用负债也可以创造资本，你知道吗？

文/两粒米

用负债也可以创造资本，你知道吗？

时间就是金钱，不要让你的钱闲赋着，要做到让钱产生的利润再投资。

为什么我们国内会流行“富不过三代”的说法？

为什么有钱人在一夜之间就能够变得身无分文？

为什么我们（小康家庭或工薪族）会觉得我们手中的钱变的越来越少，生活质量越来越差？

如果你心中也一直存在这样的疑问，那其中的原因可归结为：

1、你并不知道如何通过投资让自己的未来的生活变得有保障
2、你并不知道如何让钱生钱
3、你也不知道如何用别人的钱为自己创造收益（比如用负债赚钱）

前一段时间我手机停机了，我心想差不多也就欠费60-70元左右，但我在运营商网上查看，却显示欠费126元。

我打电话给客服投诉说多扣了50多元（我并不是因为50多元的事情，而是我看不惯运行商店大欺客），客服说我其实是欠费200多，当时把我说懵了。

还好在客服妹子耐心的解释下我才弄明白了，因为我是老客户，运营商给我开通了200元的信用额度，也就是我可以欠费在200内。

当我说出我想把200多的欠费补上，客服妹子却给我支招说我不要缴清欠款，可以只缴126元，剩下的欠款（也就是月租费用）可以等到下个月再补交（也就是说我可以有一个月的套餐不用缴，除非我停用此号码才需要补交这欠款），这样你的信用额度会越来越大。

这就是利用负债来估高自己的身价。

以上栗子如果不太明白的话，没有关系，我们回归到本质，只需要弄清楚如何用钱生钱。

我们都知道一个简单的道理：“用钱赚钱是最赚钱的生意”，可是很多人却不知道该如何用钱赚钱。

其实很简单，就是用负债来做投资。

举个简单栗子，通常我们交房租都是提前预缴一个月。如果我们把交房租变成入住后一个月交呢？我们欠房东一个月的租金，但我们只要长住，每下个月都欠上个月的租金，直到几年后我们不住了就必须把这一个月的租金补上，看一看，我们是不是相当于欠房东一个月的房租欠了几年时间。如果把这欠的部分用于投资呢？

以现如今的房租来，租金是3000元，租房房期限为5年，每年投资的必要回报率为10%，那我们能赚多少利息？按复利来计算3000x（1+10%）5=4831.53元。5年后我们再把3000元的房租给补上，我们就赚了1831.53元。（这就是用负债做投资赚钱）

我们再谈谈企业如何用负债去盈利。

懂财务的都知道：资产=负债+所有者权益

我喜欢研究上市公司的财务报表，发现很多的国企都喜欢发债券进行融资（这就是负债资产），公司却只有极少数的权益资产。当公司能大量盈利，把盈利的部分扣除掉债券的利息，剩下盈利就属于所有者权益的。看看，企业就是用负债来为少数股东谋利。

当懂得了这类小技巧后，我个人是不建议拿自己的本金全额买一件大宗物品（比如房子，车......），可以学着如何用负债购买。但应切记的一点是：负债所投资得到的利润一定要大于负债的利息。

让我们用逆向思维来思考这个问题。银行是用储蓄者的钱进行投资创造利润（同样的是用负债创造资本），与其让银行用我们的钱来赚钱，那为什么我们不能用银行的钱来替我们赚钱呢？

PS ：当然，对这方面不熟悉的小白我是不建议冒然去尝试的。