菊花-2016年10月拍摄于济南趵突泉
应朋友的邀约，今天再写一篇租房的经验贴，在上篇分享文章在帝都租房的经验中，我分享了整个租房的过程。今天打算重点写写如何选择一个适合自己的房子。像帝都这样的城市，每天会有很多新的房源更新出来。大小不一，好坏不齐，价格也是五花八门。根据自己的情况，选择一个让自己满意的，不要在找房的过程中迷失了方向。我看房子的原则只有一条，就是实用。
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租房的过程中，选房是重中之重，毕竟租下的房子少说也得住一年。选房的过程中，我都是从外向内看，再从内向外看。纳尼？ 这个是什么意思？ 外指的是房间外面，比如小区环境，房间是在几层啊，有没有电梯啊，这些都是房间外面的环境。再从内向外看的意思是说，看完房间后，假如对房间比较满意的，有租房的意向，会再在小区溜达溜达，看看之前没有注意到的地方。
先说从外向内看，看房的时候都是从小区进入到房子的，一般不会直接跳墙过去。在从小区到房间的过程中，可以稍微留意一下小区的环境。看看小区是否安静，里面住些什么人。房子是否临街，有没有电梯。如果有电梯的话，要看看一个电梯对应多少个住户，有些电梯对应的住户比较多。每天等电梯也是一件非常让人心碎的事情。如果没有电梯，要爬楼梯。我个人一般不会选三层以上的房子。想想每天上下班挤地铁已经非常累了，下班回来后还要爬楼梯，真有点生无可恋的感觉。当然，如果宝宝身体比较好，并不介意这个事情，就另当别论了。
再说，从内向外看。这个是在看过房子之后，如果对房子各方面比较满意，有意向要租的话。从房子里面出来后，可以再在小区里面溜达溜达，留意一下周边的环境。要留意的点，还是和上面说的一样。
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在房子外面看完就要开始看房子里面了。进了房间之后，首先看到是客厅，客厅这个因人而异。每个人的情况不同，要求也不一样。我单身的时候找房子，基本上不怎么在意客厅的事情，我希望客厅小一些。因为那个时候和别人合租，主要活动的空间是在自己的房间里面，客厅是和别人共用的空间。能放下张桌子吃饭即可。但是现在是和自己家人一起居住了，还是希望客厅大一些，有些沙发，茶几等日常用的生活设施。
卧室的话，我比较在意的是床，毕竟床的好坏直接影响睡眠质量。另外看看卧室里面的家具，衣柜能否满足自己需要。有没有空调，用不用的最好有一个，帝都的夏天还是比较热的。卧室里面除掉放床和家具的地方，最好还有一些活动的空间。
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剩下的就是厨房，洗手间和阳台了。租房之前要问清楚，要租的房子是商用房，还是民用房。商用房大部分是商水商电，比较贵。最好还是租民用房，民水民电还是很惠民的。厨房里面，至少要干净整洁，要有抽油烟机，煤气灶这些基本的设备。
另外一个地方，我个人比较在意的，看厨房能不能24小时有热水供应。很多房子是没有的，有的房子是房东自己装了壁挂炉，厨房和洗手间的热水都是通过壁挂炉供应的。这个是最好的情况，因为通过壁挂炉烧热水不仅省钱，而且加热快。打开水管，基本一两分钟就有热水了。
如果没有也没关系，可以自己在水龙头上装一个类似"热水宝"的设备。这个要经过房东同意，或者问问房东，看房东能不能帮忙给装。
洗手间有一个地方是和厨房类似的，就是我们刚刚提到的热水的供应。最好是用壁挂炉的，如果没有的话，就只能用热水器了。热水器有好有坏，好的热水器加热快，而且节能。不好的热水器，只能呵呵了。无论是怎么样的，最好问清楚房东。不然到时候洗个澡也要等半个小时烧水，有时候其实也挺着急的。
阳台，怎么说的，有的房子是没有的。最好还是选一个有的吧，晾衣服也比较方便些，还能在上面种些画画草草的。
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另外是一些房子的整体情况，看房子是否是集中供暖，是否干净整洁，整体装修如何，房子朝向如何，最好是南北向的，房子的布局是否合理。房子的公摊如何，有的房子标注的面积很大，但公摊也很大，其实能使用的面积比一定有多少。问清楚水电费是怎么算的，小区支持哪些网络供应商等等。
总之，要把上面的这些因素综合考虑。鱼与熊掌不可得兼，特别是预算有限的情况。租房子也是一个费心费力的活，既然要找了，就不要怕麻烦，找到一个让自己满意的。
【日更-自我坚持】第22天
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