今天决定去看房。虽然在“"idealista"上看了一些房源,也知道如果想看房需要先给中介公司发邮件预约,但是我们还是想试着找找实体的中介问一下,这样面对面表达的会更清楚。
出了巷子口向左拐,没走几步就看见了一家中介公司。这里的中介公司跟北京差不多,窗户上贴着房屋广告,有卖的、有租的。
透过玻璃,看见里面只有三个人,没有穿制服,我有点不敢确定这是不是中介公司,而且门也关得死死的,给人一种不太欢迎别人进入的感觉。我们问了旁边的一家华人超市的老板,他说这家就是中介,让我们可以进去问一下。
我按了门铃,一个男人出来给我开了门。
“你可以说英语吗?我想租个公寓。”我开门见山地问道。男人用英语回答了我,但是他并没有直接接待我们,而是叫来一个他的同事。
“请问我能帮助你什么?”这个叫“Xavier"男人(这是后来我从他给我的名片上知道的)把我带到了他的办公桌前,随后问道。
“我想找一间一室一厅的公寓,最好就在这个区域。”
Xavier打开电脑开始搜索起来,搜了几套房源之后,他开始问我的情况。我跟他说我们两天前刚刚到巴塞罗那,现在住在一家民宿里。我们需要租一间能开住家证明的公寓,因为我们想办理NIE卡。
听到我们刚刚来了两天,而且还没有NIE卡,Xavier说他担心房东不会租给我们。因为NIE卡相当于这里的身份证,没有NIE卡的人相当于黑户。不过,没有NIE卡就不能租房子,租不了房子就不能开住家证明获得NIE卡,这听起来似乎有点自相矛盾。
房东之所以这么紧张,是因为西班牙有一个奇葩法律,就是侵占房屋不算违法。比如,房东把房子租给了你,你只付了一个月的房租之后就不再交房租了,房东没权赶你出去,就是警察来了也没办法,最后只能靠打官司才能把房子要回来。但是打个官司需要几个月或者更长的时间,房东只能乖乖地看着自己的房子被人侵占,甚至有的还要帮租客交水电费。
奇葩的法律就是如果一个人进入一个房子达到48小时,房东就没有权利再赶人。更有甚者,如果房子空了几个月被人撬开进去生活,房东仍然不能把住在里面的人赶走。
Xavier见我有点着急,他说他可以推荐一家叫“SH Bacelona”的房产中介,他们那里可以做短期租房,也就是说可以租一到十一个月,让我们可以去那边问问。
谢过Xavier之后,我们按着他给我们的地址开始导航,七拐八拐就找到了这家叫'SH Bacelona”的中介。
这次有了经验,也不再担心紧闭着的中介大门。按了门铃之后,同样也是一个男人出来给我们开了门。
“你会说英语吗?”我上来就问道。跟上一家中介一样,他回答了我之后,也是找了另外一个男人出来接待我们。
一个个子很高很瘦的男人走到我们面前,他戴着一个黑色的棉布口罩,他说他叫Alex。他把我们带到一个带有玻璃隔断的办公桌前,我和他隔着那层玻璃开始了对话。
我跟他说是另一个中介介绍我们过来的,我把我们的需求和情况跟他说了一下,他说没问题,他们公司就是专门针对我们这种情况的,因为他们和银行有合作,但只有一个条件就是必须住满6个月。我再问他,房东可不可以给我们签个委托书,然后我们可以拿着委托书去市政厅办理住家证明。
委托书这件事是我在网上攻略的,说如果找中介租房子,他们可以提供一份房东签署的委托书。但无论我怎么说,Alex就是不明白委托书是什么。无奈之下,他找来了他的一个同事。
这个男人跟我说他不是西班牙人,他非常了解我们需要的住家证明是什么,因为他租房子跟我们有相同的问题。他说需要看看我的签证页,看看上面是不是已经有了NIE号。其实有了NIE号就相当于有了身份,只是没有拿到实体卡而已。他看了以后跟我说:“没问题,相信我,拿着有房东签名的合同就可以办理住家证明了。”
