一位业内人士就向记者谈及:“开发商肯定愿意做豪宅,开发成本比高层低,获客成本也低,单位产品总价高,省心。”
郭毅则表示:“开发相对低密度的产品,有利于实现房企的经济效益。”
不过另一方面,据记者此前调查,为了节约成本,限竞房中的别墅或多或少呈现出了微缩或减配。
以合院别墅为例,表面上别墅的面积为200平方米有余,但有限的空间被分隔成上下三层,一些单层仅60平方米左右。这显然与真正的别墅有差距。
叠拼别墅就显得更加“紧凑”。有销售人员就表示,上户业主也会配有地下室,通过别墅中的电梯相连,也就是说到自己家中的某个区域,必须通过别人家。
“叠拼就是入门款的别墅。以前叫别墅,现在叫合院、叠拼,其实都是一个意思。”
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