项目工程管理4

1. 设计过程项目管理的重要性
2. 设计任务的委托
3. 设计任务书的编制
4. 设计协调
5. 设计过程的控制

设计任务的委托

中华人民共和国国务院令（第293号）　
第十八条 发包方可以将整个建设工程的勘察、设计发包给一个勘察、设计单位；也可以将建设工程的勘察、设计分别发包给几个勘察、设计单位。
第十九条 除建设工程主体部分的勘察、设计外，经 发包方书面同意，承包方可以将建设工程其他部分的勘察、 设计再分包给其他具有相应资质等级的建设工程勘察、设计单位。
第二十条 建设工程勘察、设计单位不得将所承揽的 建设工程勘察、设计转包。

设计委托合同结构的选择

image.png image.png

例子

image.png

合同结构

本项目采用中外合作设计模式，设计外方是设计合作体的主体单位，承担方案设计、扩初设计及精装修设计要求的责任；设计中方承担施工图设计及精装修施工图设计的责任。

本设计委托合同由业主方、设计外方、设计中方三方签订。

设计方的服务内容

1. 方案设计，包括结构方案技术论证、方案设计估算，以及精装修及总体设计部分的方案设计
2. 扩初设计中的建筑和弱电部分设计(包括智能化系统设计)，精装修设计要求和室外总体设计。负责扩初设计各专业工种的技术协调、进度协调，对整个扩初设计质量把关
3. 提供施工图设计纲要 ：用草图方式向设计中方提供对建筑质量有决定性影响的有关施工图设计的要求(如：建筑表面)
4. 提供进口设备与材料的资料，满足招标要求及进口许可证的需要 ：
   向业主提交设备和系统的技术规范书(the Technical Specification)，以使业主可以根据规范和图纸进行设备的招标或采购
   向设计中方推荐可能的供货商，提供数据表和产品说明
5. 承担中方设计部分的咨询顾问工作：设计外方将负责向设计中方解释方案设计的原则，并在上海期间就扩初设计提供建议
6. 对施工图设计进行认可 ：设计方将对施工图设计提供咨询，并确认施工图是否符合扩初设计的原则，德方对施工图设计的关键图纸进行审核，中方首先把相关图纸寄往德国，确认工作将由德方设计人员来沪期间完成
7. 参与方案设计审批和扩初设计审批，了解中国有关法规和规定，了解业主对功能和使用的要求，了解政府及市政部门对本项目的要求，以确保通过审批
8. 对供货商或承包商等其它单位所作的专业细部设计进行审核，并签字确认
9. 在项目全过程在上海设常设机构，派一名代表常驻上海，该员应熟悉本工程项目及其设计，能够解决方案设计、扩初设计和施工图设计有关的问题。施工期间出现的大技术问题涉及到外方设计或负责的部分，或中外设计双方有重大矛盾的技术问题，外方将派专家到现场解决
10. 施工期间的服务：施工阶段的服务将包括由于设计缺陷和设计变更的原因所需，对由德方设计的方案和扩初设计图纸的变更和更改

设计中方的服务内容

6. 对供货商或承包商等其它单位所作的专业细部设计进行审核，并签字确认

7. 负责对完成的施工图文件进行技术交底，与施工单位的现场配合，负责在施工过程和竣工验收后由于设计问题而要求的图纸修改、或对施工变更的签字

8. 定期检查工程的施工情况，确保工程施工与设计图纸及说明的要求一致，及时向承包商澄清图纸和说明书或解决在施工过程中出现的矛盾，参加例会和有关工程会议，及时解决有关设计问题，参加隐蔽工程、主要分部分项工程验收及竣工验收

9. 承担外方设计图纸及设计文件的翻译工作，并在合同中设计进度规定的交图时间内完成

10. 负责风动试验及振动台试验等，基坑围护设计及特殊专业的咨询顾问等工作

设计外方的责任 ：

对方案设计和扩初设计负责

1. 外方承担的方案设计其深度必须符合中国的规定，其功能必须满足业主的要求，并能通过有关政府部门的审批及业主的认可。对因设计质量原因或设备选用造成的返工或修改，由设计外方无偿完成。在以后的设计阶段、施工配合及保修期阶段中的重大设计变更涉及到方案设计，由外方负责修改。并承担因修改图纸造成时间拖延的罚款

