寻找靠谱的地产经纪之感悟

 

寻找靠谱的地产经纪之感悟

  房子究竟是个啥子东西？

  为了住？

  为了户口？

  为了投资？

  为了孩子上学？

  为了有个温暖的家？

  为了有个父母安享晚年的地方？

寻找靠谱的地产经纪之感悟

房子本来是钢筋水泥的丛林，没什么特别，但是在我天朝里被赋予了太多人为的意义，在一线城市里有两套房，人生欢乐似海洋。没房的的确绝望，看了房价，心里凉凉。

房子是商品，这个属性任何人改变不了，是商品就会有买卖，是买卖就会有风险，有风险就会死人。怎样不死人，找一家靠谱的中介。

靠谱的的中介的选择，有几点建议。

第一、至少有三家以上门店的公司，经营时间超过1年。单店的实力有限，容易跑路，或者出现状况，没能力赔偿。换句话说犯罪的成本越高，犯罪的可能越低。

第二、选择明码标价的公司，什么费用包含什么服务，对于遮遮掩掩，吃差价，歪心眼多的公司，坚决不合作。换句话说，君子爱财，取之有道，投机取巧的公司不可信。

第三、所在片区口碑好的公司。可以了解的渠道包括网络，社区的士多店，社区保安，和社区停车场的管理人员，大部分人的评价是有参考价值的，正所谓，众口铄金，积毁销骨啊。

第四、在靠谱公司里选一个靠谱的经纪人。这个可以参照之前文章中的otask模型。外表干净整洁，正向思维，主动积极，熟悉业务（包括约业主看房，出入社区，娴熟，跟保安关系良好等），区域地产知识丰富，关于楼盘，关于户型，关于配套学校，医疗，交通精通。还有两点，一个非常准时，都是他等客户，二一个话不多，善于倾听，说到点子上。

寻找靠谱的地产经纪之感悟

第五、办理重要事情的时间点，必须选日期。有人说这是迷信，其实不然。天时地利人和，大趋势不可违背，我们服务过众多企业，无论外企，央企，还是民企老总的办公室的安置都要看风水，都要选日子。当然，你接触的地产经纪，懂一些风水科学就更好了。

以上是几次交易中的感受，供大家参考。