重新认识“投资”自己

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小苏从小就有存钱的习惯。年少的时候，每年的压岁钱加上零用钱，几乎大部分都存入了银行。

大学毕业，通过亲戚介绍，进入了离家不远的一家制造业企业上班，任职人力资源管理。在这家企业做了7年后，小苏已经有30W的存款。每次看到存款金额的不断增加，他的心理总是甜滋滋的，这带给他很大的快感。

小苏当初进入职场的时候，就设定了一个目标，30岁的时候要买一套房子。所以，他住公司宿舍，每天带便当，骑自行车上班。省吃俭用，薪水有7成是存起来的。

工作七年后，30岁的他，存到30W以上的存款，他购置了100W的房子，货款70W，每个月连本带利需缴5000多元。薪水加房租合起来刚刚好足够支付，而这样节衣缩食的日子还必须再过30年。

在过去的七年里，小苏几乎没有进修过，没有什么社交活动，几乎每天下班后，第一件事就是煮饭，然后上网、玩游戏，认识的朋友非常稀少，是一个典型的宅男。

他的技术能力几乎没有明显的挺高，只靠资历小幅调薪，和刚毕业的时候，薪水有了一定的提高。小苏在这家制造业企业呆了七年，现在买房了，没有闲余的钱投资、旅游、进修，更加没有足够的胆子跳槽加薪。

小苏缺乏足够的职业规划，他在亲戚朋友眼里是个乖宝宝。30岁左右就有了自己房子，同事、同学都非常羡慕他，而小苏也觉得自己很棒。

著名财经作者吴晓波曾经说过，“中国的房产是泡沫，但是你必须进入泡沫，这不可避免。”看着每天攀升的楼价，小苏觉得自己是个幸运儿，很庆幸自己从小就有存钱的习惯，30岁左右就有了自己的房子，也赞许自己一步一步完成目标的毅力。

小苏的目标很简单，在自己的岗位上勤奋工作，守住目前这份工作，安安稳稳，每个月领到薪水缴房贷，再存点钱娶媳妇生娃过平凡的日子，就心满意足了。

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小苏的朋友小罗，却是另一种典型。小罗对于职业规划有着清晰的认识，他的人生大事的优先序排列与小苏完全相反。

小罗将提升自己的职场竞争力与增加自己的薪水排第一位，买房子排第二位。大学毕业以后，小罗跟小苏进入了同一家制造业企业，同样任职人力资源管理，而他们俩成了同事。

小罗没有从小存钱的习惯，但他是个乐观的人，喜欢结交朋友，社交和沟通能力很强。刚毕业的时候，没有相关工作经验，薪水低，加薪的幅度慢。小罗在外边租了房子，吃住都是靠自己，平时有一些社交活动，花销有点大。

小罗评估，在自己20多岁的时候开始存钱，买房子几乎是遥不可及的事情。这样的话，势必得牺牲掉自我投资及生活品质。小罗对于自己的职场生涯，有着清晰的规划：20岁的时候狠狠地投资自己，然后跳槽，不断提高自己的薪水。

30岁以后再来想买房子的事，如果那时的薪水能够多一、两倍，付首期的准备时间将缩短一、两倍以上，还起房贷也会省掉不少的力气和时间。

小罗上班的时候认真努力，下班后他在时间花在投资自己身上。报考一些专业课程，学英语、听演讲、参加一些社群活动，广交各行业的朋友、旅游和增长见识。小罗认识了不少同样做人力资源的朋友，还和一些资深猎头交上了朋友，同时报考职称考试以及业余时间帮一些企业做咨询服务。

他每天忙得不亦乐乎，让他经营出漂亮的成果，中间跳槽了两次，薪水飙升了3，4倍，跳槽到一个互联网企业当上了HR经理。投资自己，需要花费很多的时间，小罗过得很辛苦，但他很满意这种忙忙碌碌又充实的生活，因为他要成为HR经理的梦想得以实现了。

30岁的小罗，同样购置了自己的房产，而他还房贷的时间只需要5年。而小罗还有更大的目标，未来要开一间属于自己的管理咨询公司，成为一名创业者。

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对于普通的工薪一族来说，如果你没有什么背景，家里人没有给予你资金的支持，房贷有可能是一生最大、最长时间的负债。

