资产和负债是理财之前必须搞明白的两个概念，现实生活中，处处都充满了各种“资产”和“负债”。
当然，提起这个概念，不得不说一本书，那就是《富爸爸穷爸爸》。作者是（美）罗伯特·清崎，是一本畅销国内外的理财启蒙书。
很多人的理财启蒙都是开始于这本书，包括西西本人。我们在现实生活中，要搞清楚资产和负债的概念。
一、概念
什么是资产呢，资产就是把钱放到你口袋的东西；什么是负债呢，负债就是把钱从你口袋拿走的东西。
把钱放到你口袋，有两个东西，一个是主动性收入，比如你每天去上班获取劳动收入。还有一个是被动收入，就比如，你把钱买入沪深300指数基金，这个基金每年给你分红就是被动收入。被动收入也被称为“睡后收入”，这个比较形象，就是不用你去操心，也能有收入。
把钱从你口袋里拿走的东西就多了，平时生活中，大的开支有：买房、买车、买各种高档包包、手机等。很多人，不知不觉中积累了很多负债，比如
大学一毕业，为了买最新款的iphone手机；
贷款去买房，然后收入和房贷加开支基本上没什么结余；
做卡奴，不同卡之间来回倒腾。
我们生活上要积累资产，减去负债。资产会让我们生活越来越轻松，负债让你不敢不去上班。因为你没有了工作，你就没有了收入，你的生活可能就坚持不了多久的开支。
二、穷人和富人的区别
富人花钱买资产，穷人花钱买负债。这是我们常说的穷人思维和富人思维的区别。富人会积累越来越多的资产，这些资产给他产生源源不断的现金流。所以富人一般都不需要上班，只需要管理好他们的资产即可。而穷人呢，他们必须努力的工作，不然可能房贷就供不上了。还要不断的努力升职加薪，因为为了更好的生活品质，他们必须得努力。
其实，每个人都是从一点一滴开始积累的，那些我们看到的富人，除了那些得天独厚父母留下来的钱，其余大部分都是靠自己的努力赚来的，然后让资产赚钱。
四、房子
同样一个东西，它可能是资产，也可能是负债。就比如我们茶余饭后最热衷的房子。如果你是用来出租，产生租金，那这是资产；如果你是自己住，每个月还房贷，那这就是负债。
这里有一个误区，很多以为自己早期买房，遇到这波房地产大牛市，自己的房子“市值”几百万。然后觉得自己是百万富翁，这个就像股票里的浮盈，没有卖出，你永远不能说自己胜利了。
世界上任何国家，任何商品，到目前为止没有什么是只涨不跌。包括房产，日本、香港、美国曾经都一度跟我们一样，觉得房产是人类居住的必需品，不能跌、ZF也不允许跌。但是结果无一例外，人们之所以觉得房子只涨不跌，那是因为房产的周期比较长，一个牛市会持续三五十年。一个人能有几个三五十年呢？
在这里，我们不预测房价未来走势，只是从历史角度分析，价格回归价值，这是必然的。
五、总结
人生就是一场现金流的竞赛。以前我们常说：一铺养三代，但是现状是：三代养一房。高昂的房价，已经是现如今这个时代普通人最为沉重的负担。
一铺养三代，是积累铺面这个资产，产生源源不断的现金流，使得三代人生活美好。三代养一房，是我们现在需要背负房贷，为了三代人的生活。
我们做指数基金定投，是养“鸡”，就是养资产，将来可以资产会为我们产生源源不断的现金流。而不是，今天做月光族，两袖清风，潇洒走一回。
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