1.投资用80%的思考选择标的，20%的时间做决策，简单来说，任何重大的事情，一定是花最多的时间思考，才能用最快的速度决策。
2.地域，房子，配套条件是对普通人的限制，却是对富人的资源与支持，但是普通人成为富人又必须要经历这些限制。
3.好项目必须要具备几大条件，天时，地利，人和，用人话来说，就是好的外部环境，政策环境，而且还得有不错的团队，你这事就可以放开手去干了。
4.城市之间的宣传都很类似，CBD中心区位，政策扶持初创企业，国际航班开通；但城市之间的人才储备，资金流向，商业发展区别，福利政策细节则有很大不同，这些是导致人口走向的核心；动脑筋程度的多少决定一个城市发达程度的高低。
5.2020-2023年之间，整个世界都进入盘整期，也有可能美国出乱子进入崩坏期，进入比2008-2010更漫长的滞涨期，从通胀到加息到暴跌到硬性调整，恐怕持续时间超过4年。
6.所以疫情到现在发生了什么呢？普通人的财富几乎没变，因为疫情影响了经济，消费也影响了，有的人还炒股赚了一点，加上国家的补贴，退税，普通人是没咋变的。
7.但是一些聪明的富人，勇敢的创业者，还是赚了不少的，远程会议公司ZOOM估值直接接近万亿，疫情直接将其业务水平拉升200%多，前几年就布局的资本公司，也在疫情成功套现，所以说改变命运主要在于你的远见，智慧，能力，和心理水平。
8.房产还会涨价的可能性不高，因为未来几个影响会控制房价天花板，资金限制（购房资格条款），城市城区扩大，会降低CBD区域的吸引力，以及人口的分散，未来高新产业大多在市郊区，城中心除了购物方便之外，很多生活配套将与郊区持平，这个周期估计要10年左右，但是考虑这几个因素，房价再度疯狂波动只可能出现巨大政策变化，或者巨大经济效应，但从租房市场的繁荣和二手房交易来看，现阶段市场需求正在快速被消化，再过两年，一旦交易量下降，这个趋势就可以判定，房价也就不会猛涨了，我国的城市化速度可能就会减慢，但城市化本身概念还会在，只是传统意义上我们理解的，高密度，高人口的城市概念将消减。
9.但是北上广包括四川，南方部分城市的房价还会有上涨30%左右空间，因为这个阶段正是国家布局，需要人口的时候，所以短期个人判断头部城市房价还会上涨，但是是缓慢上涨，因为国家盯着的。
10.而至于科技我觉得中国要成为科技大国还有距离，但是希望非常大，希望可能全球第二大。
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