我走过最长的路，就是租房中介的套路

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2016年大年初六，我坐着火车从厦门来到北京，正式开始了北漂生活，幸运的是我已经确定好工作了，只是不知道住哪儿。

公司在五环，我就先找了一个五环边上的海友客栈安身，酒店120元/天，还是略为奢侈，匆忙花了一周的时候找房子，平时上班晚上看房，中介都很敬业。

网上搜索“北京租房”，似乎所有人都告诉我，刚来北京租房千万要找靠谱的中介公司，否则就等着被坑吧，你怎么躲也躲不过。

我生来谨慎又怕麻烦，所以决定在链家旗下的自如找房子，这是我在北京的第一次租房，房租＋服务费大概2000左右，三居室次卧，其它两个房间都住着情侣。厕所厨房公共区域完美的遵循博弈论原理，大家都等着对方打扫，还凑合的是两周有一次保洁阿姨清洁。

住了两个月之后，房东选择了违约把房子卖了，提前一个月告诉我在一个月内搬走，赔偿一个月的房租，对我而言这是好事也是噩梦的开始。

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3月，又开始踏上了找房子的路上，链家、自如、我爱我家、链家、豆瓣、58同城、电线杆到处找。

我知道房子之所以那么难租，都是因为穷。

自如的房子装修新、服务好、不仅可以自由选择付多久、还可以用京东白条，但是价格贵。电线杆上的房子便宜，但是质量太差。我爱我家和链家中介比较靠谱，但是需要押一付三，还得交一个月的中介费。58同城上信息泛滥，十个有一个靠谱的也是运气好到爆棚。后来，我就在各种信息之中迷失了。

这个世界上，哪里有免费的午餐，记住这一点就可以远离套路。

58同城上有一间两居室，我和几个大学朋友决定一起合租，它最吸引我们的是价格远低于同类房源，同时押一付一，房子虽然破旧，但是位置小区都不错。

我们从出门看房到交定金不到30分钟就交了定金，同行看房的人很多，做出了这个草率的决定。

套路1：用高性价比吸引你看房，让你在慌忙决定草率交定金

交完订金，让我们第二天去公司签合同。这家中介公司在一座写字楼内，大概有二十来号员工，业务员带着我们去和老板签订合同，这个时候老板开始把一系列其它未说明的费用告诉我们，我们有点愤怒，为什么所有东西事先都不说，这时我们已经知道被套路了。

老板一边苛责业务员，一边跟我们说“小伙子刚来公司的也不容易”，开始让我们打同情牌了。

未说明的费用包括了卫生费、维修费、强行与会分期绑定合作的服务费以及事先说的房租按30天算，另外多出来的31号得另算。

我们商量了一会儿，想着这些费用也就是一个月房租中介费，就当作中介费吧，而且定金都交了，不签还不退。

套路2：额外增加各种费用，不签合同不退押金

我们就这样正式签订了合同，还没搬进去有两件可怕的事情，一是热水器没有热水二是洗衣机机体漏水，这时业务员还很热心的帮我们换了二手的。

很快夏天就到了，租房时也没太在意房子朝向，它正好朝西，悲剧的是空调又坏了，周末的下午就像蒸桑拿。打电话给负责我们的业务员，业务员只是不停的推诿，甚至口出“谁知道是不是你们弄坏的”，每天打电话，后来拿我们没办法就叫人来看了一下。

周末，我们在家等了师傅一天，空调师傅来看了没几分钟就说已经没法修了。而这时业务员也不接电话了，我们就去公司找人，后来他们只好妥协叫人来帮我们换了一台二手空调。

空调前后坏了三次，这样的过程不断重演。每一次师傅来家里，他都先和业务员沟通让他先打钱，他们之间是没有任何信任的。每一次的过程极其艰难与心累，需要耗费大量精力。

当然电费也是惊人的。

套路3：房子租出去后，服务差到没话说

经过了几次空调事件，我在网上搜了一下这家中介公司的控诉，绝大多数的人说退房时以各种理由扣留押金。我们有点想换一家房子，因为合同条款上写了转租款项，而且签合同之初老板承诺可以免费帮忙转租，我们拿出合同与中介公司沟通。

试探性的询问了一下业务员转租费用情况，业务员说500元，公司又告诉我们1个月房租并且得自己转租，他们的口径完全不一致。

合同其实就是一张废纸，你一点权益也没有。

老板还放狠话说“你们就给我老老实实的住在那里”，其实要不是心疼钱，我真就转了。虽然不知道到时能否拿回押金，但还是先住着吧，毕竟穷。

套路4：签订霸王条款，却给予太多口头承诺

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我们不可能租到满意的房子，没有不坑的中介，只有相对的不坑。

于我而言，这次租房最大的教训就是自己贪图便宜而一步步走进中介的套路。我们的租房信息并不会少，反而太多了，所以先想好自己的定位，了解市场行情，如果有一个性价比过高的房子，不妨再多了解一下，说不定就是一个大坑。

租房花钱多不一定是坏事，它可能会给你省下不少麻烦和时间。

我是沈定定，在北漂，但真的一点也不苦。

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