签个单也不容易，买房卖房本是高兴的事，何必闹得如此不开心。
业主和客户今天再次来到谈判桌上就解除合同一事进行协商，无奈客户提出的要求过于苛刻，最终谈崩了。合同已签，2万定金业主是坚决不肯退了的，至于要不要继续追究法律责任，业主目前还未明确态度。
最后，客户在协商无果的情况下拍桌子叫嚣威胁我们和业主，说什么一定要拿回这2万定金。脾气谁都有，当自己的利益受损，谁都有脾气。但是，既然是法治社会，那就不怕你玩横的。都在江湖上飘，哪个没见过点世面，经历点风浪呢？
业主如果退还客户那2万定金，那也是他的仁慈和自由。但是，从法律角度来讲他完全有权力不退。因为违约的不是他，而是客户。所以在这个讲法制，讲信用的社会，作为一个成年人，你必须对你的行为承担责任。何况是白纸黑字有据为证的正式合同呢？虽然我们一向崇尚以和为贵，凡事协商为先。但是今天这个事确实是协商不成，那没办法，双方只能选择诉诸法律。如果某一方想用私力解决，那后果只会激化矛盾。
中国这么大的一个国家，每天因为经济纠纷产生的案件数不胜数，想想法院一年要打多少官司。既然摊上这样的事了，那就不必担惊受怕，程序该怎么走还得怎么走，事情发生了总要了结。如果房东心慈手软，那赔偿的金额可以在庭下进行调解，但是法律程序还是要走，不能说这个事就这样搁下去。
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