大家好,我是张小男,这是我在简书创作的第337天,今天首页只有一篇我写的文章,我要写一个我买房的故事,我想分享我此刻的心情,与此同时,希望我的文字可以对得起你的时间。
辗转经历了几番周折,我终于在这座城市,有了属于自己的房子,虽说不大,但是我感到很满足。
今年五月份回到这座城市,就一直留意房子的事情,这里的房价虽说和北、上、广、深不可同日而语,但是对于刚毕业没几年,从农村出来的我也确实是不小的压力。
买房之前,提前利用周末时间,去了很多小区做了调查,也去了很多售楼中心了解了售房信息,随着调查的深入,我的心随之也凉了半截,房子很多,价钱很高,市内几个区的均价大约为20000元每平方米,很多老区,十多年的旧房子也要大约12000元每平方米,市区周边均价大约为14000元每平方米。
10月份,参加了一次房交会,只能用人山人海,人挤人来形容,展会室内各个楼盘竞争激烈,展会室外各家中介卖力推销,看来房地产行业还是一片欣欣向荣的繁华景象啊!丝毫没有看出房价下跌的趋势。
各种楼盘,各种优惠,各种价位,各个销售人员的各种卖力的吆喝,意志力不坚定,心理防线稍微脆弱点的,稍不注意就很容易被他们带走,然后热情似火的置业顾问各种天花乱坠的描述,什么洋房,高层,小高层,什么学区房,户型好,容积率高,公摊小,什么3号地铁在建,4号地铁规划,商场在建,交通方便,到市内只需倒一路公交到地铁口,坐地铁就到,到公交站点只需步行5分钟。
这个时候,有些人已经被忽悠的差不多了,经验丰富的置业顾问观察到你已经动心了,只差那么一把火就会头脑一热,到达沸点成交了。于是置业顾问面带微笑,从容的说出那句颇有杀伤力的话,
“下个月就涨价了,这个月房交会期间,搞活动,下个月就恢复原价了。”
没有对比,就没有买卖,顾客低价位买进,过几天就升值了,还有如此优惠,送冰箱,送洗衣机,送净水器,看得见的优惠和看不见的优惠都有了,这投资,值。置业顾问提成到手,内心窃喜,双赢,于是交易就这么愉快的成交了。
我不知道房地产行业的利润到底有多大,只要在合适的价位买到适合自己的楼房,在这座城市中有自己的一个家就很开心了,但是就这一点,我也做不到,房交会中,有最好的房源,有最优惠的价格,但却没有最适合我的,总归一个字,穷,此刻在我心里,能全款买下房子的人就是土豪了,而在展厅内这样的土豪随处可见。
走出展厅,唯一的收获就是手里一厚摞的传单,情绪低迷,环视四周,仰望天空,偌大个城市,岂能没有我的安身之所,只能将范围再次向周边延伸,我将目标锁定在了开发区,这里的房子也不便宜,海边新楼盘大约14000元每平方米,轻轨附近的几个楼盘9400到10000元每平方米,且大部分楼盘已经售罄。
功夫不负有心人,无意中我看到一个楼盘,邻近轻轨,75和90平的均价9600元,61和93的因为户型不是很好均价8600元,说实话,我很看好这个,不为别的,因为价钱,很少有看到这么低价格的,而且我个人对于居住也没有太大的要求。
后来和同事聊天,同事们都劝我不要在这里买,首先上班坐轻轨再倒公交,需要一个多小时车程,其次,这个位置原来是电厂,现在还没有完全拆除,且附近还有一个大烟筒,说是要拆除,且一直没有拆除,开发商本身还有很多问题,房产证迟迟不下,学区迟迟不定,曾经还有很多人到售楼处去闹。我知道他们都是为我考虑,但是怎会知道我的忧愁呢!
我只有一步步的向现实妥协,上班没问题,我可以早起床一个小时,我向来没有贪睡的习惯,上网搜了一下,同事们说的都属实,但我看时间基本都是2015年的,我就自我安慰,应该没什么大问题,经过自己的走访,小区里面的居民很多,而且很多问题也已经解决了。
据了解,去年,这房子还7800元每平方米,今年五月份开始涨价的,如果去年买,我或许可以买个75平方米的房子,可是,现在只能以压缩空间为代价,来抵消这段时间里房价的增长。
经过了几次的看房,洽谈,协商,最后终于以总房款53万元的价格买下了一个61平的房子,高层,公摊大,实际室内面积也就50多平。首付18万,贷款35万,贷款还没有办理呢!
周末,刚交完首付,天气晴朗,阳光和煦,但刮着大风,飞沙走石,没有吃早饭,下了公交换乘轻轨途中,路过公园,买了一根烤肠,以飞快的速度塞到嘴里,望着天空刺眼的太阳,百感交集,也许是风沙迷了双眼,也许是阳光太过刺眼,突然间留下了眼泪,我哭了。
看着来来往往的人群,看着眼前的车水马龙,看着周围林立的高楼,我一个大老爷们,哭的像一个无助的孩子,我伫立在那落叶纷飞的公园中,踮起脚尖,举起双手,触摸着蓝天,抓住一束阳光,暗暗许下誓言,我一定要努力工作,未来一定要换一个大房子,然后将父母接过来一起住,有父母在的房子,才叫家。
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