理财前,先想想你希望借助理财达到什么样的效果?
理财的目的是什么?
也许你会说,理财就是为了攒钱。
那如果我继续问你,攒钱的目的又是为什么呢?
也许你会说,攒钱的目的是为了将来有一天可以依靠这些钱过衣食无忧的生活。
好了,你说的这种衣食无忧的生活,就叫做财务自由。
但是,你真的理解财务自由的概念吗?
理财的终极目标是实现财务自由,财务自由是指被动收入大于日常开支的一种状态。
理解财务自由这个概念,需要掌握两点
第一,保障拥有源源不断的现金流入,也就是拥有持续的被动收入来源,是实现财务自由的前提条件;
第二,这个被动收入要能覆盖你的日常开支,才算得上是财务自由,也就是通常说的即使没有工资收入,也能应付每一个账单。
因此,我们可以得出两个结论
第一,实现财务自由对于不同的人来说,标准是不一样的,有的人每月有1000元被动收入也能够生活,有的人每月可能需要1万元被动收入才够满足日常开支。
第二,实现财务自由的前提是拥有现金流,从这个角度来说,财富应该是动态的,而不是一座金山或银山。
所以,接下来解决以下三个问题
第一,有哪些方式可以带来源源不断的现金流?
(1)企业,打造一个赚钱系统,是最佳的,带来现金流的方式;
(2)房地产,收租金;
(3)利息,把钱存银行获得利息;
(4)自媒体收入,如广告收入、版税收入;
(5)投资型保险,如年金保险、储蓄保险;
(6)信托等。
你可以选择一个对自己来说最有可行性的一种方式;你也可以同时选择多个方式。
建议实现财务自由的方式要多元化。
很多有钱的老板,不仅拥有企业带来的现金流,更是拥有几张大额保单,甚至拥有很多房地产收入。
第二,怎么才能拥有源源不断的现金流?
假设购置一个1000万的别墅,首付300万,每月房贷3.5万,租金收入4.5万,那么,一套别墅出租可以净赚1万现金流。
如果你的日常开支就是1万元以内,那么,靠一套别墅你就能实现财务自由的梦想了。
那么,现在的问题就到了,该怎么攒这300万?
所以,就需要掌握一些攒钱技巧!
我们可以三条腿走路:
(1)开源——做个斜杠青年,同时赚几份钱;
目前,最常见的方式应该就是做自媒体赚钱了,拥有一技之长可以在微信群或直播间给他人上课。
(2)节流——理性消费;
做到理性消费,最好不要出现财务困境。
(3)投资——学习做基金投资。
实现财务自由需要用多长时间,就看你攒钱的速度有多快。
基金拥有低门槛、低风险和高收益等优势,所以,很适合作为一个攒钱工具。
第三,为了保障现金流不中断,我们需要做些什么?
我们需要做两件事:
(1)现金管理;
1、留足3-6个月支出的流动资金,作为一笔紧急备用金;
2、准备几张信用卡应急,信用卡可以作为一个短期融资工具。
(2)风险管理。
1、购买相应的财产保险,如第三方责任险等;
2、购买相应的人身保险,如意外险、重疾险和死亡保险等。
总结,理财是什么?
理财,也叫理财规划,通过调整消费的顺序和各项支出的比例,并且借助相关的理财工具,以便在有限的收入范围内最大化的满足各种财务需求。
理财规划三大环节:攒钱、护钱和钱生钱。
如果把带来现金流的方式称之为“钱生钱”,那么,我们可以把为现金流而努力的过程称之为“攒钱”,而把为了保障现金流不中断做的工作称之为“护钱”。
如果说财务自由是我们的终极理财目标,那么,为了实现这个理财目标,我们至少需要学会做两件事情:
(1)理性消费;
为了做到理性消费,我们要学会记账,清楚地知道我们的财务状况。
为了做到理性消费,我们甚至要改变消费模式,收入-储蓄=支出,通过调整支出的顺序来达到强制储蓄的作用。
(2)借力理财工具。
信用卡、保险、基金等,他们都是我们在理财规划的过程中非常好用的理财工具。
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