签了装修合同。好商品才会引来回头客，如果装修也有回头客，那这个公司肯定错不了。

事实证明，这样的装修模式很适合我们。

设计师负责营造房子的整体视觉效果和把握后期居住的舒适度，装修公司要对整个施工质量负责到底，我的任务就是推进度和最重要的“掏腰包”。

这种模式可以促使装修公司和设计师互相纠正和改进。对于这位新晋设计师一味追求美感，不适宜后期居住的想法，装修公司会提出来建议修改。装修工人简单粗糙的处理方法，也会遭到设计师的质疑，她会及时提醒我要求装修公司立即改正。

在优秀的设计师和靠谱的装修公司的倾力帮助下，我这个业主实在是轻松了不少，唯有庆幸自己前期的工作没白做了。

装修能力大考验：用最合适的价格，装出最美的房子。

装修过程中，我请了专业的家装设计师，又选择了最贵的装修方案，在后期的一切用度中，我还不想将就，但实际情况却是，我的预算极其有限。就在矛盾双方的不断博弈下，我完成了自己的装修，并被小区的邻居们评为“最美装修”和“最具性价比装修”。

我的心得主要有以下几点：

第一，网购。我家装修除了装修公司负责的辅料外，主料及后期装饰品至少三分之二都是网购来的，包括整体厨房、榻榻米房、所有柜子的门、大部分家具、所有灯具、所有装饰品等等。

还是那句话：网购有风险，购买需谨慎。

如果大家预算充足，而且当地能够买到自己想要的东西，那建议尽量去实体店购买。因为网购中不可避免的色差及质量问题也是有目共睹的。实体店购买对物品颜色、触感、品质都会有一个更直观的把握。

给大家推荐一下我整体厨房、榻榻米房及所有柜门的购买经历。

电商的发展的确为消费者带来了很多方便，很多商家也会及时开辟网上店铺，包括一些手工技术类商家。我们可以尝试在网络上寻找当地手工技术类买家，要求现场考察实物或技术，决定购买后，在网络上下单。

起初，我决定次卧的榻榻米房地箱由装修公司来制作，由我在网络上购买榻榻米垫铺设。在浏览网页寻找榻榻米垫时，突然发现有个商家是本地的，而且他们承接专门的榻榻米房制作。就网页上传的图片来看，正是我所喜欢的纯日式榻榻米房，于是我就向商家提出了去现场看实物的要求，商家也热烈欢迎。

和设计师现场查看过实物后，确定品质有保障，我们就商定了上门测量尺寸的时间，而后，我在网上下单购买。

有了这次经历，我如法炮制的完成了整体厨房和所有木作柜门的网购。

至于其他物品的网购，就要多看看网上商品购买记录和评价，而且尽量寻找有真实图片的评价参考购买。另外，家具的网购一定要把握好尺寸，在购买前与店主做好充分的沟通，避免不必要的退换货。

我很早就看中一家网店的单人沙发，计划买回来放到主卧窗户下面，想着窝在沙发里晒太阳、看书，实在是最美不过了。但与店主沟通后，得知沙发比较大，无法通过主卧室的门，只得作罢。而我事先并没有考虑过这个问题，幸亏有了前期良好的沟通，才避免了后期的失误。

第二，设计师推荐。好的设计师不仅会帮助我们设计房屋的风格，还会为我们提供性比价超高的购物渠道。

在设计篇中提到，我拆除了两个空调井，家里仅剩下一个可以放置空调主机的位置，所以，安装中央空调似乎成了唯一的选择。正在为预算而头疼时，被设计师告知，她还负责有另外两家的装修设计，他们打算团购中央空调，价格特别合适，问我要不要一起。就这样，燃眉之急又一次得到了解决。

在后期家具和软装的网购中，设计师也会直接推荐合适的物品链接给我，因为，她已经在其他客户家里见到了网购的实物，告知我可以放心购买。

第三，部分软装可以根据需求，后期陆续添置，不需要一次性到位。这样不仅可以避免对经济造成太大压力，而且避免了后期因流行趋势和家居习惯的改变而造成的浪费。例如：装修时，我的孩子只有2岁，所以儿童房里就没有购买书桌等儿童需要的物品，计划等到他需要的时候再购买。

装修不仅是对毛坯房进行的翻天覆地的大改造，更是对智商和情商的大考验。因为工期的漫长和期间各种问题的层出不穷，很多人都会从开始时的欢欣雀跃、激动兴奋，到后来的愁肠百结，乃至麻木淡然。但无论如何，买房装修总归是人生中值得庆贺的事情，谨慎中稳步推进，不慌不忙中统筹兼顾，将自己对美好生活的期待融入其中，累也好，烦也罢，我们终会收货属于自己的丰盛晚宴。