七个部委提出整治房地产乱象一出，房价真的就下跌了！
六月底的时候，针对房地产的市场乱象，监管住建部、司法部、税务总局等7部联合发布——整治房地产乱象，本次专项行动的打击重点包括投机炒房、房地产“黑中介”、违法违规房地产开发企业和虚假房地产广告等，后文中简称“严打”。
尾随发生的三大事件分别说明了本次“严打”是认真的：
1、北京通州某楼盘，数十名身着印有“退房”短袖的老业主要求退房，据悉17年10月3.75万一平如今降到2.68万（6月房价数据）。
2、7.10日，福建宁德出台扔炸弹！新建商品住房每年涨幅控制在6%以内，普通高层住宅最高控制在11000元/平方米以内。
3、住建部明确表态：棚改货币化将继续进行，但是不同地区不同对待，该给钱给钱、该给房给房。
房产调控对老百姓的生活幸福指数有着很直接的影响，上述三条是关于房价和政策的实时调控，给老百姓的最有力回答。
近日，楼市乱象“严打”范围超30城名单，尾随的深圳规土委：拟出台新的整治方案，继续加大房地产市场的调控力度。
我们再回到本次“严打”重点：要整治炒房，整治黑中介。且指明为30城，最具经济活力的一二线城市，以及一些暴涨的三线城市，比如无锡、兰州这种房价涨的比较快的三线城市，基本涵盖了全国的城市。
什么是楼市乱象“严打”？究竟是从哪些方面着手呢？
一是打击操纵房价房租、捂盘惜售、捏造散布虚假信息、制造抢房假象、哄抬房价、违规提供“首付贷”等投机炒房团伙；
二是打击暴力驱逐承租人、捆绑收费、阴阳合同、强制提供代办服务、侵占客户资金、参与投机炒房的房地产“黑中介”；
三是打击从事违规销售、变相加价、一房多卖、霸王条款、价格欺诈以及限制阻挠使用公积金的房地产开发企业；
四是打击发布不实房源和价格信息、进行不实承诺等欺骗、误导购房人的虚假房地产广告。
在一二三四条之间你会发现他们是有相同的地方，比如说发布虚假信息、不公平条款、房价哄抬等，但是在每一条的最后结尾处你会发现，主要严打对象是“炒房团队”、“黑中介”、“房地产开发企业”、“广告源”等。
四类“严打”人群划分：
炒房团伙：这一次之后大家会更加熟读捂盘惜售这个名词，人为的制作恐慌。比如说中介操纵房价、房租，往上哄抬、发布虚假消息、制造抢房的假象等；某些金融机构，零分钱购房，帮忙贷款首付，加大楼市的风险；蓝蜗牛分析这种捂盘惜售是开发商、中介、机构一起出谋划策，“严打”主要针对这种团伙。
黑中介：指的是暴力驱赶租户，签写避税的阴阳合同、扣押金与租金等，捆绑某些手续政策，借助客户的财产参与炒房、囤房等。
房地产开发企业：无证售房，变相加收茶水、精装修费用，压制老百姓不让公积金购房，同时一套房卖给多个客户等。
虚假广告源：售房最喜欢在房价、附带资源上做修饰，经常你能看到一套900万不错还带有学区房的理想房源，你去到实地一看不好意思，900万的那个房刚卖完，就剩下1100万的你买不买？学区房就是楼下的一幼儿园。
以上就是本次严打的最可恨的四类人群。
为什么会有联合“严打”？
老百姓听到严打其实都很开心，大家也都非常仇恨房价飞涨。针对房主不涨，监管住建部最后响应中央，从领导、副市长、市长、市委书记联合司法、税务一层一层的整顿，让老百姓看到希望。
蓝蜗牛温馨提示：目前一线城市调控措施普遍较为严格，所以投资需谨慎！买房刚需的可以考虑入手，相对的三四线城市，有棚改计划的城市都处在上涨阶段，无棚改计划的当地房地产依然是一潭死水。对此，棚改计划也是高标准、严要求！（国家也在控制着）
毕竟房子是用来住的，不是用来炒的对吧。对于这一次的整顿，还是非常抱有期待的。
编辑：lanoniu
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