从事房地产销售，经常回到街头、市中心等流量大的地方发传单，积累客户。有时一条街上就会有十几个做房地产的在发宣传单。同行间抢客户的情况更是常见。大街上的客户都是流动的，怎样能在一分钟内留下客户的联系方式呢？
1、我们可以把宣传单资料放进透明的塑料拉袋里。再放一张崭新的一块钱纸币，而且要从外面能看得到。这就和同行们形成了差异化。别人发资料你发钱。大多数客户也只会要你的资料。但是这种方法一定要看准人，否则一天可是几百块的开销。
2、整理同行们的话术并提炼，打造自己的营销话术。就像客户常见的问题，房子离市区太远，不方便。你就可以告诉他，十年前距离市区远的地方现在是最繁华的市中心，十年后那可就是一座新城，房价至少翻几倍。现在在银行每存一万块钱，一年就要亏十几块钱，甚至更多。买了房就等于是坐等升值啊。要学会有哪个利益来驱动客户的感官。
3、、告诉客户只要肯留下联系方式就送看房豪礼。你说他们会占便宜吗？
4、要想自己的模式不被同行复制，就只能做的比他们更有深度。他们发资料八点下班，我们就发到晚上十点，把简单的事情做到极致，它就是你的绝招。
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