［都市］海上屋语（07）

［都市］海上屋语（07）

文/JadeCode

07. 你准备好5万块钱，去中介那儿拿房卡

物业小胡按约定时间上门来检查房子，进了门，对照手上的册子来回查看了一遍后对小雨说：“这个房子和原房卡上描述的相差太大了，恐怕不能交易。”

小雨一听有些着急：“你也知道屋主生病身体不太好，本来这些应该她来做的，现在都由我来代劳。你告诉我有哪些问题，我按要求整改行吗？”

“这样的话要整改的多了。”小胡说道。

小雨所住的小区属四级历史保护建筑，要求比较高。小胡把需要整改的地方告诉了小雨，小雨一项项仔细地记录下来。

“能麻烦你岀一张整改通知单吗？把这些需要整改的项目列在上面？”小雨想到自己只是帮助屋主去做这件事，最好有个书面的凭证。

“我如果岀了这张整改通知单，就需要上报到城管部门去，整个过程非常麻烦。而且要等他们派人来认定没有违建之后，我才能向房管部门递交申请材料。那你们的交易时间就很长了。”

“这样啊，那我和屋主说一下。”

小雨又想起了大房东交代的话，摸出了事先准备好的购物卡给小胡递了过去：“这个是屋主让我给你的，因为她身体不太好，以后要多麻烦你了。”

“你这是干什么，我不会要的。你们按照要求整改好了，申请材料就可以交上去了。”小胡一口回绝，然后径直离开了。

看着小胡远去的身影，小雨心想，这个物业人还不错。再回头环视了一下房子，又愁容满面，因为需要整改的地方太多了。还好自己把房子租下来了，如果搬进了别的租客，那麻烦就大了，很可能就交易不了，这还真是歪打正着啊。

小雨把需要整改的内容列下来发给了大房东。

“当初装修的时候怎么没有经过物业同意啊？”小雨好奇地问。

“都是二房东装修的，我一点都不知道。她当时告诉我说她会和物业的人沟通，物业同意了才装修。我也没想到会这样，那要麻烦你了。”

大房东于是给小雨写了一份房屋整改的委托书，小雨拿了委托书就开始找施工队了。

施工队在小雨的指挥下很快就按要求把房子整改好了。小雨打电话让小胡来查看。可能为了慎重起见，小胡把物业经理也请过来了。又来回整改了一些地方，小胡终于对小雨说：“房子整改好了，可以交易了。你让屋主带着房卡亲自过来一趟，房卡要和其他申请表格一起上交到上级物业公司去。”

小雨赶紧打电话给大房东。大房东说她带着儿子在外地，等她回来再说。

又过去了很长一段时间，大房东还是迟迟没有过来。小雨心中有些打鼓：不会有什么事吧？不过又一想，能有什么事，可能就是身体不好，不方便过来吧。

这一天小雨正在家中，门铃响了，开冂一看，是上次和二房东吵架的本地阿姨。

“听说你们租了二楼的房子。法院已经判下来，把房子判给了我，你们不要给二房东交房租了。”本地阿姨说道。

“可我们和二房东的租约怎么办？另外谭小姐告诉我说她已经和你解约，会赔你违约金的啊？”小雨有些混乱。

“我要的是房子！”本地阿姨指了房子，悻悻地离开了。

小雨赶紧打电话给大房东。

“是判下来了，我赔她钱。现在我们可以交易了。这样吧，你准备好5万块钱，房卡在中介那儿。”大房东平静地说道。

“啊？！”小雨大吃一惊。“房卡怎么会在中介那儿？还有，房卡可以到物业公司去补的啊？”

“补卡要两个月，来不及了，案子已到执行庭了。法院要求我马上卖掉房子，不然就要拍卖了。”

小雨听完大房东的话，真是吃惊不小：什么中介要这么多钱？而且拖了这么长时间，大房东应该可以早点去补卡的呀！执行庭又是怎么一回事呢？