南京市白下路273号海事职业技术学院内，一幢青红相间的二层老楼静立一隅。与周围现代风格的大楼相比，中西合璧的老楼很是突兀，让人顿觉岁月沧桑。这是一幢清代建筑，是李鸿章的女儿李鞠耦曾经居住的地方，因此被称作“小姐楼”。清光绪年间，政治上失意的张佩纶带着第三任夫人李鞠耦移居金陵，买下一座花木扶疏的大园子，改名“鸥园”，过起隐居生活。如今鸥园不再，仅剩下这座小楼。近些年，常有人来拜访这座小楼，多半是因为张爱玲，因为张佩纶和李鞠耦正是张爱玲的祖父母。
鸥园，是一个风水不错的地方。为什么这么说呢？我们可以追溯一下鸥园的来历。在此要提到一个清代的风水师，章攀桂。
在清代风水界，章攀桂是很有名气的。他写有风水学专著《张宗道地理全书解》、《天玉经解义》、《选择正宗》等。据《清史稿·艺术传》载，章攀桂“有吏才，多术艺，尤精形家言。谓近世形家诸书，理当辞显者，莫如张宗道《地理全书》，为之作注，稍辨正其误失。”
章攀桂不是专业风水师，他先后任甘肃渭源知县、武威知县、江南镇江府知府、江宁府知府、苏松督粮道、松太兵备道等，有俸禄，研究风水只是业余爱好。据说章攀桂择阴地的水平很高，他妻子吴夫人怨娘家数代为农，门第卑微，为此他专门替妻子娘家选中了一块“佳壤”，买下来“葬其亲”，接着从吴家子弟中挑选优秀青年进行培养教育，后来果然有人中了进士，吴家渐渐发展成为望族。章攀桂曾看中了桐城唐湾老庵坪的一块“风水宝地”，为母亲择穴于此，当时的翰林院侍读学士、太子太保、户部尚书安徽歙县人曹文植（字近薇，号竹虚）亲自为章母题写碑文。
章攀桂不仅精通阴宅风水，也精通阳宅，即人的居住风水。他任松太兵备道时，在江宁（南京）看中了一栋房子，从别人手上购下，以安养老母，名为“安园”，园内有松山馆、秋桐轩等建筑。章攀桂去世四年后，此园被桐城刘氏购买，仍名“安园”。据张伯驹《春游琐谈》记载，张佩纶（张爱玲祖父）于光绪甲午(1894年)由天津迁至南京，买下“安园”，更名“鸥园”，和李鞠耦（张爱玲祖母，李鸿章的小女儿）住在一起。鸥园中古木扶疏，山石玲珑，主要建筑为三幢楼房，南边是主楼，东西两楼各连一个院子，东园专为李鞠耦所居。到了民国，这里成了立法院所在地。
风水中，有三元九运之说，意思就是，一个地方的风水，没有永远好或者永远不好，是有时间段的。当年张爱玲祖父母居住的时候，鸥园风水可以说是不在当运，所以人的运势也会受到一定的影响。买房居住，参考风水的因素，会对人的运势起到一定的作用。
注：本文是风水师方玄所著，转载请联系方玄。
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