【人生百态】底层|目录
上一章 【人生百态】《底层》（106）植树被骗
青地信息部和聚合信息部的女老板是亲姐妹。青地信息部是后来由妹妹开的信息部，最早姐妹二人共同经营同一家信息部，就是聚合信息部，聚合信息部开的时间比较早，和老朱的方空信息部开始的时间差不多，那个时期，好力河的信息部只有寥寥的两三家。
姐姐叫王小慧，妹妹叫王小梅，两个人的老家也是在吉林，很早的时候就来到了好力河，来好力河的一个主要原因，因为她们的哥哥在大学毕业之后分配到好力河工作，那个年代的大学生极其稀少，考上大学之后，就算是有了“铁饭碗”，是吃皇粮的人，大学毕业后都是国家包分配，分配的单位大部分都是国家和地方的政府机关或者事业单位，并且有学历的人在这些单位都很很受重视，不像现在的大学生满大街都是，只要参加了高考，就能进入大学深造，当然国家重点院校除外，要想考取国家重点院校，还是需要下一番功夫，经过寒窗苦读。当然大学生的人数众多，别说包分配，连就业都成了难题。
两个人的哥哥毕业分配到好力河之后，因为好力河属于边远偏僻的高寒地区，所以那个时期到好力河的大学生少得可怜，所以她们的哥哥到好力河没有多久，就得到了重用，先后成为科室负责人，副局长，最后提拔为局长，手中握有实权。
那个时期，矿务局的工资和各种福利待遇都优于地方，人们工作的首选是矿务局，但是十年河东十年河西，现在在地方上班的人待遇，要远远超过这里国企的职工好多倍。在那个时期，地方和矿务局属于两个系统，相互之间并没有多少交集，虽然两个人的哥哥在地方当上了局长，可对于两个妹妹想要去矿务局上班的愿望却无法满足。
也许真得没有帮忙，也许真的是心有余而力不足，反正最后的结果是一样，愿望泡汤。这件事情在姐妹二人心中留下了芥蒂，所以对于哥哥总是有一些偏见，没事也不大走动，反而是姐妹二人情深，做什么都在一起。
两个人上班的目标没有实现后，就在现在信息一条街劳务市场的位置，开了一家信息部，取名叫聚合，有聚合天下之财富的意思，姐妹俩开信息部走的路子和方空信息部老朱走的路子完全不同。
老朱的信息部最早靠收售旧货起步，来积累财富，而姐妹二人的信息部把最初的主要业务放在房子的租售业务上，姐妹俩一个在信息部坐镇，接待顾客登记信息，一个负责带客户到出租和出售的房东那里看房子，收取看房费，如果房东和客户交易成功就收取房产中介费，那个时期的看房费以及房产中介费和现在的收取数目没有多大差别，也就说这么多年过去了，在工资和物价几倍十几倍的涨幅中，这两项费用没怎么涨，这也说明了那个年代的中介费起点有多么高。
姐妹二人开信息部的时候，正是房产改革刚刚开始，全国正式从单位的福利分配住房到商品房的转变。同时原来单位福利分给职工的住房，由职工象征性地出很小的一笔钱交给单位，这样这套房屋的产权由原来的单位也就完全变成了职工个人。基本上就是单位把房屋产权送给了职工。
随着房产改革的深入，房屋的产权变成了个人，也就是说职工自己就有权处置这套房屋，可以出售也可以出租，把房屋推向了市场，姐妹俩的聚合信息部就是在这种大背景下开始了挂牌营业。
好力河地区国企的房产改革也要晚于全国的其它地方，改革进行后，早期进入这里工作的矿区职工 有很多都已经到了退休的年龄，住了矿区几十年的房子归了自己之后，也离开了工作岗位，大家都知道好力河属于高原，海拔高，气候寒冷，心脑血管的发病率较高，不适合老年人居住。
大部分职工退休之后，就卖掉这里的房子回原来的家乡，或者到风景优美，气候条件适宜的海边或者南方买一套房子，在那里颐养天年。房产改革之后，全国各地的房子都比较便宜，哪里有现在的高房价。
偏远的好力河房子价格就更加低，二手房平均五百元左右一平米，矿务局早期给职工盖的福利房屋都是小户型，五十多平到七十多平。家庭人口少的分五十多平，家庭人口多的分配给七十多平得房屋，因而在房产改革之后，好力河的二手房市场交易也主要以小户型的房屋为主，每套房屋的价格两三万元。生活在现在这个高房价时代的人，觉得这么便宜的房屋是不可思议。
