最近运气不错。
前阵子,随手捡了个盘。一不小心就中盘了。
上周六有个业主主动上门给我放盘,同事已经有客户在谈了,总感觉离成交不远了。
这周六又刚巧有人给我放盘了。
今天,我堂哥还给了我一个客户,他已经帮忙带看了。而且,还基本谈好了价格。他让我有空上去,具体再谈谈。
原本,我已经和业主谈好了。
结果,去到之后,业主突然说这个价不想卖了。
唉!原本以为可以赚点钱过年的。可惜啊。业主就地起价了。而我,就想着那个价格也可以当成业务单做下。
便接了。
签好之后,我有点后悔,不该这个价签的,毕竟,之前,我堂哥那个已经明显少了一万。
只是木已成舟。无法改变。
回想和业主的谈判,便觉得挺失败的。
第一,我没有说到我们广东人,最忌讳四,刚好在第四层,她觉得是最好的楼层,但是客户也许并不一定。
其实,三楼也不错,我应该向他多推下三楼的。
但是,我只觉得客户喜欢4楼,便没有往那一方面想。
原来,谈好的价格,硬生生长了1万。
但是不管怎么样,总算谈下来了。
而且,我想给我堂哥分介绍费,我自己所剩余不多。其实,想个流程都是我堂哥带看的。我想还是和我堂哥合作好了。
不过经过这单,我觉得还是我同学最好打交道。
跟他说话,他总是很爽快。不像老板娘,出尔反尔。但是没有办法,她是业主,再加上自己的谈判技巧还不够成熟。
其实,我可以再放一放的。
反正,现在肯定卖不出去的。
我觉得我自己操之过急了。
客户只要在就行,慢慢谈就好了。白白浪费了1万元。我觉得如果我放一放,磨一磨,有可能是没有问题的。
我应该先收个诚意金来,慢慢谈。
这样也许,就能按我预想的价格走了。
以后,切记,不能操之过急。切记,切记,切记。
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