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百万房产之零首付购房——0元拓思维、赚百万的干货与收获

百万房产之零首付购房——0元拓思维、赚百万的干货与收获

作者: 03f7d7c3131b | 来源:发表于2019-03-28 15:15 被阅读1次

    这是一篇有魔力的描述、通过这种逻辑你会发现投资赚钱并不是那么无助、不是那么苦闷、甚至是有些神话和不可思议,是的,这就是财商思维、这就是杠杆的力量,这就是智慧,我们在投资市场中需要这种智慧,她能帮助我们勇敢亮剑、获得机会,最终这种智慧会变成资本来回馈我们,这种魔力就像魔术一样,能变出资金,帮助我们解决投资中面对的系列问题。

    我在多场线下培训中经常说到,“选择比努力更重要”!我们一生中都在面对无数次的选择读书、就业、择偶、投资市场呢?也同样如此,打开导航我们会发现到达一个终点有很多的出行方式步行、公共交通、驾车、而选择公共交通或驾车打开又会发现里边有避开拥堵、最短路径,等等。我们到达终点都会选择合适的交通工具和模式,那么在现实生活中我们都学会了选择,但是在投资市场呢?相信通过以上的描述逐步已经打开了大家的思维,我们不能保守、不能拘谨、我们一定要敢于突破、大胆设想并且执行实现,这才是最好的例证!

    我们的智商和别人差很多吗?

    我们的理解学习能力和别人差很多吗?

    我们的应变能力和别人差很多吗?

    如果以上我们认为都不是,那我们缺少的是什么呢?思维和方法,八正道结合自己的实践经验把最优的方法,分享给伙伴,希望让更多的伙伴得到财富收益!

    一、突破局限、改变思维

    四两拨千斤、零首付购房的方法例证了,不管我们现在是否需要购置房产,我们都要学习这种财商杠杆思维、它是一种空间换金钱的创意,融资是这个动作的核心,而零首付只是这个核心的一种策略,我们要改变我们的思想,结合自己的实际情况并合理的运作才是成功的前提。

    那么它能给我们带来什么呢?

    因为房价上涨、因为置业需要、因为居家稳定、因为丈母娘…….等等我们身边都有大量的房奴,房产的压力、赡养父母的压力、工作的压力等等使得这些群体不敢消费、不敢辞职、不敢进行任何大于几百元的活动,终生都在为房子、为银行打工,失去了人生的种种乐趣,其实这只是个开端,车奴、卡奴、吃土族遍布了我们身边的朋友,当然也有可能包含了我们自己,我们要做的就是勇敢的突破自己,用学到的技能加上自己的智慧和理解,有效的嫁接和利用到我们的生活中去!相信幸福的生活能带来快乐!

    二、为什么会出现零首付购房的社会现象

    现在的社会发展变化很快、各种整合、各种崭新的商业模式层次不穷、而金融也是一样,金融与实体的结合越来越多的出现在我们的生活中,我们买车会出现5年零利息、我们在商城上买手机会出现分期、甚至连我们读书的学费都有分期无利息的支付等等。

    其实在第一篇已经描述到,零首付购房只是金融杠杆的一种策略而已,类似这样的策略多不胜数、因为压力的增大、因为社会的发展、因为大家理念的适应、因为资金的不足,所以出现零首付的社会现象很正常,同样很多人利用四两拨前斤的智慧获得了较大的收益。

    八正道近期收到很多伙伴的咨询,几乎都是关于房地产投资的事宜,在沟通中发现一个问题,那就是由于国内的房地产调控政策,使得很多首套、二套贷款利率增高、二套房产首付比例提高,原有的现金流和杠杆对于这种变化无从着手、甚至有些伙伴不惜开始动用民间借贷等等来进行补偿资金,以上这些情况都反应了市场及客户的需求。

    三、零首付购房的实操

    干货一:

    所谓的零首付其实是多次付款,可寻找具有分期付款的楼盘进行操作,至于每次的付款可用信用卡去解决,这样无需储蓄卡内一毛钱就可解决问题。

    干货二:

    开发商推出的一种噱头及活动,进入门槛较高,成为会员,然后两年内把首付款付清的一种方式。

    干货三:

    与房主商议分期付款,每个月以高出市场利息方式等额本息进行支付,相当于房主贷款给购房者,无需首付款。

    干货四:

    可以以自己的专业知识或者社会资源跟房主进行合作,比如还清房主的负债,或者能解决房主的其他问题作为杠杆。

    干货五:

    以租代售新型玩法,同房主签订租赁及购房合同,约定购房时间,相当于用租金就把约定购房时间给锁定,真所谓是小支出大回报。

    干货六:

    第三方中介垫付首付款,购房者需要承担两份压力,这种情况适合于着急住房或者看准投资的情况。

    干货七:

    零首付”是通过做高合同价来进行虚假贷款,比如把成交价50万元的房子,在合同中标成80万元,这样首付款就可以贷出来了。

    此方式在社会中居多,涉嫌骗贷、及违反道德规范。

    除以上干货外,不排除有其他多种方法进行零首付购房的实操,以上主要列举便于操作落实的七种方法,欢迎大家探讨!

    四、零首付购房的价值核心

    超级干货、现学现用、贵在实践

    锤炼你的财商思维、运用到社会的各个方面

    你将以全新的概念和视角理解房地产投资

    颠覆传统购房的旧观念的认知

    市场中存在着大量的方法、机会和工具

    学习好金融杠杆、法律知识、以及房地产投资的各环节细节

    买到称心的房产不需要太多的条件,只要掌握方法

    复杂的事情简单化、简单富有实战的办法往往能快速解决问题

    价值是我学到了以上的方法,开拓了思路及解决了我目前困扰的问题

    五、八正道财富信用卡学习群价值描述

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