5000元“维权”故事

今天我在简书上看到一篇有关“维权”的文章，我不禁想起我买房的维权故事。

2012年10月6日我通过“仟驰房产”定下了现在的这套房子，并与中介、卖家签订了“居间协议”:房价57万，预交20000元定金，中介费+按揭服务费2.5个点（共计14250元）。当时中介的业务员向我承诺银行贷款利率打9折。

之后便是漫长的等待，期间我打过几次电话询问中介经办人员进展情况，得到的答复永远是正在进行中，让我安心等待与银行签订按揭协议就好。

5000元“维权”故事

在我的再三催促下，12月上旬，中介约来了中德银行代表签订“按揭还款合同”，我当时特意询问了银行代表，“贷款利率是否为9折优惠，中介承诺了我的。”银行工作人员说了句:“中介承诺的呀！”然后冷笑了一下。我走进了中介办公室按照要求缴纳了部分中介费9250元，留下5000尾款，再次核实贷款利率情况，经办人员让我们放心贷款预计会在一周左右放款，贷款利率是按照我们之前的约定执行的。

之后又是没有任何回音的等待，等了三周还未接到电话，我急不可耐地又打电话询问中介，之前的工作人员告知“他已经离职，后续事宜有其他同事负责，但是肯定按照之前的约定按揭贷款利率9折优惠，让我们等待电话即可”。

12月底，我接到中介电话让第二天带上证件和首付款到房产交易所办理过户，还是重复着相同的话语“按揭贷款利率按照之前的约定实施”。

5000元“维权”故事

第二天，我和老公并未直接到房产交易所，而是提早到了“仟驰房产”，询问具体的贷款利率，每月还款金额，贷款年限等。中介工作人员居然还是一句“按照之前的约定执行”。我想都准备过户了，还没有人告知贷款方面的具体数据，心里不踏实，再三询问，中介没有办法敷衍，终于说出了实情。我一听发现还款金额不对，贷款利率并未9折优惠。我和中介理论起来，中介工作人员恶狠狠地丢下一句“要过户就过，不过拉倒”，并不理会我们的合理诉求。我给卖家向姐打电话说明了一下情况，她支持“在中介未给出合理解决方式的情况下，我们不去过户的做法”。我和老公带着失望和气愤离开了“仟驰房产”。

在回家的途中，中介多次打电话要求我们前去过户，我们始终坚持“必须按照之前的约定贷款利率打9折”。中介见软的不行，就开始了推诿，说:“贷款9折利率是之前的经办人员承诺的，现在他已经离开公司，这个约定不能算在公司头上”。我和考公一步也不肯退让，没有解决好这个问题，我们坚持不去过户。后来“仟驰房产”经理以威胁的语气说到“这个房子卖出去也就10000多中介费，我们这么大一个公司，不缺这点钱，不怕你，随你怎么做”。见我们丝毫没有动摇，中介市场经理提出“帮我们申请减免余下的5000元中介费尾款”。我和老公应承了下来，因为我们认真的思考了一下，虽说贷款15年，利率9折可以省下几万，但是15年太漫长，而且还有通货膨胀，减免现金更实际一些。

5000元“维权”故事

也许是见我们有所退步，一位自称“仟驰总经理”的人打来电话，告知最多减免2000，我们还需缴纳3000尾款。我可不答应了，协商不下的情况下，我果断挂断电话。老公劝说我:“2000就2000吧，总比不减免好”，我深信“他们的市场经理都表示可以申请减免5000，肯定是可以办到的，不能让步”。果不其然，最终市场部经理再次打电话告知“中介费尾款5000全部减免”。这次吸取了教训，我们让“仟驰房产”出局了一份盖有公章的减免凭证，再也不怕被欺骗了。

几经波折终于顺利过了户，我们有了自己的房子。

虽说维权过程非常曲折，但总算是成功了，也算是对自己的鼓舞。当自己的合法权益受到侵害时，一定要据理力争，不让奸诈小人得逞，不助长他们的歪风邪气，避免更多的人受到伤害。