一线城市房价降了，谁才是赢家？

一线城市房价降了，谁才是赢家？

文/七蒙主

连续的房地产调控政策威力强大，今天看到三季度的统计数据显示：一线城市的房价确确实实降了，三四线城市去库存情况很好，开发商已经超过去年全年的业绩，貌似“皆大欢喜”的局面。

深圳房价连续12个月下降，北京三季度的成交量与高点相比也下降了三分之二，真是大快人心。一群天天翘首期盼降房价的人，不知道房价降了是不是很开心？谁才是真正的大赢家？

操心太多，丢了西瓜型

一线城市的房价，大多数时候跟很多人并没有相关性，吃瓜群众就是看个热闹而已。比如，本来就没有一线城市购房的需求，涨跌有点操心过度。结果光盯着一线城市，一不留神，又错过了自己真正居住的城市，后悔不已拍大腿。应该缩小关心的范围，瞎替别人焦虑。

换句话说，一线城市与三四线城市的房价，涨跌趋势并不一致。一线城市调控，投资需求外溢，再加上三四线城市的棚户区改造，导致后者的房子供不应求，销售火爆自然价格也上涨了不少。难怪开发商的业绩，一年比一年好，东方不亮西方亮。

一线城市房价降了，对于开发商来说，毫发无损，甚至交上了漂亮的业绩。而对于个人来说，显然并没有直接收益，一线城市的焦虑情绪又传了小镇青年身上。

风声鹤唳，损人不利己型

有一群人已经购房或者暂无购房需求，但是唯恐天下不乱。房价上涨时喜欢起哄，稍微有点风吹草动，就到处宣扬阶级固化。除了给别人平添烦恼之外，到处传播负能量，害人不浅。

而房价下跌的过程中，又担心会崩盘，真是操不完的心。现在一线城市房价跌了，除了证明自己很明智，又可以吹嘘自己预测的准了。其本身并没有在房价下跌的过程中收益，但是对大家的危害确不容忽视。

大多数人都要经过破茧成蝶的磨练，家庭经济情况又千差万别，作为有点经验的前辈，应该积极的鼓励和安抚。而有些人用负面情绪编织的穷途末路，就像在别人伤口上撒盐，真是损人不利己。“不怎样怎样，你未来就怎样怎样”，应该远离这样的人。

一线城市的房价都能降，还有什么不可能？用积极的态度面对未知的生活，从绝望中寻找希望，死磕困难，闯出一条路。

时刻准备，抓住机会型

做最坏的打算，做万全的准备。一线城市房价下跌，已经为买房做了资金准备的人，首付开始不够，这下不用东拼西凑了；本来打算买一居室的人，房价跌了，可以买个两居室幸福感提升了；本来只是打算买个房，房价跌了，又多出了买车的钱；本来买完房担心生活品质会下降，房价跌了，手头宽松了不少，年年可以出去旅游。羡慕嫉妒恨吧，这些才是真正的赢家。

看似运气好，其实已经做了多年的准备，机会来的时候才能抓得住。

否则，八线城市房价下跌，跟你也没有半毛钱关系。只能看看凑凑热闹，过过嘴瘾，生活依旧没有什么改变。房价上涨资产泡沫的红利没有享受到，房价下跌即使别人有损失，而你也没得到实实在在的好处，有什么值得高兴的呢？

一线城市房价下跌，一定要清楚你在这个过程中扮演的是什么角色，冷静地想一想。

看比赛，不管你是撕心裂肺地喊叫，虔诚的祷告，没素质的破口大骂，或是激动地晕过去其实都不重要，真正重要的是“奖牌永远不会挂到吃瓜群众的身上”。