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猪猪君觉得这个可能是基于互联网逻辑的结果。

首先，房子为什么贵！不是因为房子能够住人，更重要的是房子地理属性，所以房子贵。北上广深这些地区的房价普遍的高于其他城市的房价，既然是房子都是可以用来住的，为什么房子的价格会不同呢？这个问题所引申出来的另外一个观点——地理位置的不同！

地理位置的不同，所以产生了房价的差别，那么这些地理位置，到底是贵在哪个呢？猪猪君觉得分别有这么三点！

一、学区房。这个就不多说了，一纸房产证，就可以决定孩子的未来，虽然不说是决定性的，但是可以说在概率上，上更好大学的机会要比其他的孩子要高的多。

二、各种机会。简单的提两个方面：1、就业机会多，前景好，能够充分发挥自己的能力。2、人流量大，带来各种商机，周围房价自然水涨船高。

三、配套硬件设施。主要有三个方面：1、医院区特别是家里有老人时。2、环境优雅，公园江滩等。3、交通设施，最近比较火热的高铁城铁等。

说了地理的位置造成房价的不一样之后，猪猪君再来谈谈问什么马云说房价以后可能是“白菜价”。关于这一点，就不得不谈论互联网的网络效应！

网络效应的根本就是消除地理位置效应的优势，因为网络本身就用拉近人与人之间距离的能力。今后互联网只会发展的越来越好，其中一定会出现这么几点来取代地理位置所带来的优势。（VR技术）

一、线上教学，全国师资力量的相对高百分比利用。猪猪君感觉可以说是网络大学吧！现在越来越多的知识收费，也渐渐在网络上如雨后春笋班涌出，不出几年足不出户，就可以享受到全国最优秀的老师为你孩子讲课的时代马上到来。

二、线上电商，工作平台等。这个电商就不用说了！中国已经在这个方面已经搞了十几年了，X宝，X猫等电商平台，工作平台这几年也逐渐的涌现出一批开阔者，也许就在这几年，全职人员会越来越少，更多的是兼职人员，这让有才能的人，能够找到更多更好的工作，同时还可以合理的分配自己的工作时间。

三、线上门诊，科技医疗设备普及。为什么不能只说线上门诊，因为很多时候线上的门诊只能为病患解决一些小的问题，大的问题还是需要去医院去检查。但是假如有科技医疗设备的普及，可能所以的病患直接通过设备就能可以给你症断出你所有的病患问题在哪里，从而达到早发现早治疗，不用等到大病的时候去医院开到动手术。

猪猪君表示，也就是说只要通过网络效应去消除地理优势，那么房价的价格高低只有一点决定——周边环境。当然这个结论放到全世界似乎也是挺受用的，将来环境将会是争夺人流的关键因素之一。

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