帛帑还需三五家。遇桃颊，种情芽。
难逃枕边，已念院中花。
名分锱铢难必较，鹿台落，桂树伐。
——江城子
1
曾几何时，花前月下一回眸，情传青山定终生。现如今，临期陋室增名彩，难保同床且同心。自媒体对于凤凰男有种天然的歧视，这种歧视一部分源自自卑，一部分源自嫉妒。但裹挟在物欲横流的当下，无所依靠的凤凰男又何尝不是弱势群体呢。我的客户小魏原本是芸芸众生中普通的一个，因为他外地高材生的身份，也被闲人赠与了凤凰男这个标签。
小魏来自赣西农村，靠着自己的努力从金大毕业，被金城著名的A研究所作为人才引进招聘了过来。这对于出生农村，家庭条件一般的小魏来说尤为珍惜。找一个A所的男孩做男朋友，同样也是金城大多数女孩的梦想。
2016年端午节过后，金城升高的不只有温度，更有房市的关注度，虽然未到盛夏时分，但各大焦点楼盘的热度却在急剧升温。酝酿已久的涨价行情还在继续，当农民在抢收小麦之际，趋之若鹜的购房者也在抢收房子。
初次遇到小魏时正值如火如荼的6月看房潮，在一个忙碌的周末上午，分销带来了一车子的看房团，男女老幼将近五十人。浩浩荡荡的人群涌进售楼处，看起来更像是来参观景点，原本宽敞明亮的售楼处顿时被人群包围的水泄不通。所有闲着的同事都被喊了下来，准备做好接待。我下来时刚好看着向晟在沙盘前张大着嘴巴，挥舞着手里的激光笔，费劲全力的讲解。由于下来的晚，我被人群挤在了外围，只好跑到前台待岗，顺便欣赏一下向晟卖力的表演。
熙熙攘攘的看房团中，一个身穿绿色T恤的瘦弱男子显得格格不入，他想看下沙盘，却不好意思挤向人群，踮起脚尖却被错综的人头挡住了视线，眉头紧皱，看起来有点着急，在沙盘外侧来回踱步了几次后，又站在原地耐心的听着向晟的解说。看到我在看着他，立刻换了一个位置。可能没找到合适的位置，不一会儿，他又回到了原来的地方，焦虑的四周张望着，有点不知所措。虽然他发现我在的前台没有客户，朝我迈了半步的他却犹豫了，终究没有继续迈出步子，兴许是看我毫无干劲吧。
所幸一个人终于从人群中挤了出来，招呼他跟着另一帮人一起看样板房。他终于露出了释然地笑容，如同走出米诺斯迷宫的忒修斯，快步跟上了人群。
2
看房团的购买力出乎我们所有人的意料，不到一个小时的参观时间，就有8组客户准备缴纳定金选购房子。这其中，既有大环境的影响，也有气氛的作用。分销还要带着看房团赶去下个项目参观，为了赶时间，每组客户都安排一个销售单独对应。分配到我手里的客户，恰巧就是将才那个穿绿色T恤的瘦弱男子。
这个男子就是小魏，和他一同前来的还有他的大学挚友。两人是金大的同学，毕业后又都成为了A研究所的新员工。两人在来之前，早已把项目情况摸得门清，看中的除了户型，更重要的是距离单位近。小魏和朋友一商量，决定继续做邻居。在我帮小魏选了楼层，算好月供、首付后，小魏反而没有了先前的激情。不停的翻看着手中的认购协议，一会将掏出的手机又塞了回去，一会又陷入沉思，一会又问了我很多专业方面的问题，看得出他很纠结。
小魏反复想要在价格上争取到优惠，在几次得到我的否定后，小魏无奈的摇着头笑了。一旁的朋友已经签完了合同，此时过来帮小魏下决心。在朋友的催促下，小魏最终掏出了银行卡。
交付完2万定金，我将认购协议拿到小魏面前，顺便询问他签约时间。小魏想说出一个日期，但是每次到口的话又咽了下去。最后犹豫了下，问我最长能延期多少天。
“一个月，不过一般没人拖这么久的。”小魏需要交的首付款是67万，对于刚毕业的学生来说，原本不敢想，好在作为人才引进，A所给了一笔可观的安家费。余下的部分，找家里和亲戚帮忙，我想不是什么大问题。
“家里情况，比较特殊，凑钱的话需要一些时间。”我的轻描淡写，反而让小魏有些难为情。小魏低下了涨红的脸，磕磕绊绊地说出了自己的难处。
“那你在交定金前没考虑到这个问题？一旦你违约，定金是不退的。”看他这么说，我特意强调了一下定金不退的问题。
“一点也不退？”小魏还抱有一丝幻想，探直了身子向我确认，仿佛自己没有听清。
“是的，就刚刚你交的那些。”对于这种幻想，我已经习惯去戳破它们。显然小魏并没有考虑过自己的付款计划，现场的氛围让他一时迷失了自我，那个吹鼓飘起的心此刻被放了气，又落回到了原来的位置。
“我商量一下。”小魏掏出手机，转身离开了。大约过了半小时，其他各组的客户都已完成手续，陆续到门口的大巴车上等待。正当分销的工作人员、财务艳姐都过来催问我这边到底还签不签时。小魏又回到了桌前，告知我一个月后交首付款。
“30天，一定。”小魏重重的又说了一遍。
3