2. 外方必须对方案设计范围内全部技术问题负责，按中国有关规定承担法律责任，并赔偿业主的损失

3. 外方应按合同规定的期限交付方案设计文件(交付期限包括已经中方设计单位认可并翻译成中文)，否则按本合同特殊应用条款B部分第8条款规定的比例向业主支付罚款

4. 外方承担的扩初设计部分，其深度必须符合中国的规定，整个扩初设计质量必须符合中国的有关规定，其功能必须满足业主的要求，并能通过有关部门的审批和业主的认可。对因设计质量原因和设备选用(业主造成的除外)造成的返工或修改，属设计外方承担设计的部分由外方无偿修改，属设计中方承担设计的部分，由外方督促设计中方无偿修改。在以后的设计过程、施工配合及保修期过程中，任何设计变更若涉及到扩初设计，由外方负责修改或督促中方修改。并承担由于修改图纸造成时间拖延的罚款

5. 外方必须对扩初设计的有关技术问题负责，按中国有关规定承担法律责任，并赔偿业主的损失

6. 外方应按合同规定的期限向业主交付完整的扩初设计文件(包括中外方分别承担的部分、并已进行总体协调、双方均在对方图纸上签字认可、已翻译成中文)，否则按本合同特殊应用条款B部分第8条款规定的比例向业主支付罚款

7. 外方必须对施工图的关键图纸进行认可签字，确保设计思想贯穿到底，否则将向业主支付不大于同期设计酬金的违约金

8. 外方必须在施工阶段按本合同有关规定提供服务，否则将向业主支付不大于同期设计酬金的违约金

设计中方的责任：

1. 中方必须按照本合同有关规定，在方案设计阶段向外方设计单位提供咨询、负责征询规划及市政部门意见，并在外方设计图纸上复核签字，确保方案审批得以通过，否则将向业主支付不大于同期设计酬金的违约金
2. 中方承担的扩初设计部分，其质量必须符合政府有关规定，其功能必须满足业主设计的要求，并能通过有关部门的审批。对因设计质量原因造成图纸返工或修改，除负责无偿修改外，还要承担因修改图纸造成的时间拖延的罚款
3. 中方必须对所承担的扩初设计部分的技术问题负责，按照国家的有关规定承担法律责任，并赔偿业主的损失
4. 中方应按照本合同的有关规定，对外方承担的扩初设计部分进行复核签字，确保扩初设计审批得以通过，否则将向业支付相应的违约金
5. 中方承担的施工图设计，其深度和质量必须符合政府有关部门的规定，并且应严格遵照初步设计审批通过的各项要求，其功能必须满足业主的要求。对因设计质量原因造成图纸返工或修改，除负责无偿修改外，还要承担因修改图纸造成时间拖延的罚款
6. 中方必须对施工图设计范围内的全部技术问题负责，按政府有关规定承担法律责任，对因设计失误而造成工程大质量事故的，除支付该部分违约金外，还应赔偿业主的损失
7. 中方应按合同规定的期限，分批交付施工图设计文件(已经外方设计单位签字认可)，否则按本合同特殊应用条件B部分第8条款规定的比例向业主支付罚款。对于因设计拖延造成停工或窝工，而承包商向业主提出索赔的，将转由设计中方承担
8. 中方应保证有关翻译质量的准确性、完整性和及时性，否则将承担不大于该部分酬金的罚款
9. 中方应在施工阶段按本合同有关规定提供服务，否则将向业主支付不大于同期设计酬金的违约金

设计任务书的编制

国家建委关于颁发试行

《设计文件的编制和审批办法》的通知

颁发部门： 国家建委
发布日期：1978-09-15
生效日期：1978-09-15

一、设计的依据和程序

计划任务书（即设计任务书）是设计的主要依据。计划任务书的编制，要按有关规定执行，其深度应能满足开展设计的要求。设计单位必须积极参加计划任务书的编制、建设地址的选择、建设规划和试验研究等方面的设计前期工作。

基建程序是我国多年来基本建设实践的总结，是客观规律的反映，是使基本建设顺利进行的重要保证，设计必须严格执行基建程序。没有批准的计划任务书、资源报告、厂址选择报告，不能提供初步设计文件，更不能进行设计审批。没有批准的初步设计，不能提供设备订货清单和施工图纸。

