松湖第七大道：可租可售——单价2万多临街餐饮铺 东坑镇中心（春风

松湖第七大道：可租可售——单价2万多临街餐饮铺 东坑镇中心（春风格拉斯商铺）

项目介绍:

松湖第七大道商铺项目位于政府旁边人流必经之地，临街多功能餐饮商铺，靠近松山湖片区，规划的地铁R3线距本案步行8百米，一站到达松山湖北站，单价2万起/㎡，面积：57-180平，单层铺6米高可做两层，复式层高10.8㎡米可做两到三层，首付80万起，价在168万至280万之间，首付五成，不限购不限贷，租金100元至150元/㎡可谈，项目周边有三甲高新区、鹰岭公园、东皇步行街、东坑镇政府，地处镇中心地段。

期待您的来电185-2089-6738，也可直接咨询！

松湖第七大道：可租可售——单价2万多临街餐饮铺 东坑镇中心（春风格拉斯商铺）

区域介绍：

项目位于东坑镇镇中心区，骏发路与东兴路交汇处，处于松山湖区域内的一个项目。项目距离松山湖北站仅5公里，两个红绿灯，10分钟车程即可到达，为商业带来高端消费群体。2018年松山湖GDP以630亿名列全市第二名。

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交通配套： 

东莞R3号线，由企石-长安（本站 中兴大道站一站直达松山湖北站）预计2024通车。项目距离中兴大道站仅800米。东莞最大交通枢纽站松山湖北站汇聚4条轨道（莞惠城轨、东莞R3线、莞深快轨、深圳13号延长线）实现深圳、广州、惠州、香港一小时城际生活圈。

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商业人气地段：

项目500米范围内，政府机关、东坑学校、文化中心、东皇步行街（东皇步行街是东坑人气最旺商业地段）。项目对面是占地3万平的鹰岭公园，日人流量均达上万。与项目无缝对接的就是政府撤资打造的三甲高新产业园，建筑面积46万平米，可容纳6-8万人在此就业。目前一期已建成，入驻人员上万，70%为华为供应商。位于商政中心，坐拥三甲高新科技产业园、鹰岭商业街、东皇步行街三大热区庞大消费客流。

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商铺价值优势：

（1） 临街全能商铺，整体铺型格局方正，采光好。

（2）15-20米超大外摆空间。另有地下两层停车场。

（3） 超高使用率10.8米层高（一层5.95米，二层4.85米）百变商铺，可经营，可办公，一层变两层，二层变四层（买铺享有VIP商务办公室）。

（4） 项目共计商铺59套，住宅三千余人固定消费群体。

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东坑未来3-5年发展趋势：

（1） 东坑将打造一座粤港澳大湾区康养小镇；

（2）29宗产业项目集中签约，共投资额高达290亿元。投资项目将触发东坑新一轮发展，全部投产预计年产值可达534亿元。

（3） 29个产业项目中：以高端医药、智能制造、新能源、新材料、新一代信息通讯为主。包括海王集团、贵丰药业、莱尔照明等…..其中海王集团本次投资110亿元，占总项目投资额40%，海王集团是中国品牌500强，名列医药行业第一名。万旅集团计划投资60亿元，打造集现代农业产业、文化旅游、健康养生、休闲娱乐于一体“农旅小镇综合体 ”。

（4） 预计未来3-5年实现总产值突破1000亿元

（5）东坑打造一座魅力小城，总规划面积4.5平方公里，26个项目主要依托三甲、平谦、亭岗岭、丁彭黄片区，以东坑大道、迎宾路、东兴大道全力打造城市中轴线，以旧城改造，工业改造、基础建设等……………

商业定位：

商铺以高端餐饮业，日常小区配套为主。

290亿投资落户东坑，将引领无限商机！

一楼6.3米层高 二楼4.5米层高可做两层