新时代往往思想活跃，思想一活跃就能创造出新名词，前不久有一个“共克时坚”，最近又冒出一个“降价未遂”。
一般来说，降价对消费者是好事，毕竟绝大多数人的口袋里的钞票是不多的，特别是那种一出手就要成百上千万的房产，降点价总能少不少支出。
可“降价未遂”又是怎么回事呢？
合肥某家楼市将房价降6000元/平米，惹得了房产局长着急了，带队亲自前往调研。不久，该楼盘的房价又涨了回来,房产局长安心地回去喝酒了。砀山某楼盘降价后，当地老百姓还没高兴几天，当地政府就对开发商进行了约谈，并因此停办了相关楼盘预售许可证。坊间戏称“降价未遂事件”。
当地政府为何要阻止房价降价呢？它有什么苦衷？
其实屁股都能想得到，对当地政府来说，楼市才是财政收入的主要来源。逻辑很简单，你一降价，就没有人来买地（除非把地价也降了），没有人来买地就没有人来建房，而没有人来买地建房，你就是让当地政府去喝西北风了。
要知道，地方政府手上有定地价、定房价、定购房资格等一系列权力。它们调控楼市是为了有最大的收益。
当然，开发商也不是善人，贪婪是它们的本性，不到资金链断裂，心狠手辣的开发商是绝对不会大发慈悲的。所以，它们的降价只能是迫不得已、无可奈何。
现在，当地政府紧急驰援、出手相救，说明它们早已沆瀣一气，早已成了利益共同体。
当然，当地政府为开发商站台，表面上美其名曰是为了稳定市场，其实主要还是为了自己。除了前面说的财政原因外，当地政府还有一个重要的维稳任务。毕竟对那些买了房就降价的购房者来说，那些多付出去的钞票就是割他们的肉。不管有理无理，他们要讨个说法。
我们知道，维稳无小事，地方政府需要极力地安抚他们，以减少层出不穷的群体事件。
眼下，维稳是当地政府首要的政治任务，涉及到地方要员的乌沙帽，他们谁也不敢怠慢。对他们来说，稳定是高压线，碰不得。
在错综复杂的利益博弈下，地方官员自然不会顾及高高在上的房价就像悬在头顶上的一把利箭，有随时会落在我们的脖子上的危险，他们考虑的只能是自己手中的一亩三分地和来之不易的乌沙帽。
在这种情况下，“降价未遂”就成了楼市维稳的必然结果。
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