经朋友推荐成都的慢生活,心动不已,开着我的破车长途奔袭了13个小时,才从西安赶到成都。
民宿是提前预定的,看房时,房东并无愧疚的对我说:房子给你们换了,你们定的房子现在封了,不能住了。
房子还不错,16楼,郫都区的拆迁房,两室一厅生活设施都很齐全。楼下停车收费,一小时一块,停车位充足,随时都可以停。

零售服务业很发达,环小区的门脸房没有空的,餐馆,冷饮店,按摩店,网咖等等应有尽有。
在小区里面还经营了许多商铺,都是利用一楼的房子,有茶馆,麻将馆,奶茶店,理发,制衣,按摩,修锁配钥匙,小孩托管,各种培训班。
小区外面和小区里面形成一个完整的服务体系。农贸市场大概在一公里外的地方,中央区主要是各类肉食,环中央区一周的是各种果蔬,品种很多,价格也很公道。
在道路旁的树荫底下,有理发师露天给顾客理发和掏耳朵。他们的摊位都是固定的,每个人都有一个自我介绍的招牌,这里支付宝和微信都很流行。
社区对面就是一家三甲医院的分院,旁边有养老院。进城区要经过红光大道,红光大道双向8车道,在机动车道以外分别还有将近三米宽的自行车道。由于机动车和电动车各行其道,所以出行非常顺畅。每次进城,因为三环边修立交桥有点拥堵,基本一路畅通。

如果单独考察一个社区,感触最深的就是服务的便利程度很高,应有尽有。可以这样说吧:郫都在成都四环之外,哪里的生活便利程度超过西安二环边的房子,而房价远低于二环周边的房价。
郫都是著名的古镇,周围的景点就有好几个,下雨天就在周边闲情信步。
去武侯祠,锦里,太古里,宽窄巷,都是沿着一条红光大道开进市中心。每个景点停车都很方便,除了宽窄巷是地上停车场,其余都是地下停车,每小时两元,停车位充足。
在二环以内的老城区,基本维持它的原有旧貌。当地主管部门有远见,陈旧的老城区将来也是成都使人流连驻足的景点。重庆和西安的老城区基本被改造的差不多了,扒掉了城市建筑的历史痕迹,并不能得到游客的青睐。

天府广场还屹立着一尊伟岸的汉白玉毛主席像,使人对成都好感倍增。
城区人流量很大,春熙路的夜景有梦幻的感觉。进城之后,基本靠共享单车解决出行。这里共享单车都是在人行道杂放着,只有少部分破损,大部分都能顺畅的骑行。
总得感觉:成都是一座消费的城市,所谓消费的城市,就是各方面供应都很充足。
首先是它的商业和休闲服务业的供应量,使游客有无尽的去处。
水资源充足,能够轻松承载千万人的生活。都江堰的水分流后,流向成都,使成都得到生生不息的滋养。
道路的供应充足,虽然成都有400万辆车,但并不拥堵。
城市扩容好像没有自然条件的限制,目前能够行车的已经有六环,还在规划七环,八环。增加土地供应后,房子的供应量也有了保证,我们住的小区有很多空置的,房东整天在楼下找租客。

成都平原本身物产丰富,在农贸市场可以感觉到供应的充足。
四川是人口过亿的大省,使成都很容易人口进入两千万,西安则没有这个人口条件。
成都内和成都以外旅游景点很多,随便一个古镇都是aaaa景区。更不用说远处的汶川,映秀,乐山,甘孜州了。
成都是一个资源丰富型城市,因为资源丰富才变得宜居,才感觉和谐,才能慢下来。各方面的供应充足保证了巨量人口的生活和繁荣。
它的房价实际和它的城市扩容能力有关,曾加一条环线就增加一批海量的房屋供应。房价涨的很高不容易,而高房价必然冲击它消费城市的定位,主管部门也是不允许的。
服务休闲产业依赖门面房,在房价高企时会大量死亡,所以成都的房子没有多大投资价值。只不过这里宜居,工作机会相对好一些。

成都和西安是两个类型的城市,西安是资源贫乏型的城市。水,土地,道路,空气,出行,景点数量,工作机会,人口等等都是相对缺乏的,这也是西安难以发展成特大城市的原因。
网友评论