美文网首页销售创业职场每天写1000字销售,创业那点事
房地产行业销售技巧,花小钱开大单经历

房地产行业销售技巧,花小钱开大单经历

作者: 风铃雨 | 来源:发表于2017-01-06 10:33 被阅读6次

    小王开了一家电子产品专卖店。他对于店面的布置费了一番心思。

    他的店里,除了各式电子产品以外,还陈列着各种各样的物品:有靠枕等各种小件家居用品,有咸蛋超人等各种儿童玩具,还有很多小工艺品等。物品非常多,使得他的小店显得拥挤杂乱,但他的生意却非常好。

    一次,一位客户到小王的店里购买MP4。

    双方经过一番讨价还价,客户有些累了,就坐下来喝杯茶。这时,他才发现茶的味道非常好,便忍不住问小王:“这杯茶里用的是什么茶叶?”

    这时,小王拿出了一包茶叶慷慨地送给了客户。客户意外得到小王“买一送一”的馈赠,觉得占了便宜,十分爽快就交款了。其实,小王早已买好了很多茶叶存在店里。销售中的“战斗机”搜索salexue关注我们。

    如果客户是带着孩子一起来的,那么他可以送的东西就更多了。但是,小王并不会主动送东西给客户,而是等着客户看中了店里的某一样东西提出要求时,他才非常“慷慨”地送给客户。

    事实上,很多客户在购买了产品之后,都会因为奇怪店里面为什么摆放着那么多东西而问小王,是不是可以送点什么给他。因为他感觉自己和小王做了宗大生意,总得有点什么东西赠送吧?

    小王就是利用人们这种想占小便宜的心理,故意不说出是赠品,而在客户提出要求后装作是“慷慨”地送给客户。

    在这种情况下,客户反而觉得是自己占到了便宜。

    在这个案例中,小王在店里摆满了各种小物品,就是充分地利用了客户喜欢占小便宜的心理,使客户非常爽快并且十分开心地成交。虽然客户占了小便宜,但是小王的生意却越来越好,获得了更多的利润。

    在实际销售过程中,诸如优惠打折、免费送货、赠品、附加服务等“小便宜”都可以让客户感到喜悦。如果这些“小便宜”已经不能让客户感到欣喜,那么销售员也可以准备一些特色优惠、特色服务,给客户一个“意外的惊喜”。

    不过,我们也会遇到一些得寸进尺的客户,占了小便宜还想占大便宜。

    当我们发现对方有这种倾向时,最好马上打断他这种不切实际的想法,可以说:“公司有规定,我不能这样做。”或者对客户说明我们不能再降价或免费赠送的理由。

    说话的时候,要柔中带刚,尽量让客户理解我们和公司的苦衷。

    一定要让客户意识到自己占了便宜,如果客户觉得理所应得,那么我们的付出就白费了。

    优惠策略不能太过频繁,否则客户就不会认为这是难得的机会,也就不会珍惜了。

    更多销售技巧公众号:雨总官微,验证134。每天都有销售创业经验交流分享。

    以上来自《我把一切告诉你》作者:蓝小雨。

    相关文章

      网友评论

        本文标题:房地产行业销售技巧,花小钱开大单经历

        本文链接:https://www.haomeiwen.com/subject/yimtbttx.html