若敏和徐俊辉结束十年爱情长跑，终于步入了婚姻的殿堂，经历过校园甜蜜的恋爱、异地的考验和北漂几年的奋斗，终于拿到了购房资格。
就在双方父母兴致勃勃准备给他们付首付的时候，他们两个看了一圈能买得起的房子后，快速算了一笔账：20年房奴每月要还房贷1.5万元，而租同样的房子只要花费7千元，而且手里还有一坨子现金，何必呢？
01
若敏出生在西部县城的工薪家庭，是家中的独生女儿，凭借一己之力考到了南方一所重点大学的计算机专业，在大学里遇到了来自中原大地的同届同学徐俊辉，彼此感觉不错。
大学四年他们一边完成学业，一边享受着爱情，而且彼此规划着未来的出路：若敏想毕业就工作，而徐俊辉励志考验。
毕业季校招的时候，若敏被苏州一家互联网创业公司签约，入职的时候一并把户口也签到了那里。徐俊辉也心想事成，被北京一所大学的研究院录取，继续攻读自动化专业。
他们的爱情没有因为时空的距离而淡化，而是经受住了考验，并且受到了双方家长的认可。
异地一年半之后，若敏跳槽到徐俊辉读研的城市，工作着、学习着又互相陪伴着。
当时没有计划在北京落脚，研究生毕业前夕，徐俊辉就用本科文凭把户口落在了成都，计划毕业后先在北京成长起来然后选择一座城市定居。
计划赶不上变化，徐俊辉毕业的那一年正是戴口罩比较严峻的一年，无奈之下徐俊辉就把工作签到了互联网大厂当了一名程序员，薪资待遇相当不错，成长空间也比较大，暂时还没有挪窝的计划。
02
男大当婚女大当嫁，若敏和徐俊辉工作稳定下来之后，两个人的婚事提上了日程。
双方父母在他们的工作地聚在一起，商谈婚事。
徐俊辉的父母倒也开通：“孩子们交往这么长时间了，咱们做家长的推孩子们一把，定个时间把婚事办了。”
若敏父母也是这个意思：“给他们把婚事办了也完成咱们的一桩心事了。”
“现在孩子们定不下来，房子往后推推，当时候如果房贷压力大，我们这边考虑支援一部分房贷。”徐俊凯的爸爸直接了当，“家里那边已经给准备了一套住房，他们不回去居住暂时也不考虑装修。”
“我们那边也有一个小套在出租，如果孩子们需要卖掉支援他们也行，反正就这么一个孩子。”若敏妈妈也对以后买房表态支持。
爸妈们怎么决定婚礼若敏和徐俊凯没有太大的参与机会，无论怎样到时间在婚礼上走流程就好。
婚礼定在十月一日在徐俊凯的家乡举行，婚礼前两天若敏家的亲友团欢欢喜喜来祝福并见证孩子们的幸福。
婚礼过后，双方父母再一次把购买婚房提上了日程：
徐俊凯的父母建议买住宅，将来方便交易；
而若敏的父母建议购买公寓，全款购买孩子们没有压力。
若敏和徐俊凯的想法是先取得购房资格看情况而定。
03
婚礼过后三个家庭的生活趋于平静，大家在各自的生活轨道上忙碌着，生活着，日子在不经意间度过着。
12月中旬徐俊凯的工作居住证办下来了，自然就有购房资格了，若敏和徐俊凯开始看房，目标锁定在目前租房的周围，房价可以接受，交通也比较方便。
刚开始的目标以公寓为主，考虑到双方父母偶尔会来小住一段时间，自然考虑两居室的户型。
买房毕竟是个大事情，动辄就是上百万的资金砸进去，不能不全方位考虑，就在他俩周末还在沉浸在看房的热情中的时候，传来了银行房贷降息的好消息，而且首付也由35%降低到了30%，若敏和徐俊凯与双方父母沟通后，结合他们小家庭的存款首付没有问题，于是他们的目标又转向了住宅上了。
目前三个家庭的资金合起来够两室一厅的首付，小三居也可以。
常言说：买房买涨不买跌！
房屋涨价说明经济发展向好，自然薪资待遇也不成问题。可是从网上观察，若敏夫妇看中的这个区连续两个月二手房交易量为零，而挂牌交易的房子越来越多：信息反馈的结果目前房地产市场进入了冰点。
若敏夫妇敏锐地感觉到：目前并不是入手房产的最佳机会，还是再蹲蹲吧，等春节过后看行情走势再做决定。
04
若敏小夫妇原计划是这样的：
双方父母共同支援100万再加上自己小家庭的20万付首付；
买房后若敏的10万公积金额度提取出来当成家庭备用金，徐俊凯16万公积金余额备一年的贷款余额；
贷款20年每月还贷1.5万元，抛却公积金份额每月再还8千现金（目前的房租是7千元），对生活影响并不大。
计划赶不上变化，临近年关各个大厂优化组合裁员自救，而且被裁员的员工短期内找工作并不顺利，即便找到工作和原来的待遇相差不是一星半点。
若敏和徐俊凯所从事的都是互联网行业，工作量比较大加班加点很正常，而且若敏最近处于疲劳状态想休息一段时间缓解身体压力，徐俊凯一个人的收入养家不成问题。
若是有房贷，徐俊凯的压力就大许多，工作状态下每个月有几千元的公积金，还房贷支出的现金和房租区别不大，一旦失业即便是短期失业每个月1.5万的房贷压力不是一般的大。虽然公积金余额能支撑一年的房贷，谁敢保证下一份工作还有现在的待遇！
结婚成家后就是一个独立的个体，不买房的话，双方父母手里都有几十万傍身，自己的小家庭也有20万存款在手里，即便发生点什么现金在手也能抵挡一阵子。
思前想后，若敏和徐俊凯打消了在北京买房的计划，起码短时间内不会考虑买房，静等大环境的变化再做决定。
都说00后理智不结婚不买房，不但干掉了房地产，还干掉了幼儿园，其实部分90后更理智，也不会贸然行事的：理性消费是首选！
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