本人是漂泊在北京的所谓的“北京人”,毕业之后经过千难万险,过五关斩六将终于拿到了北京户口的通行证,不管身份证是110开头还是130开头,现在可以算得上半个北京人了。从2016年下半年来到北京开始,北京的房价跟坐了火箭一样,一天一个价,但是落户的手续依然在进行着各种审批,至少半年以上没有希望落下来,说起来当时真的是如坐针毡,现在知道房价已经无法企及,落户依然没有着落,所以淡定下来写这篇文章。
可能有人会说,你已经很不错了,北京有多少人没有拿到户口,你已经是幸运儿。的确,北京的进京指标今年又缩减了,对于外地一般学校的研究生来讲,我算是万幸了,所以工作虐我千百遍,我也待它如初恋。但是回头想想,人生不过几十年,我们在这个城市苦苦挣扎为了什么,也许有人为了理想,也许有人为了钱,而我,唯一就是为了我的孩子能够比我更轻松的成长。
可能现在想孩子都有点远,但毕竟事实摆在我们面前,北京高考生源5万多,某省43万,某某省83万,北京是采用北京卷,某省采用全国一卷,北京考到前一万名能上好本科、好大学,某省前一万只能次二本,更有甚者,北京孩子上完学考教师、事业编甚至公务员都有报名考试资格,而某省连报名的资格都没有。
那么我们为什么千辛万苦留在这里,为什么受尽了委屈也不敢辞职,可能有一个原因逃不过去,那就是我们不想让下一代或者下下代再承受我们所承受的这些痛苦,我们愿意竭尽所能创造好的条件让他们生长。但是这一切在房子面前都变得那么难。
来到北京以后,本人一直过着租房的生活,最近经常看到,某某大老板不建议买房,xx年后最便宜的就是房子,某某大明星过着租房的生活,20年不买房子,这些似乎在安慰着我们脆弱的心灵,似乎给我们一种暗示,“不买房租房也挺好”,这太可怕了,网络有个词叫“细思恐极”。这些人跟我们根本就是两个世界的人,他们那些知名老板手里有上千亿,他们买房是分分钟的事情,他们看到的是房地产这个行业,这个行业如果创造出的利润不如他们的行业,他们当然可以堂而皇之的说买房不好,还有那些明星大腕,他们是租房吗?他们是在享受生活,不是买不起而是不愿意买。这些人无论怎样都有退路,而我们没有,我们倾尽所有,也付不起一套房子的首付,这才是我们真正应该看清的现实。
2017年4月,我们步上看房买房的道路。为什么选择这个时间节点?可能大家也都知道,3月份新政后,房价开始下滑,观望的人和失去资格的人越来越多,政策连番轰炸下,房主终于松口,不在几十万的涨价,开始变得“可以商量”。我们觉得可以开始看了,所以先从河北的边缘,北京大七环开始看起。上面说到,本人的户口还没有落下,为什么这么着急,现在也买不了。我想说,虽然现在很多人都在等着所谓的拐点,所谓的“下降50%”,“中介无人问津”,但我不认为,北京这个寸土寸金的地方,土地的拍卖价格一直上升,连大七环的角落楼面价格都达到了4-5万,我难道还等他们2万卖房子吗?开发商从来不是傻子,我们也不能当傻子。利用中介的一句话“政府帮你们按住房价,你们还不买,等什么呢”,这句话比任何新闻都真实。从北京历年的调控政策来看,大概一年半到两年就会放松政策,如果我们一直干等,等到下一轮疯涨,谁会给我们买单,指望新闻,还是各种大咖呢?
也许有些言辞有点刺眼,但这是现实,也许有人说政府不是要建150万套房子吗,这么多还没有我们一套吗?我也寄希望于政府,也希望里面能有我的一套,哪怕是一居,哪怕在6环外,哪怕离我们工作的地方几十公里或上百公里,我们愿意承受各种不能承受的东西,可是现实是,公租房我们不符合条件,自住房量少的可怜。今年新下来的政策自住房各区管各区的,本人所在的区两年只有600套,这种少得可怜的房源,我们需要有中500万的运气,才能摇得上吧。
还有北京的各种政策,不仅限制了炒房团,也让我们这样的刚需买不起房子。大家应该都知道,其中最厉害的一条是“限贷”。本人老公婚前贷款在某某小城市买了一套房,现已还清已出售,从买到卖不仅没涨,还白花了不少银行利息。结果,北京这边限贷了,刚需的被当成炒房客,无情的被拒之门外。最厉害的是离婚也不行,我真想说,婚前财产跟我有什么关系,不管真离婚假离婚,我半毛钱都没有,还限制我的贷款,这种不讲任何道理的事情到底是限制炒房的,还是限制刚需的。我相信很多在北京打拼的人,当年在北京买不起,都会想着回家买一套,不管是出于以后回家的考虑还是孝敬父母的考虑,当初辛辛苦苦凑够了十几万的首付,现在竟然成了累赘。首付从35%到60%的跨越,可能大家一时半会体会不到,但是从100万到200万的跨越,我们应该懂吧,我们从年初忙到年尾,最多手里也就能攒个几万块钱,多出100万的首付,我们无法承受。
啰啰嗦嗦这么多,其实最让我们下决心买房的,是房东。2016年7月我们签订了一年的租房合同,房租每月2100元。2017年4月,我收到了房东的微信,原文是这样“中介那边现在xx的房租都是2800了,下次交房租就按2500一月交吧,如果能年付给你优惠一些,不过要继续租尽快给我回复,谢谢!”,看似客气的言语,当我看到的那一刻,我又气又难受,眼泪不知不觉就留下来了,真的是像被驱逐一样。不仅仅是因为每月多了400块钱,而是因这些话带来的不安全感。说到底,我们到底为什么要买房,不是为了炫耀,不是为了提高多少生活水平,而是为了心中那份渴望的安宁,为了不再“流浪”,为了孩子不再跟我们一起“流浪”,为了孩子能有个家。原因就是如此简单,过程确实如此的艰难,我跟我老公说过,我们现在怎样都可以,我们可以不租这个房子再租别的,我们可以一年半年搬一次家。可是孩子和老人呢?也许有些人认为我想太多,我知道一个真实的小事情,我认识一个2岁半的孩子,刚学会说话不久,别人问他,你家在哪,他可以准确的回答出,“xx苑x里”,他的父母没有教过他,别的人也没有特意的教过他这些,但他能从大人的说话中知道这些信息,并准确的说出来,这是他的家。如果我们不能给孩子这样的条件,每半年就不得不让他重新记一次家的名字,我们何必让他早早的来到这个“家”。
父母之爱子,则为之计深远。这句话从古到今始终适用,至少在我心中一直适用。如果因为“家”的问题,让孩子从小缺乏安全感,缺乏自信心,那以后做再多补救也来不及。就像那些父母远行的留守儿童一样,他们的心理大部分都是脆弱的,之所以出现这种那种的问题,并不是他们想,也是现实把他们逼到了那个境地。现实的社会中每个人都需要爱,需要安全感,每个孩子都需要父母的陪伴,需要一个温馨的家,这就是我们买房的原因,仅此而已。
后记:直到今日,我们还在漂泊,看了很多房子,六环外的、七几年的,俗称的“老破小”,但一听价格还是望尘莫及。目前本人微信里中介就有60多个,北京各郊区区县几乎都有,我们还有很长的路要走,也许哪天累了就放弃了,也许哪天幸运了就能结束这一切,我的故事未完,待续……
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