逾期办证诉讼时效计算问题

【达观微评开发商逾期办证违约金计算之诉讼时效起算问题】一次性违约金与按日计算违约金应该一视同仁从实际履行办证义务之日起计算诉讼时效。按日计算违约金并非独立的多个债权，充其量只是违约金的一种计算方法而已。司法实践中倒推两年或三年(民法总则施行后)计算时效的办法，让开发商无论怎么违约，其因为逾期办证的违约金始终固定在一个数字上，违背了公平正义，不符合业主的理解，也不利于社会的稳定。反而会给广大购房者造成法律总是保护开发商(有钱人)的感觉，同样有损法律的尊严。