老牌地产销售传授行业小白线下扩客秘密，实现业绩连连递增

老牌地产销售传授行业小白线下扩客秘密，实现业绩连连递增

第一，不能一天时间都待在一个地方。

为啥呢？因为每个地方的时段人流量是不一样的，只选人流量大的时候去派单，这样效果会比较明显。

第二，不能一天到处乱跑。不能打一枪换一个地方。这样漫无目的，成效不大。

第三，对每天的时间进行划分，分为早上时间段，下午时间段和晚上时间段。

具体方案就是在早上时间，可以是7-9点，也可以是上班以后，时间灵活掌握。在这个时间点，派单一定要选在人流量密集的区域进行派单，时间在1-2个小时就可以。

然后其他时间整理客户资料，有空余时间再做电话销售，这样劳逸结合。如果一个上午都在外面派单，比较累，而且也容易产生懈怠。

下午可以找一个时间段，可以在银行附近或者证券公司附近派单，但也不局限于这些地方。哪边的人流量越密集越要往那边跑，这样是为了扩大客户群体的基数。同样其他时间回公司整理客户资料，或者打打电话，多想想看做渠道有没有机会。

做我们这行，晚上不加班是不可能的。晚上的人流量比较大，商场、超市和小区的人流量都比较多。晚上做几个小时，需要看人流量的大小和我们的执行力。

这样咱们把一天的时间做了细分，做到充分利用，开发客户的效率会高一些。拿着一天收获到的客户资料进行整理和电销跟进，对客户分类，每次的回访也是至关重要的。安排自己的驻点和派单地点，就不要经常的更换了。

根据单爆原则，我们就需要把一个地方做成“样板”，然后以样板为中心去扩散，只有把这片区域给做熟做透，经常让潜在客户看到你，才会容易信任你，也才会有找你的机会。

以上是线下找房地产客户的一些的方法，这些手段都是最基础的开发客户的方式，但其实也是最快速和有效的方式。最为新人，如果能按照这个方法坚决的执行下去，1个月尽早开单不是问题，大把的业绩还难么？