今年武汉街道口的房屋出租,一言难尽。
以前武汉街道口处的房屋很好出租的,只要到电脑上,随便输入搜索“武汉房屋出租”,就立刻出来很多租房平台,什么58同城,亿房网,搜房网,百姓网,赶集网……一大堆,填资料,留电话号码,发布租房信息,然后就等着一个个接电话,一次次带人去看房子,一般三五天就把房屋租出去了。毕竟街道口那里学校商场医院门面或者是摆摊做生意的人多,大小公司职员多,人多房屋不愁租。
后来街道口那里出来了很多“房产租赁代理公司”,也就是俗称的“二房东”,把市场搞乱套了,他们把房东的房子租下来,改成一间间胶囊房出租,从中渔利,经常两头骗,甚至携款潜逃,纠纷多,而且这种胶囊房很不安全。
这时候,个人出租房屋就很难了,因为刚刚在网上发布出来房屋出租信息,各类二房东的电话就完全覆盖了一房东的电话,在电话里全都信誓旦旦地说是在武汉上班,个人租房住,结果一见面又是二房东,一房东上当多了,很恼火,不愿意和二房东打交道,最后房子就空置下来,租不出去。
除了二房东,还有附近几站路距离的中南路,八一路,南湖等等地方,这些年建设了很多三十层高的新楼房,有很多小一室一厅或者是二室一厅,是专门用来出租的,还有很多人去买了便宜的还建房,这些房子都比较新,有天然气,有电梯,有物业,小区环境好,房子装修漂亮,配套齐全,价格相对便宜。
还有另外一个原因,原来有很多租客,本来就是武汉的,家里有房,因为堵车回家不方便,举家随孩子来街道口所在的学校附近或者是家属上班单位附近租房住,现在武汉这几年交通太方便了,修建了很多地铁,或者是高架桥,在街道口上学上班,不住街道口,出来上学上班或者是放学下班回家也很快。
所以街道口的房屋出租就有点难,不过房东有房空置浪费,不租也不行,只好在亲戚熟人朋友的门面房门口或者是柜台里面张贴白纸上打印出来的租房信息。
宁愿付中介费,到正规的房屋中介公司登记租房信息。
另外一方面还是继续硬着头皮上网发租房信息,毕竟网上搜索租房信息的人多,沙里淘金,除了众多二房东以外,还是也有部分真正的个人租户,也不强求,三五天能租出去最好,三五个月一年出租出去,也无所谓,这个租房像相亲一样,要互相看对眼,勉强不得。
靠房屋出租补贴生活,不现实。有些房东,怕麻烦,就把房子卖了,到银行买理财产品,比租金高多了。有的人等旧城改造,旧房拆迁。
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