好力河的房屋价格一直不高，从最初的几百块钱一平米到后来的一千多一平，达到最高的时候是四千多一平米，近些年房价又有所降低，到三千左右，但也有地段不怎么好的小区，以及棚户区改造后的六十间楼房，一千多不到两千块钱一平米。
第一代职工退休的有一大批人，退休后都离开了好力河，在离开好力河之前要卖掉房子，那个时候好力河还没有完善的房屋交易市场，所以只好去信息部登记，让信息部给卖房子，而此时随着老职工的退休，矿务局煤炭产量的增加，大批新职工从祖国四面八方经过招工和工作调动的方式进入好力河矿务局工作。到好力河工作之后，单身职工还好说，可以住职工宿舍，可对于成家后的职工就首要面临着住房问题，要么租房子住，要么买房子住，这一部分人相对于退休的老职工，人数要多出很多。
这些急需房屋的人也把目光投向了信息部，让信息部帮助寻找居住的房屋。而此时在好力河从事房屋租售的信息部，只有聚合信息部一家，其它信息部的主营业务不在这一块。所以每天到聚合信息部出租、出售房屋和租房、买房的人都聚集在那里登记，并在信息部王小梅的安排下，由王小惠带着需求双方去看房，如果双方在看过房屋之后都比较满意，价格谈妥后，回到信息部，由需求方掏房屋租赁或房屋买卖信息费，租房的信息费是一百五到二百之间，房屋买卖信息费在一千到一千五百元之间，交完信息费以后，买卖双方就可以私下去共同去房产局办理房屋过户手续。如果需求方在看房后没有相中房屋，要交二十元的看房费，只管这一次，下次看房还是要掏钱。
那个年代的人们都比较单纯 没有那么多的弯弯想法，房屋供需双方都去信息部登记，由信息部提供交易信息，一切都在信息部的安排下见面看房，都遵守着这个规则，不像现在，供需双方都去信息部登记的见面时候，早就绕开信息部，两个人在信息部外面相约共同去看房了。
强大的租售房市场，给聚合信息部带来了财富，每天都能收入一两千块钱，那个时候，好力河矿务局普通职工的月工资也就一千多块钱，就靠房屋租售收入信息费，聚合信息部姐妹俩挣到了几十万的资金。
有了这几十万资金以后，两个人发现好力河卖房子的越来越少，而买房子的人却越来越多，这个在当时属于正常现象，因为房产改革完成之后，矿务局也就停止了继续建设住宅，而此时的好力河房地产开发市场还处于一片空白，退休职工的二手房很多已经卖得差不多，在这种情况下，可出售的房屋只能是越来越少。
姐妹二人除了继续租售房收入信息费之外，每当有卖房的来登记时，王小慧先随房东去看房，如果感觉到性价比很高时，姐妹二人就会花钱把这个性价比很高的房屋买下来，因为此时二手房越来越少，房屋的价格有大幅度的增长，每套房屋的价格都涨到了五到七万元之间，姐妹俩把房屋买到手后，再挂出去加价出售，当然每套房屋加价都在两到四万元之间。
即使这样，可以出售的房子成了抢手货，买到手的房子很快就被卖了出去，那个时候房地产的交易登记过户都不是十分规范，要求提供的各种资料和证明都很少，所以这就给翻腾房子的人提供了便利条件。
姐妹二人又通过这种办法积累了资金，每个人都能有了百十万现金，还各自都有了一两套楼房，之后姐妹二人相继在好力河成家，成家之后两个人还是共同经营着这家聚合信息部。
随着好力河经济的飞速发展，多家房地产开发公司进驻这里，大量的高楼一幢幢拔地而起，新开发的住宅面积大，房屋布局合理，盖好的楼房有了物业管理，成立了小区，小区内的环境在物业的建设绿化下，变成了花园，更适合人们的居住要求。
那些小面积的二手房由抢手货，变成了砸手货，逐渐失去了市场，长时间无人问津。聚合信息部姐妹二人看到了这种情况后，果断地转变了观念，不再把精力放在房屋租售上，开始寻找新的经营市场。
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