虽然不知道这一个月小魏是如何度过的，但在约定的签约日子前，我联系他确认签约时，依然得到了肯定的答复。签约当天，我看到了一个庞大的亲友团，小魏和他的亲戚们一行十几人一同出现在了售楼处。小魏自己拿出了30万，亲戚们人手一张银行卡，你3万我2万的凑出了37万。刚好凑足了首付的钱。因为刷卡超出了规定张数，多刷的卡，小魏付了几百块钱的手续费。
“你这，到场的人人有份啊。”对于我的调侃，望着桌上一堆交易小单，小魏报以苦笑。
多亏了人才引进政策的顺利实施，小魏的买房压力减少了不少，再加上A研究所的高薪水，欠款和月供已不是问题。结婚自然而然的成了小魏的下一个话题。
17年5月，小魏所在的4号楼开始交房了，在接到交房通知的第三天，小魏便来收房了。临走时顺路找我询问后续事项，一同跟来的还有一个女孩。小魏很高兴的告诉我是带女友来看婚房的。身边的女孩虽然长得不出众，但见面给我留下的第一印象是温柔恬静。只是没想到，后续她竟成了故事的主角。
4
“我是小魏的未婚妻。” 收房后没多久，女孩跟着一个中年女人来找我咨询。
“啊，我记得，记得，上次见过面的。”女孩见我还记得，不再拐弯抹角，直接问现在能不能加名。我见小魏没有跟来，告诉女孩只有原产权人才有资格提出加名。
“可我是他的妻子啊。”女孩见我拒绝了她的要求，再次强调着她的身份。
“这个是法律规定的，在于保护产权人的合法权益。您想加上名字，可以先和小魏领证，等到办理房产证的时候，夫妻之间可以操作加名。”我着重的在法律二字上停顿了下。
一旁的中年妇女应该是女孩的妈妈，赶忙笑着问我加名后房子的产权是如何划分的。是否是平分房屋产权。“哎呀，我们家就这一个孩子，又是女孩。做父母的怎么能不帮孩子看着点呢。”女孩妈妈悄悄碰了下我手臂，笑嘻嘻的看着我，仿佛我懂得一样。我拿出了案场存放的宣传册替两人念了段婚姻法在这方面的规定。
“如果离婚了，我女儿能获得一半房产吗？”女孩妈妈突然想到了什么，抓住我的手臂，压低了声音，悄悄的问道。“我听说政策改了，现在是怎么个分法？”
“阿姨，您女儿才刚订婚，现在考虑这个有点早吧？”我很是怀疑小魏是不是遇上骗婚的了。随口反问女孩妈妈。
“肯定要早考虑啊，不能让孩子吃亏啊，现在小年轻离个婚还不跟玩似的。”女孩妈妈继续拉扯着我手臂，让我快点告诉她划分方式。
“我觉得这个问题需要考虑的。我不能亏待了自己。”女孩听到了我们的谈话，随声附和着。
“如果您女儿和小魏在婚后共同偿还房贷的话，那么在离婚时，房子的增值部分原则上两人是对半分的。”女孩妈妈松开了抓着手臂的手，狐疑的看着我“只有增值部分？不能对半分房子？”
“出资购买这套房子的行为人是小魏，属于小魏婚前个人财产，跟你家女儿没有关系，这就是变动的新规。”
“就这样啊。没有别的方法？”
“这我就不清楚了，您不妨去咨询一下专业律师吧。”阿姨的问题让我无法回答，她也察觉到了我的厌烦，也不在继续追问下去，俩人心事重重的离开了。
5
虽然女孩妈妈对离婚房产分隔的方式不满意，但不妨碍加名工作的推动。三天后，小魏便急匆匆的赶来了售楼处。见面就说要在产权证上加名。
“怎么了，不加名就不让上床睡觉啊？”看着小魏猴急的表情，想必母女两人没少设卡。
“不让领证啊。”小魏苦笑着摊摊手，随即和我套起了近乎，“郑哥，帮帮忙呗，事后结婚时请你吃喜糖。”按照流程，加名需要等待10个工作日后才能拿到新的房产证，但显然女孩耐不住两个星期的等待，每个星期都要来售楼处打听下加名的进度。在她看来，10个工作日是在敷衍，是我和小魏合计的一出戏。
在母女俩的期待下，小魏的房产证上终于出现了女友的名字，两人也顺利的结为夫妻。看着小魏在朋友圈里晒的婚照，两个人笑的很真诚，很爱意。关于打听分房产的事也就随之烂在我的肚里。
6
等到再见到小魏时，已是2017年年底了。那时楼盘开始销售小区车位，小魏作为已经入住的业主，自然也想要买一个车位。在收到我发出的车位意向函后，就主动联系了我。此时的小魏已不再是一个干瘦的应届生，再见时已然多了些油腻，少了些单纯。深得领导器重的小魏会经常出差，为了方便后期车位交付时产权人认证，临出差前，小魏特意和女孩一同来售楼处提交意向函。并将车位的产权人登记为女孩的名字，同时将自己的工资卡和密码也顺带交给了女孩。
“我的身家性命可都给你啦。”小魏笑嘻嘻的开着玩笑，但是女孩脸色却变得异常难看，仿佛小魏碰到了她的逆鳞。
“我还能要你命不成。”女孩白了小魏一眼，迅速把卡握在手里。小魏的笑容一时凝固在脸上，不知道该如何消退。
“后续车位事项我需要通知您二位中的哪位呢？” 我连忙扯开话题
“通知我妻子就行。”小魏在一旁赔笑着。静静地期待着妻子态度的转变。
自始至终，小魏对女孩都是认真的，女孩对小魏的想法有没有转变就不得而知了。看着女孩紧紧握在手中的工资卡，我想女孩对财产的想法应该也没有转变吧。
网友评论