接下来就是按照我们的要求找房子。我们对房租的要求是800到1000欧元,就在恩典区或者扩展区这两个区域,一室一厅或者两室一厅都可以,最好朝阳带个小阳台。
恩典区的房子面积都不大,又古老,很多房子都是翻新后出租的,而且很多房子没有家具,都是空房。
搜索之后,Alex的告诉我,现在符合我们要求的只有四个房源。我们对其中一个房子产生了兴趣,房租是825欧元,两个卧室,家具齐全。房屋所在地离他们公司只有几分钟的路程,Alex说可以约在下午13:00。他给了我一个地址,说一会儿可以直接在那边见面。
这边的上班时间是早上9:30到下午14:00,休息两个小时(西班牙人有睡午觉的习惯)然后是16:00到19:00,一天7个半小时的工作时间。就是这样,西班牙人还想一周只上四天班,据说现在正在申请通过什么法案。
13:00,Alex准时到了楼下。这是一条很安静的小巷子。周围有小学、超市、咖啡厅,还有一个公安局。
西班牙的社区不像我们中国的小区。我们的小区都是封闭起来的,而且一个小区很大,人很多。
这里的社区都是开放式的,一个很窄的四、五层小楼就是一个开发商的。这种小楼一个挨着一个,楼跟楼的外观也不尽相同,高高矮矮。巴塞罗那基本上没有什么高楼,只有在Le Corts那边的金融商业区才有一些高楼大厦。
这种小楼里面有的带电梯,有的不带,带电梯的也都是后装上去的,电梯里面最多只够容纳两个人。Alex让我们俩乘坐电梯,他自己顺着楼梯跑了上去。
房子很可爱,只有52平米,他们这边的房屋面积基本上都是使用面积。
一个小客厅,客厅里有一个两扇的落地门。有两个卧室,那个比较小的卧室里有个小书桌和一张单人床。宽先生说以后住进来,那个小卧室归我,这样我就可以安安静静地在里面写东西了。
厨房是单独的,厨房后面还有一块很大的空间,可以在里面晾晒衣服。
房子里竟然没有安装空调,也没有供暖。电视也很小,小到简直就是一块17寸的电脑显示屏。
巴塞罗那这边很多房子都没有供暖,很难想像如果到了冬天,只有4、5度的气温怎么熬过来。宽先生说,没有供暖但必须有个冷热空调。我跟Alex提出了这个条件,他说他需要去问一下房东,不过安装空调的费用倒可以从房租里面扣。
电视我们可以自己换一个。在国内花一千多块钱就能买到一个非常大的电视,在这边很多人家里都是小小的一台。电器在西班牙都比较贵,空调六、七百欧,一台32寸的电视要三百多欧。
与Alex道别后,下楼向左转就来到了街上。街对面是一处狭长的街心公园,公园里有一个很大的食物批发市场。虽然房子有些小瑕疵,但是就冲这个市场,宽先生说,他也想住在这边。
街上到处都是排着队购买鲜花的人。原来今天是世界图书日,这个节日源于巴塞罗那的圣乔治节。
关于圣乔治节,还有一个美丽的传说:很久很久以前,有位美丽的公主被恶龙抓走,勇士圣乔治只身前去与恶龙战斗,最终战胜了恶龙,解救了公主,并将恶龙身边开出的玫瑰花献给了公主,而公主回赠了勇士一本书,从此,书就成为了胆识和力量的象征。
如今,在圣乔治节,相爱的人会互赠礼物表达爱意,男生送给女生鲜花,女生回赠男生书籍。4月23日这一天,也被称为“玫瑰花与图书日”。
巴塞罗那到处都是书店,人们仍然遵循着古老的习惯,喜欢捧着一本书阅读。
【无戒学堂】
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