几乎不少销售人员都会向购买的客户，介绍房子的户型、面积、地段、价格、配套等等情况，但是每当客户听完之后就会表面上觉得很好，最后还是无法决断就走了。
销售员极力的想把房子的价值和质量在客户面前凸显出来，就是想让客户觉得不买就是损失，下次就没有机会了，可是这个套路在客户面前真的是微乎其微。
下边来看看这五大方法能否对你有切实的帮助：
1.守时
对于客户来说，时间就是金钱，销售员尽量把谈话的时间在约定的时间内完成。守时，就是在珍惜客户的时间，也体现了你做人的基本素养，也关系到做人做事的最基本的原则性问题。在交往的过程中，守时是双方建立互信度的基础，也是体现你的一种承诺。
2.摆事实
如何从竞争对手中脱颖而出呢？或许用大量的事实可以来打动客户。客户是不可能在那边花很长时间听你讲大堆的废话，他们想听的是结果不是过程。所以我们必须分析买房的前景，并且用事实讲述。那个才是客户想要的。方可打动客户来下定决心购买。
3.记笔记
认真的记好每次和客户交谈的内容，这个可以方便在下次再见客户的时候可以翻翻看以前记的笔记回忆下，可以让客户得到重视。
4.指手画脚
切勿向客户指手画脚，不要告诉客户你的解决方案就是他们所需要的，因为有些客户会觉得你没有资格和能力对他们的事情指手画脚。
在做房产销售的时候，就是得根据客户的看房中的对房子的喜好、对房子的专注度进行合理的进行判断，判断客户的关注和需求，可以适当的引导下客户跟着我们的思路走，然后在慢慢的满足客户的需求，甚至超越客户的需求。
如何客户没看中要走的时候，也可以做下铺垫，为下次的见面做好铺垫。
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