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最忆是杭州,那些帮助我的人(十四)| 墙外开花

最忆是杭州,那些帮助我的人(十四)| 墙外开花

作者: 耘梦儿 | 来源:发表于2019-03-31 07:41 被阅读28次
    最忆是杭州,那些帮助我的人(十四)| 墙外开花

    老周的路面分部顺利建成。
    论起施工质量他还真不如我们大公司,可他是真学,天天到我们公司路面分部取经,我还从中给他介绍了几个不错的好朋友,老周带着技术员学的很认真,最后交工时,他们公司施工的路面质量评分还直不错,我们经理还担心他们的评分会把标段的总分拉低呢,看来担心是多余了。
    老周的沥青混凝土搅拌站所占土地由于是租了20年,所以项目部的活干完了也不着急拆,就放在那里。
    我们公司的搅拌站开始拆除了,因为我们在其他地方另接了工程,再者我们的临时占地只征用了一年,我们打的是短、平、快,速占速决。
    在处理地方问题上,就是我们的短板了,当地人欺负我们是外地人,在我们搅拌站拆完后阻挡我们不准迁走,理由是必须把搅拌站用地复耕后才准退租,这块地虽然不如老周他们投入大,但也购进了大量宕渣进行硬化,现在的场地非常适合建厂,但要复耕那可代价大多了,我们也知道这是当地村里面想再要一笔复耕费,我们经理为了这事挠头了,因为人家张嘴就100万,谈了几次效果都不太好,我给经理建议不然找找老周或老周他们领导帮助协调一下。
    我私下给老周通了个话,老周说你们就是没经验,租地要看土地性质,耕地是不能租的,除非把土地性质变更了,这回无论你们怎么找人说情都要出点钱了,建议可以找我们鲁总找市里领导给说说情,可能会少出点。
    后来,鲁总出面还真找了相关领导,开了一个专题会,本着实事求是的态度,我们又出了40多万才算了事,又签了一个补充协议。我们在这方面经验不足也算额外另交了一笔学费,记得后期我再回工地时,那块地已经建成了一个菜市场,根本没有复耕,我本来就想嘛,花这么多钱清理淤泥、回填宕渣、场地硬化,如果再清走那不太浪费了吗。
    又过了一年,我们项目旁边又开工了一个项目,听说老周光给他们供应沥青混凝土就挣了大几百万。
    可好景不长,老周说的规划路真的开始建了,需且地方还在他们搅拌站的地规划了一个体育馆,政府要求他们迁走。
    老周肯定不同意,刚刚尝到甜头,就要把这大摇钱树给挖走,那不可能啊。
    经过与政府几轮谈判,由于老周的租赁合同、征地手续齐全,政府也通情达理,最后政府班子会议研究决定:“在其他地方给他们找一块同样大小的占地,另外再补偿一笔拆迁误工费用。”
    这已经非常好了,我们拆迁什么也没有得到,而且还额外赔付了40多万的复耕费,人家这拆迁不但政府又给找一块地给他们建设商品混凝土站,而且还给补偿一笔安置费,再加上后边那两年给其他单位供料赚的钱,这里外里比我们多赚上千万了啊。
    看来搞项目,眼睛不能总盯着项目,还要注意项目外面,俗话说得好,这墙内开花墙外香啊,搞项目也是,墙外的利润空间一点也不比墙内少哟!
    猛然间,我好像懂点了,我们公司是在做项目,人家南方的公司是在做生意,这就是商人的思维啊!

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