网路上的很多理财专家都建议，购置房产和还房贷，你需要睿智的理财布局，以免排挤或拖垮其他的财务运用，让自己变成房奴。

通常来说，买房至少要准备付首期的钱，这个基本上是少不了的，你就要透过努力存钱或理财得法来累积。不让生活失衡的购房，重点是仔细评估手中拥有的现金与未来的10,20年间的收支、财务调度情况，务实地购置你买得起的房子。

购置房产最大的问题是现金流动僵固，所以对于一般人来说，很少人愿意以现金一次性付清的方式来买房，除非是手中有充裕的现金，用来投资增值的用途。房贷是一种财务杠杆，聪明的投资者都是一班很会运用财务杠杆的人，透过聪明的借钱来产生更大的利润。

聪明的投资者购置房产，照样房贷，慢慢还款，将手中的现金拿去做更能获利的投资，钱生钱。对于职场来说，投资自己，何尝不是一种财务杠杆效应呢？

聪明的投资者，他们是怎么运用财务杠杆的呢？

第一，慢慢还房贷，不一定要加速还款，当收入增加时，以增加的收入去做投资；第二，如还款到一定的程度，发现有好的获利标的，甚至还可以再借一些房贷出来投资，这中间如果房价涨了，那又赚更多、报酬率更高。

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不论是小苏，还是小罗，这两个人都有自己清晰的人生目标。姑且不论其他因素，如果用时间维度来看待两人，比个高低，小罗的做法更加符合投资效益，略胜一筹。

人生是一场马拉松，如果经营不得当，在同一个岗位里，薪酬之间的差异会很明显。在就业市场里，薪水是M型化，高阶的薪水调整空间会比较大，低阶的空间相对较小。

決定薪水高低有两项重要参数：能力与经验，如果忽略提升能力、丰富经验这两件事，那么薪水将会停滞不前。

决定薪水高低，还有另外两项参数：绩效和人脉。如果社交圈子窄，被重用的机会也不大，薪水调升的机会也相对比较小。

所以，人生很重要的第三件事是交朋友，交同行业的朋友、交专业的朋友、认识一些做猎头的朋友、交有想法和给予你有效建议的朋友、交有决策权的朋友，朋友这一层关系到用时是很能使得上力的，有助于达成绩效目标。

买房子绝对算得上是一件人生大事，可是买得太早也会成为人生的一大包袱。换工作、跳槽有风险，但是有些扛着房贷的人，换工作的胆子小，贪图安逸的工作生活却缺乏长远的眼光。

想拉高薪水的方法之一是跳槽。

待在同一家公司里，加薪幅度很有限。适度的换工作，累积不同的经验，薪水会跟着明显调升；相反的，如果只有一项工作经历，履历表看起来很单薄，薪水的议价能力将跟着降低。

任何的工作都需要沉淀，适度跳槽，但是不建议盲目地跳槽。

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怎么“投资”自己呢？

初期把注意力、金钱全都放在我自己的成长上，算是投资自己，这也符合“低价高卖”的方法论。

任何能用钱买到的都是合算的，更别说是用钱买到的成长，这就是“低价”，而“高卖”就是用“活在未来”的思维相信自己可以赚得更多，通过不断地努力走向财富自由之路。

人一出生，就处于混沌未知的状态，然后先经过别人的引导，才会懂得一点事，此后不断地成长，自身的认知不单单只靠外部世界，在自身不断地学习下，也慢慢地发掘出自己的一点天赋。

发现天赋后，有的人选择着重发展天赋，有的人选择发展当下的主流，但这些先天的特征还是不明显，需要不断在学习中不断发掘自身的天赋。

对于人来说，每个人从小开始就是一个成长性不错的项目，随着不断地注入资源，给予的回报将会大于成本，但是很多时候我们从学校中出来后，大多数人就很少的能认认真真地去持续投入。

为什么现代人需要终身学习？因为我们自身的能力并不是只有我自己看到的那样，不断地挖掘，不断地激发，不断地成长，这才是我们最该投资的事了。

长期的持续去做，要相信时间就是力量，用正确的方法去做正确的事情。把注意力放在正确的事情上，要多重要就有多重要。

选择大于努力，就算做得慢一点、效率低一点，只要选择的方向正确，都会产生正向积累而得到好的结果。