以村中纵向的西马路为姐，西面是陈济棠和陈维周、区芳浦、李扬静、林时清等亲信的住宅区，东面是以古应芬、林云郂、萧佛成为代表的国民党元老派的住宅区。
模范村成了广东乃至整个西南地区的权力中心，陈济棠俨然成为“村长”，在这里处理公务，发号施令。广东、广州的许多重要建设规划，都是在模范村商议、决定的。
1932年8月，广州市政府公布《广州市城市设计概要草案》，这是广州市第一部正式的城市规划文件，主要内容有：把全是地域划分为公业、住宅、商业、混合是个功能区。其中工业区分布在临江一带，如西村、石围塘东南部、牛角围、牛牯沙、罗冲围等处。原有的商业区在旧城区内，新辟的商业区设在黄沙铁路以东，河南西北部，东山以东，省府合署地点以西一带。
住宅区分为两种，一是风景优美的住宅区，分布在河南中、北部，东山以东一带以及车陂东部、白云山至飞鹅岭以东南麓等处；二是工人住宅区，主要分布在与工业区毗邻的地方，如市西泮塘及芳村茶滘等地。（待续）
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