全国已有多个城市实施了楼市限购政策，很多人因此买不了房了。对于投资者来说，就是缩小了可投资的范围而已，但是对于刚需者来说，确实很苦恼，那么限购后刚需人员该怎么买房呢？
1,买非限购的房产，一般都是普通住宅限购，40年产权、50年产权的房子非限购，如果是出于投资的目的，可以考虑购买商业性质的住房。
2,结婚买房，以取得本市户籍，从限购政策来看，一般本市户籍家庭限购2套，或者是非限购，但是第三套房暂停住房贷款。如果是非本市户籍的朋友与本市户籍的人结婚，可以获得买房资格。注意哦！假结婚不可取。如果是恋爱中的小情侣，一方被限购而另一方具有买房资格，可以结婚后再一起买房。
3,缴满社保后再买，很多限购城市要求非本市户籍需要连续缴满社保或个税达一定年限，才可以购房。北京、上海、深圳等3个城市，要求的社保或个税年限是5年；广州则是3年。其它的限购城市，则是要求1年或2年的社保或个税记录。如果你在该城市已经缴纳了一定年限的社保或个税，那么就耐心的等待自己缴满了符合要求的社保或个税年限后，再买房吧。
4,买区域的房子 并解决户口，一些城市实行分区限购，因此，有些区域是非限购的，可以选择在这些非限购区域内买房。买房前，应先了解非限购区域的买房解决户口的政策，将户口迁至非限购区域，这样就是本地户口。一般来说，对本地户口的买房限制较少。
总之，大家一定要结合自己的实际情况和市场情况去选择购房，购房过程中一定要理性，提醒大家千万不能通过假结婚、假离婚、借名买房等不合法的方式去买房，这样的风险很大，一方面自己的利益得不到保障，另一方面扰乱了房地产市场的稳定发展。
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