国家计委关于印发

《基本建设设计工作管理暂行办法》、
《基本建设勘察工作管理暂行办法》的通知

颁发部门： 国家计委
发布日期：1983-10-04
生效日期：1983-10-04

第十一条　设计工作程序包括参加建设项目的决策，编制
各个阶段设计文件，配合施工和参加验收、进
行总结的全过程。

第十二条　设计单位要承担和参加建设前期工作，根据主
管部门提出的委托书进行可行性研究。参加设
计任务书的编制、厂址选择和工程设计所需的
科学试验，并根据上级下达的设计任务书编制
设计文件。

第十三条　建设项目一般按初步设计、施工图设计两个阶
段进行；技术上复杂的建设项目，根据主管部
门的要求，可按初步设计、技术设计和施工图
设计三个阶段进行。

image.png

设计协调

image.png

举个例子

image.png

一 前言

1. 设计文件在建筑、结构和设备布置必须统一合理；
2. 设计文件文字说明和设计图纸必须一致；
3. 设计深度和内容必须遵照国家建设部建设（1992）102号文
   件《建筑工程设计文件编制深度规定》；
4. 有关规划、消防、交通、环保、环卫、劳动保护、卫生防
   疫、民防、供电、煤气、上水、排水、电话、电信、安保、
   抗震等设计必须符合市政部门的规定 ；
5. 扩初设计应符合业主的功能要求，不得随意更改。

二 项目的组织结构

image.png

建筑设计要求

三、建筑设计要求
(一) 总平面

1. 应有B1－3地块位置示意图。
2. 场地总平面图。
3. 交通流向总平面图。
4. 主要技术经济指标：含基地总面积、建筑覆盖率、容积率、
   建筑最高高度、地下控制深度、绿化面积比率、停车数量)。
5. 燃油锅炉房的储油罐、煤气调压站应在总图上标明位置，
   考虑建筑防火间距，布置在地下一层的油泵房应尽量靠近
   地下储油罐。
6. 在各专业总图上应标明给水管线、排水管线、煤气管线、
   供电线路的位置。
7. 南楼和北楼应有供大型登高消防车的停靠立面，并在 该处设置宽度不小于10米的硬地坪，确保消防车通行。 8. 室外总体：应规划内部庭院，包括广场、绿地、道路、 停车场、公共设施、银行识别标志等设计，尚应设计 照明装饰、旗杆、雕塑、喷泉、花坛。 9. 与南面相邻建筑的连廊须符合相应的宽度、标高、方 位、尺寸的要求。 10. ±0.000相当于绝对标高 4.60M。

(二) 地下室部分

(三) 主楼和裙房±0.000以上平面图要求
(四) 建筑立面
(五) 室内各主要用房的面积应在说明中详细表示
(六) 各层面（包括地下室）主要房间室内装修用料表要逐
层详细表明，内容应包括：房间名称、地面、墙面、柱 面、平顶等
(七) 室内精装修主要空间

1. 地下二层：金库、保管箱库。
2. 一层：大堂、营业大厅。
3. 二层：营业大厅。
4. 三层：总行外汇交易厅、银行计算机中心、大厦计算机 中心。
5. 四层：餐厅、大餐厅、中小餐厅。
6. 五层：大会议室、各类会议室、董事会议室、高级会议 室。
7. 28层行长室（一大套，160M2），二小套副行长室（每套80M2）。正副行长室每套均应设高档盥洗间 兼淋浴，并设茶水、吸烟室。
8. 27层四小套副行长室（每套80M2）。
9. 30层董事长室（一大套，160M2），二小套副董事长室（每套80M2）。
   10.29层四小套副行长室（每套80M2）。
   11.屋顶层（斜顶）。
10. 精装修应考虑电梯厅、卫生间、相关的公共走廊，并应明确
    室内精装修与一般装修的界面。
11. 要求绘制一层营业大厅、五层大会议室、高级接待室、正副
    董事长室、正副行长室、宴会厅、观光厅等室内精装修透视
    效果图。如墙面、地面、顶棚和柱面的材料饰面的显示，以
    供比较和选择 。

