本章讲述了2008年金融危机前的美国房地产业的疯狂，一方面银行和金融机构疯狂放贷，低到任何人都可以贷款买房，甚至不需要任何证明就可以贷款，大量投机者的涌入，让房价飞涨。另外，房地产行业的火爆让民众甚至放弃了工作全身心投入炒房团。房地产泡沫被越炒越大，民众也越来越不理性。在哪个年代，房地产经纪人从普通的每年5万美金左右上涨到50万美金以上，甚至可以达到100万美金，一些新建住房在还没有开工的情况下，房屋已经被转手售卖几次，房地产经纪们赚的盆满钵满。
随着美国80年代自由经济主义的崛起，银行家、商人和投资者都开始以追踪市场利润和获得更多的回报为终极目标，他们放弃了“资本应保持充分的耐心”的投资哲学。导致了通货膨胀率高涨、美国政府和民众负债率越来越高。到了21世纪初，美国金融板块的利润已经占到所有公司利润的25%以上。2005年的一份针对400多名首席财务官的调查发现，80%的受访者表示，会为了保证本季度利润达到预期目标，他们愿意削减研发、维修、广告以及人才招聘方面的投资。他们显然为了短期的利润而放弃了长远的投资计划，因为很大程度上，公司的股价与他们的短期目标息息相关。这种情况不只反应在公司和企业身上，普通的大众为了获取短期消费的满足，而放弃了家庭和个人的长远规划。
过去20年，房价的飞涨为美国民众和投资者带来了巨额的财富，尤其是一些公司高管更成为了亿万富豪，然而这中财富繁荣掩饰甚至催生了一些严重深层次的问题。比如一些公司为了利润达标，而采取财务造假屡见不鲜。
但2007年，雷曼兄弟公司的破产导致了整个美国市场陷入了自由落体似的暴跌，大量公司和民众破产。以自我为中心的效率经济严重削弱了传统社会价值观，自由经济带来的自由消费主义高涨，让民众失去了理性，而让自私贪婪的人性特点暴露无遗。传统的耐心、努力和真正的生产效率和生产力的提升才能带来的回报的传统价值观荡然无存。21世纪初的泡沫经济让美国民众完全接受了一个新的观念：即时回报不仅是完全可能的，而且远远优于那些需要努力和耐心才能获得的回报的途径。
从根本上说，过度膨胀的金融板块带来了最大的风险不是对资源和人才的错误配置，也不是过高的波动率，而是对整个社会文化和思维的影响。
网友评论