自古以来，中国人爱买房，而且越有钱，买房也就越多。很多人都曾问过我，买房有什么用？答案显而易见，除了居住外，当然就是为了赚钱了！
咱常常听到很多人人讲过悔恨的话，便是最初自己没买房。
TVB几年前曾有一个《有楼万事足》综艺节目
悔恨自己错失某个投资机会真实没必要，你错失的何止买房？各种币、淘宝、腾讯、谷歌、拼多多、头条……哪个你没错失呢？如此多的赚取上百倍上千倍上百万倍报答的标的，你哪个捕捉到过呢？
悲叹过去是无益的，不如把握当下。当下，就有房子，有各种币，有淘宝，有腾讯，有字节跳动，能够出资，还很便宜，还没有人买。腾讯的股东正在求爷爷告奶奶求着他人出资一点，但你在此刻也没去出资。
我擦，一开头就跑偏，这兆头不对啊。
我们觉得买房很挣钱有以下几个原因。
1、资产更有价值
纵观海内外，如今，钱已经越来越不值钱了，反而资产越来越值钱了。与艺术品收藏、炒股等资产投资方式相比，买房可算得是风险最低、技术含量最低、平均收益率最高的投资了。
2、因为买房投入的资金很大。
一套房一般都要几十万、上百万的投入。你投入这么大的本金，报答当然很大了。你买别的东西，投入这么高的本金，报答相同很大。
你在 2015 年花 100 万买腾讯的股票，比买 100 万的房子，收益还要高几倍。
有的人买房子不仅拿出多年积储，还要调动老婆的钱、父母的钱、亲属的钱、同学的钱。还有人买一套房撸 30 张信用卡、5 个分期。
你使出吃奶的劲儿，赚的钱当然多了。你有这种劲头买腾讯股票，买苹果股票，赚的钱照样多。不是照样多，比买房子赚的钱还要多！
3、买房持有的时间比较久。
爱因斯坦：世界上最厉害的武器不是原子弹，而是“时间+复利”
我们很多人买股票都是今天买，明日赚 5% 就卖了。你这样瞎折腾，赚的钱当然少，不但赚得少，还容易赔。
出资是时刻产生的价值。其实不是时刻产生的价值，时刻有毛价值啊，你把一块钱放到山洞里，放一万年，只能看到海枯石烂，没有任何价值。
发明价值的不是时刻，是背后的积累。买房，是经济在发展，这个地段更值钱了；买股票，是公司在发展，公司更值钱了。
你买的时刻短，积累还来不及发生，怎样挣钱啊？
深圳从 2006 年开始修地铁，2008 年只要一条地铁，现在有 12 条地铁了，深圳的土地价值就上涨许多，房价也上涨许多。
4、买房有杠杆，收益加倍赚。
普通人买房能找银行借钱30年，房贷首付3-3.5成，买房按揭自带3倍杠杆 。
曾经第一套房只需要 10% 的首付，还有许多投机者钻空子零首付。
在 10 倍杠杆扩大之下，原本赚 10 倍的，扩大到赚 100 倍，当然很挣钱了。
5、这些年房产的确跌小涨多。
这和股票很不同，和其他出资很不同。如果你买错了股票，十年前买的股票，或许一点也没涨，乃至或许跌了。
相对股票，买房的确稳健，股票便是危险高的多，股票里边许多糟糕的标的，但房产里边糟糕的标的份额小多了。
在经济快速发展的时代，居民收入一直在不断提高，就连萝卜白菜都在不断涨价，房价涨势怎么可能停止呢？
6、谁都看见近邻老王老张买房赚到了钱。
你身边买股票赚到钱的人很少见吧，买腾讯股票、苹果赚到钱的人很少见吧。但买房赚到钱的人举目皆是。
身边有许多活生生的典范，会让我们信任买房的确是很挣钱的，因为我近邻老王老张便是活生生的比如。
我们对电视上报纸上看来的比如，没有感性认识，对身边人的比如，才有感性认识，才会受感动，才会眼红。
有少量的人，在电视上看了一个事儿，就觉得跟自己有关系，就去效仿，就折腾起来，这种人才是很少的。大部分人都要等近邻老王老张赚到钱了，才感觉跟自己有关系，才会想起来去跟风。这便是庸众。
7、刚需很强烈。
有市场就会有钱赚，而中国人口基数那么大，如今，国家又放开了二胎政策，所以，在购房需求如此强烈的情况，买房怎么可能不赚钱呢？
8、为什么有人买房不赚钱？
不是楼市不挣钱，而是很多人赚不到这个钱。
因为很多人的情况是：
1、买房买错了，买时溢价，透支未来涨幅；
2、楼盘本身涨幅差，跑输大市。
随着越来越多的小白进入楼市，后来者的利润空间一定会越来越少，认为买房就能挣钱的，最后大部分都不怎么挣钱。
房地产投资蛋糕有限，来分的人越多，想要分得更多的蛋糕，就要有更强的才能；
楼市越到后期，越靠选筹，越靠专业技能。
新进场的朋友，可以走两条路：学习前人的总结，避开前人踩过的坑，提高自己专业才能；找专业人士辅助。
我还很多干货分享给大家，点赞把我喊回来更新。
一间房子，能衍生出多少价值？买卖赚价差、增值利益、租金收益、合法节税、抵押贷款等，一间房子能创造的价值，远远超过想象，比任何投资工具都要赞！
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