四、结构设计要求

(一）提供设计规范、规程和规定，采用设载和
抗震设防标准。

(二) 设计说明要表示工程地质状况。

(三) 地基基础及地下室 。
1.按照试桩结果，提供工程桩单桩承载力设计值， PHC工程桩设计应包括桩径、桩长、配筋、送桩深 度和贯入度控制要求，精确设计桩距、布置桩位 平面图。
2.本工程平面范围较大，高低层区域竖向荷重相差 很大，要求准确计算主楼和裙房地板的厚度，为 了简化施工，不设置永久的分隔缝。
3.设计要满足地下室抗渗要求，金库墙板结构确保 坚固安全。
4.地下室的设计应考虑西侧拱廊下地下车库分期施 工的墙体处理。
5.根据荷载核算，提供地基总压力数据。

(四) 上部结构。
(四)上部结构

1. 中外方结构方案可行性分析报告的措施要落实到扩初设计中，确保两座塔楼结构体系的安全度。
2. 裙楼五层圆形建筑的六根柱子未见通到地下室，具体结构构造应在设计图中表示和说明。
3. 圆形裙房1～5层入口处2个三角形筒体支撑在地下二层的楼板上，未见通到地下室底板，其结构构造应在设计图中表示和说明。
4. 主体结构一层墙厚和柱径，请在设计中详细核算。
5. 室外观光电梯应考虑抗震、扭转等结构安全因素，其构造应绘制细部大样和说明。
6. 主体结构（包括地上、地下）所用材料、应在设计中表明，C60高标号砼，在目前砼结构中少见，故不宜使用。

机电设计要求

(一) 供配电设计
按国家现行的有关规程、规范要求设计。

1. 用电量
   (1) 电压等级10KV。
   (2) 每路容量（包括备用电源）均为5200KVA,总用电量为10400KVA。
   (3) 总最大功率应考虑变压器的经济运行因素。
   (4) 三路供电，二路正常用电，一路备用电。
2. 按1996.11设计委托合同3.1.(4)要求，向业主提交设备和系统的技术规格说明书，使业主可以根据技术规范书和图纸进行设备的招标或采购。
3. 本工程电线管路采用钢管，电缆管路采用钢管，不采用塑料管。
   (二) 给排水设计
   给水设计。
4. 给水设计

(1) 水源：由浦东水厂供给，从北护塘路和规划路市政给水管接入DN 300m.m两根水管进入基地。
(2) 给水系统：大厦日常生活用水和饮用水要求分管供应。
日常生活用水：建议采用串联式二次加压及竖向分区减压供给系统。
(3) 热水设计：热水主要用于厨房、盥洗、洗涤、浴室、游泳池等
热水供应方式：采用集中循环热水供应系统。
(4) 消防水设计
(5) 游泳池水道设计。
(6) 浇洒用水设计：室外绿地、道路浇洒用水、应设计洒水栓系统。
(7) 空调循环冷却水设计。

排水设计：室内排水采用污、废水合流制，室外排水采用雨、污水分流制。
(1) 大楼的排水设计应包括:粪便污水、生活废水、冷却废水、水处理的反冲洗水、厨房及地下车库冲洗的特殊废水和地下涌渗水等。
(2) 厨房废水应经隔油池隔油处理。
(3) 地下车库冲洗废水应经隔油、沉淀处理。
(4) 大楼屋面雨水，要求采用内排水系统。
(5) 消防电梯井底旁应设有集水坑和潜水泵。
(6) 地下室设备检修放水、设备反冲洗水、地下渗水、涌水等汇入集水坑后排入市政污水系统。
(7) 污、废水进入地下室污水处理中心，经二级生化处理、达到上海市污水排放标准后排入市政污水系统。
(8) 因人防需要，原污水处理系统的用地须作调整。要求设计重新布置污水处理系统的场地。

室外管道总平面图：室外总体管道设计。

4. 管子及管件使用：应按管道用途部位及管子压力列出使用管子材质清单。
   (三) 暖通、空调设计
5. 空调设计：整幢大楼设置一套中央空调系统，分区控制供应。
   空调方式：
   空调冷、热源方案：
   （1）热源
   （2）冷源
   (3) 要求同时考虑自动控制、检测与节能设计。
   (4) 冷、热水管系统：
   大楼的冷、热水分配管道，建议采用四管制。
6. 通风设计
7. 通风排烟设计：应符合消防、环保的有关规定

(四) 动力部分设计

image.png

(五) 电梯配置

image.png

(六) 弱电智能化系统设计

image.png